• 智慧健康：布局智能医疗设备、健康管理系统等细分领域，链接上下游供应链资源

• 医疗器械：重点引进高值耗材、体外诊断、医学影像设备企业，打造研发生产闭环

• 电子信息：覆盖集成电路设计、新型电子元器件、5G 终端制造等核心领域

• 智能制造：聚焦工业机器人、智能装备、数字化工厂解决方案提供商

• 双区加持：毗邻闵行开发区（1986 年国家级经开区）与紫竹高新区（2011 年国家级高新区），共享税收减免、研发补贴、人才落户等政策礼包

• 长三角枢纽：依托 G15 沈海、G60 沪昆、S4 沪金、S20 外环等高速路网，以及申嘉湖高速、嘉闵高架快速路，形成 "1 小时覆盖沪苏浙皖，3 小时通达长三角主要城市" 的物流网络，有效降低供应链成本

• 首层 7.2 米层高：承重 2 吨 /㎡，适配重型设备安装、自动化生产线布局及仓储需求

• 标准层 4.5 米层高：2 楼以上承重 0.5 吨 /㎡，满足研发办公、轻型生产、质检实验室等功能

• 顶楼 6.9 米挑高：可定制化改造为产品展示厅、路演中心、高管会议室，打造企业形象窗口

• 104 工业地块：产权年限 2020-2070 年（50 年完整产权），独立产证可抵押融资，保障企业资产安全

• 高性价比配套：3.6 元 /㎡/ 月物业费（含 24 小时安保、园区绿化、设备维护），400 个充足车位（配比 1:80㎡），降低企业运营成本

• 政务服务：园区专属政策申报中心，协助企业申请闵行区 "春申金字塔" 人才计划、上海市专精特新补贴等

• 金融支持：联合浦发银行、张江科投设立 10 亿元产业基金，提供设备融资租赁、科技成果质押贷款等金融产品

• 生活配套：自建 1000㎡员工食堂、500㎡共享会议室，3 公里内覆盖马桥万达、旗忠高尔夫俱乐部等商业休闲设施，构建 "生产 - 生活 - 社交"15 分钟生态圈

• 规模效应：规划建筑面积 15 万㎡，预计入驻企业 100 + 家，年产值突破 30 亿元，带动就业超 5000 人

• 示范效应：依托闵行 "南北联动" 发展战略，与北部大虹桥商务区形成 "研发在南、商务在北" 的产城互补格局，助力上海建设全球先进制造中心

上海闵行区出售独栋招商电话： 13585818590