1. 新梅联合广场

区域位置：浦东新区浦东南路999号，紧邻陆家嘴金融区，距地铁9号线商城路站200米。

租金：约6-8元/㎡/天（部分小面积房源价格更高）。

可租面积：80-2000㎡，灵活分割。

周边配套：毗邻第一八佰伴、中融碧玉蓝天大厦，餐饮、银行密集。

项目特色：

双子塔设计，总高188米，集甲级写字楼与商业裙楼于一体；

物业费28元/㎡·月，配备智能门禁系统；

入驻企业包括平安银行、中建投信托等。

2. 华都大厦

区域位置：静安区延安西路394弄，静安寺商圈核心，地铁2/7号线静安寺站步行5分钟。

租金：5.5-7元/㎡/天（性价比突出）。

可租面积：50-1200㎡，适合中小型办公。

周边配套：静安嘉里中心、久光百货环绕，高端餐饮及酒店密集。

项目特色：2003年建成，乙级写字楼，部分楼层带精装修；

物业费22元/㎡·月，车位1200元/月；

入驻企业以贸易、咨询类为主。

3. 江苏大厦

区域位置：静安区延安西路65号，南京西路商圈与静安寺交界处，地铁2/7号线静安寺站步行8分钟。

租金：6-9元/㎡/天（中高端定位）。

可租面积：100-2000㎡，整层面积约1800㎡。

周边配套：恒隆广场、上海展览中心近在咫尺，商业氛围成熟。

项目特色：江苏驻沪办投资建设，46层超高层地标；

配备18部高速电梯，物业费35元/㎡·月；

入驻企业多为长三角地区国企及金融机构。

4. 陆家嘴金融广场

区域位置：浦东新区陆家嘴环路166号，陆家嘴核心区，与上海中心大厦隔街相望。

租金：10-15元/㎡/天（高端金融企业聚集）。

可租面积：200-4000㎡，整层面积约2500㎡。

周边配套：直连地铁2号线陆家嘴站，国金中心商场、上海海洋水族馆步行可达。

项目特色：三栋塔楼组成，最高207米，LEED金级认证；

物业费45元/㎡·月，配备双层大堂及会议中心；

入驻企业包括中银国际、太平洋保险等。

5. 斯米克大厦

区域位置：黄浦区中山南一路999号，世博滨江板块，地铁4/8号线西藏南路站步行10分钟。

租金：4-6元/㎡/天（中端性价比）。

可租面积：100-1500㎡，支持灵活分割。

周边配套：毗邻绿地万豪酒店、世博创意秀场，江景资源稀缺。

项目特色：原斯米克陶瓷总部改造，折纸状玻璃幕墙设计；

物业费20元/㎡·月，车位800元/月；

入驻企业以文创、设计类为主。

6. 中融恒瑞国际大厦

区域位置：浦东新区浦明路1888号，陆家嘴南滨江板块，地铁4号线塘桥站步行8分钟。

租金：7-10元/㎡/天（江景溢价明显）。

可租面积：150-3000㎡，部分楼层享270度江景。

周边配套：船厂1862艺术中心、保利广场商业体相邻。

项目特色：双塔设计，总高180米，获中国绿色建筑三星认证；

物业费32元/㎡·月，配备智能停车系统；

入驻企业包括中融信托、华泰证券等。

7. 长航大厦

区域位置：虹口区东大名路678号，北外滩滨江核心区，地铁12号线国际客运中心站步行5分钟。

租金：5-7元/㎡/天（北外滩价值洼地）。

可租面积：80-2000㎡，低区小面积为主。

周边配套：白玉兰广场、W酒店相邻，航运企业聚集。

项目特色：中国长航集团总部，37层双子塔楼；

物业费25元/㎡·月，车位1000元/月；

入驻企业以航运、物流行业为主。

8. 裕安大厦

区域位置：浦东新区东方路738号，陆家嘴-世纪大道交界，地铁2/4/6/9号线世纪大道站步行3分钟。

租金：6-8元/㎡/天（交通枢纽优势）。

可租面积：100-1500㎡，标准层面积约1300㎡。

周边配套：96广场、世纪汇购物中心环绕，生活便利度高。

项目特色：安徽省政府投资建设，长三角企业入沪首选；

物业费30元/㎡·月，配备高速电梯及空中花园；

入驻企业包括徽商银行、科大讯飞等。

上海浦东新区八佰伴招商热线电话：400-867-0079