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    天利上高地

    天利上高地

    1.5~3.0元/m²/天

    20个 -
    在租房源 可租面积

    地址：上海市闵行区罗阳路 869 号

    距离地铁：地铁1号线莲花路站

    招商电话 021-64398555

    天利上高地场地租赁及租金

    • 场地租赁信息
    • 100m²以下
    • 100-200m²
    • 200-300m²
    • 300-500m²
    • 500-1000m²
    • 1000m²以上
    照片
    面积
    单价
    楼层
    装修
    天利上高地- 80m²
    3.0元/m²/天
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    天利上高地- 90m²
    3.0元/m²/天
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    天利上高地- 100m²
    3.0元/m²/天
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    天利上高地- 125m²
    3.0元/m²/天
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    天利上高地- 130m²
    3.0元/m²/天
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    天利上高地- 150m²
    3.0元/m²/天
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    天利上高地- 170m²
    3.0元/m²/天
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    天利上高地- 200m²
    3.0元/m²/天
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    天利上高地- 215m²
    3.0元/m²/天
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    天利上高地- 260m²
    3.0元/m²/天
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    天利上高地- 350m²
    2.5元/m²/天
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    天利上高地- 456m²
    2.5元/m²/天
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    天利上高地- 516m²
    2.5元/m²/天
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    天利上高地- 680m²
    2.0元/m²/天
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    天利上高地- 810m²
    2.0元/m²/天
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    天利上高地- 1005m²
    1.5元/m²/天
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    天利上高地- 1300m²
    1.5元/m²/天
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    天利上高地- 1500m²
    1.5元/m²/天
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    天利上高地- 1691m²
    1.5元/m²/天
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    天利上高地- 2300m²
    1.5元/m²/天
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    天利上高地项目介绍

    上海闵行区天利上高地项目简介
    项目基本信息
    项目名称：天利・上高地 (Shang High Land)
    位置：上海市闵行区罗阳路 869 号（近沪闵高架）
    开发商：上海天利商品混凝土有限公司 / 东久新宜 (DNE)
    前身：天利混凝土厂（1994 年建成，2015 年停产转型）
    竣工时间：2023 年 9 月（部分资料显示 2024 年投用）
    产权年限：50 年（纯办公性质）
    总投资：约 6 亿元
    建筑规模参数
    项目总用地面积约 2.01 万平方米，总建筑面积约 6.5 万平方米（区间 64,480-65,300㎡），其中地上建筑面积约 4.17 万㎡，地下建筑面积约 2.36 万㎡；容积率为 3.7，绿化率达 35%；建筑栋数共计 13 栋，包含 1 栋高层办公楼、9 栋独栋办公楼、1 栋商业楼及 2 座文化设施。
    建筑构成详解
    1️⃣ 高层办公塔楼（B1 栋）
    地上 11 层搭配地下 1 层，总高度约 50 米，整栋建筑面积约 1.6 万平方米，标准层面积约 1,700 平方米，单元面积涵盖 50-1,500 平方米（支持灵活分割）。层高超值设计，首层 5.4 米，2-11 层均为 4.4 米；电梯配置 4 部客梯 + 1 部货梯，采用 VRV 分户计量空调系统，承重能力达 200KN/㎡。特色设计为 "城市绿脊" 空中花园，每层均设有室外露台。
    2️⃣ 独栋总部办公楼（9 栋）
    单栋面积范围在约 1,269-2,551 平方米之间，建筑层数为地上 4-5 层加地下 1 层，层高超值配置，首层 5.4 米，其他楼层 4.5 米。结构特色为每栋配备独立产证，实现独门独户使用；配套私属庭院、屋顶花园及地下车位，功能特点包含通燃气，可作为企业总部使用，且享有独立冠名权。
    3️⃣ 商业配套
    商业楼总建筑面积约 6,700 平方米，建筑格局为地上 5 层加地下 1 层，业态规划涵盖中高端餐饮、精品零售、健身、SPA 等，已入驻品牌包括桔子酒店等。
    4️⃣ 文化设施
    包含当代生活艺术中心与文化展示中心两大核心设施：当代生活艺术中心由法国设计师雅克・费尔叶设计；文化展示中心由日本建筑大师安藤忠雄（"清水混凝土诗人"）操刀，设计灵感源于 "方、圆、三角"，以标志性清水混凝土材质打造光影艺术空间。
    设计亮点
    三大国际大师联袂打造：
    • 雅克・费尔叶（法国，2010 上海世博会法国馆设计师）：负责整体规划，首创 "城市绿脊" 垂直花园系统
    • 安藤忠雄（日本）：专注文化展示中心设计，保留场地混凝土工业记忆
    • 德怀特・劳（美国）：主导景观设计，打造 50 米滨水绿地公园，串联淀浦河绿廊
    空间特色：
    • 独栋产品户户配置私属花园，推窗见绿
    • 高层塔楼每层设有阳光露台，屋顶花园可俯瞰淀浦河景
    • 保留工业遗存肌理，实现新旧建筑风格融合
    区位与交通优势
    核心位置：地处闵行南方商务区，作为 G60 科创走廊门户与大虹桥枢纽东进桥头堡，区位优势显著。
    交通网络：
    • 地铁：步行 8 分钟可达 1 号线莲花路站 / 外环路站
    • 高架：5 分钟直达 S20 外环高速与沪闵高架
    • 公交：覆盖 732、753、803、闵行 8 路等多条线路，项目自设公交首末站（在建）
    • 自驾：10 分钟车程至上海南站，8 分钟可达锦江乐园
    周边配套
    • 商业：毗邻中庚漫游城、LaLa Station 等成熟商圈
    • 生态：北临淀浦河，西接梅陇西路绿带，自然环境优美
    • 产业：10 公里内辐射漕河泾开发区、前滩商务区、紫竹高新区三大产业集群
    项目定位与特色
    三大高地战略定位：
    1. 建筑文化新高地：大师设计加持，实现工业遗产与现代建筑融合
    1. 产业生态新高地：聚焦建筑科技、文化教育、数字经济等新兴产业
    1. 品质生活新高地：滨水社区格局，花园式办公环境，配套设施完善
    产品特色：
    • 稀缺城市独栋产品，通燃气配置，可作为企业总部，享有独立冠名权
    • 花园式办公环境，高绿化率设计，实现自然与商务场景完美融合
    • 高层办公空间分割灵活，适配不同规模企业办公需求
    总结
    天利・上高地是上海城市更新的典范之作，由国际建筑大师团队联合打造，将原有混凝土厂转型为集办公、商业、文化、生态于一体的现代产业综合体。项目以 "三大高地" 为核心定位，既保留工业历史记忆，又创造未来商务新体验，是闵行区稀缺的花园式办公园区，适合追求高品质办公环境的企业总部和创新型公司入驻。




    天利上高地项目参数

    层高

    4.4米

    层数

    11层

    电梯

    5部

    得房率

    75

    物业公司

    东久新宜 (DNE)

    开发商

    东久新宜 (DNE)

    天利上高地附近场地出租

    天利上高地附近交通及配套

    天利上高地

    天利上高地办公室租赁及价格

    • 全部房源
    • 100m²以下
    • 100-200m²
    • 200-300m²
    • 300-500m²
    • 500-1000m²
    • 1000m²以上
    天利上高地丨80平特价3.0元/m²/天
    80平米 | 中区
    精装修带家具
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    天利上高地丨90平特价3.0元/m²/天
    90平米 | 中区
    精装修带家具
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    天利上高地丨100平特价3.0元/m²/天
    100平米 | 中区
    精装修带家具
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    天利上高地丨125平特价3.0元/m²/天
    125平米 | 中区
    精装修带家具
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    天利上高地丨130平特价3.0元/m²/天
    130平米 | 中区
    精装修带家具
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    天利上高地丨150平特价3.0元/m²/天
    150平米 | 中区
    精装修带家具
    查看详情
    天利上高地丨170平特价3.0元/m²/天
    170平米 | 中区
    精装修带家具
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    天利上高地丨200平特价3.0元/m²/天
    200平米 | 中区
    精装修带家具
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    天利上高地丨215平特价3.0元/m²/天
    215平米 | 中区
    精装修带家具
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    天利上高地丨260平特价3.0元/m²/天
    260平米 | 中区
    精装修带家具
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    天利上高地丨350平特价2.5元/m²/天
    350平米 | 高区
    精装修
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    天利上高地丨456平特价2.5元/m²/天
    456平米 | 高区
    精装修
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    天利上高地丨516平特价2.5元/m²/天
    516平米 | 高区
    精装修
    查看详情
    天利上高地丨680平特价2.0元/m²/天
    680平米 | 高区
    精装修
    查看详情
    天利上高地丨810平特价2.0元/m²/天
    810平米 | 高区
    精装修
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    天利上高地丨1005平特价1.5元/m²/天
    1005平米 | 高区
    精装修
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    天利上高地丨1300平特价1.5元/m²/天
    1300平米 | 高区
    精装修
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    天利上高地丨1500平特价1.5元/m²/天
    1500平米 | 高区
    精装修
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    天利上高地丨1691平特价1.5元/m²/天
    1691平米 | 高区
    精装修带家具
    查看详情
    天利上高地丨2300平特价1.5元/m²/天
    2300平米 | 高区
    精装修
    查看详情

    天利上高地图片

    天利上高地图片

    天利上高地图片

    天利上高地图片

    天利上高地图片

    天利上高地图片

    天利上高地图片

    天利上高地图片

    天利上高地附近交通及配套

    天利上高地

    上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

    天利上高地项目介绍

    上海闵行区天利上高地项目简介
    项目基本信息
    项目名称：天利・上高地 (Shang High Land)
    位置：上海市闵行区罗阳路 869 号（近沪闵高架）
    开发商：上海天利商品混凝土有限公司 / 东久新宜 (DNE)
    前身：天利混凝土厂（1994 年建成，2015 年停产转型）
    竣工时间：2023 年 9 月（部分资料显示 2024 年投用）
    产权年限：50 年（纯办公性质）
    总投资：约 6 亿元
    建筑规模参数
    项目总用地面积约 2.01 万平方米，总建筑面积约 6.5 万平方米（区间 64,480-65,300㎡），其中地上建筑面积约 4.17 万㎡，地下建筑面积约 2.36 万㎡；容积率为 3.7，绿化率达 35%；建筑栋数共计 13 栋，包含 1 栋高层办公楼、9 栋独栋办公楼、1 栋商业楼及 2 座文化设施。
    建筑构成详解
    1️⃣ 高层办公塔楼（B1 栋）
    地上 11 层搭配地下 1 层，总高度约 50 米，整栋建筑面积约 1.6 万平方米，标准层面积约 1,700 平方米，单元面积涵盖 50-1,500 平方米（支持灵活分割）。层高超值设计，首层 5.4 米，2-11 层均为 4.4 米；电梯配置 4 部客梯 + 1 部货梯，采用 VRV 分户计量空调系统，承重能力达 200KN/㎡。特色设计为 "城市绿脊" 空中花园，每层均设有室外露台。
    2️⃣ 独栋总部办公楼（9 栋）
    单栋面积范围在约 1,269-2,551 平方米之间，建筑层数为地上 4-5 层加地下 1 层，层高超值配置，首层 5.4 米，其他楼层 4.5 米。结构特色为每栋配备独立产证，实现独门独户使用；配套私属庭院、屋顶花园及地下车位，功能特点包含通燃气，可作为企业总部使用，且享有独立冠名权。
    3️⃣ 商业配套
    商业楼总建筑面积约 6,700 平方米，建筑格局为地上 5 层加地下 1 层，业态规划涵盖中高端餐饮、精品零售、健身、SPA 等，已入驻品牌包括桔子酒店等。
    4️⃣ 文化设施
    包含当代生活艺术中心与文化展示中心两大核心设施：当代生活艺术中心由法国设计师雅克・费尔叶设计；文化展示中心由日本建筑大师安藤忠雄（"清水混凝土诗人"）操刀，设计灵感源于 "方、圆、三角"，以标志性清水混凝土材质打造光影艺术空间。
    设计亮点
    三大国际大师联袂打造：
    • 雅克・费尔叶（法国，2010 上海世博会法国馆设计师）：负责整体规划，首创 "城市绿脊" 垂直花园系统
    • 安藤忠雄（日本）：专注文化展示中心设计，保留场地混凝土工业记忆
    • 德怀特・劳（美国）：主导景观设计，打造 50 米滨水绿地公园，串联淀浦河绿廊
    空间特色：
    • 独栋产品户户配置私属花园，推窗见绿
    • 高层塔楼每层设有阳光露台，屋顶花园可俯瞰淀浦河景
    • 保留工业遗存肌理，实现新旧建筑风格融合
    区位与交通优势
    核心位置：地处闵行南方商务区，作为 G60 科创走廊门户与大虹桥枢纽东进桥头堡，区位优势显著。
    交通网络：
    • 地铁：步行 8 分钟可达 1 号线莲花路站 / 外环路站
    • 高架：5 分钟直达 S20 外环高速与沪闵高架
    • 公交：覆盖 732、753、803、闵行 8 路等多条线路，项目自设公交首末站（在建）
    • 自驾：10 分钟车程至上海南站，8 分钟可达锦江乐园
    周边配套
    • 商业：毗邻中庚漫游城、LaLa Station 等成熟商圈
    • 生态：北临淀浦河，西接梅陇西路绿带，自然环境优美
    • 产业：10 公里内辐射漕河泾开发区、前滩商务区、紫竹高新区三大产业集群
    项目定位与特色
    三大高地战略定位：
    1. 建筑文化新高地：大师设计加持，实现工业遗产与现代建筑融合
    1. 产业生态新高地：聚焦建筑科技、文化教育、数字经济等新兴产业
    1. 品质生活新高地：滨水社区格局，花园式办公环境，配套设施完善
    产品特色：
    • 稀缺城市独栋产品，通燃气配置，可作为企业总部，享有独立冠名权
    • 花园式办公环境，高绿化率设计，实现自然与商务场景完美融合
    • 高层办公空间分割灵活，适配不同规模企业办公需求
    总结
    天利・上高地是上海城市更新的典范之作，由国际建筑大师团队联合打造，将原有混凝土厂转型为集办公、商业、文化、生态于一体的现代产业综合体。项目以 "三大高地" 为核心定位，既保留工业历史记忆，又创造未来商务新体验，是闵行区稀缺的花园式办公园区，适合追求高品质办公环境的企业总部和创新型公司入驻。




    天利上高地项目参数

    层高

    4.4米

    层数

    11层

    电梯

    5部

    得房率

    75

    物业公司

    东久新宜 (DNE)

    开发商

    东久新宜 (DNE)

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