星创园

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星创园

1.6~2.0元/m²/天

6个	-
在租房源	可租面积

地址：康威路299号/申江南路

距离地铁：距离 11号线康新公路1837米

20分钟

招商电话 021-64398555

星创园场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

	星创园- 5000 5000m²	1.6元/m²/天	低区	标准	查看详情
	星创园- 2300m²	1.6元/m²/天	高区	标准	查看详情
	星创园- 1300m²	1.6元/m²/天	低区	标准	查看详情
	星创园- 922m²	2.0元/m²/天	中区	标准	查看详情
	星创园- 800m²	2.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
	星创园- 600m²	2.0元/m²/天	高区	标准	查看详情

星创园项目介绍

康桥星创园位于张江科学城中区,康桥工业园核心位置,步行15分钟可达11号线康新公路站,距迪士尼3公里,罗山路高架3公里。园区为2014年新建,全玻璃幕墙。租赁面积21000平方米,主要面对企业总部,研发办公定位,可分割也可整体租赁。二期现已开I建设,建筑面积46000平方米,可接受产业定制。

一期租赁面积: 135-4000平方米,租金: 2.5-2.7元/平方米/天。

物业费: 8元/平方米/月,得房率:平均80% ,标准层90%。

层高: 4.5米-5米,车位: 150元/月。

二期总建筑面积: 43000平方米

建筑形态:主楼6层,裙楼4层.

层高:首层6米，二层5米，标准层4.5米

承重:首层1000KG ,标准层400KG

电梯: 2台客梯( 1350KG) , 1台客货两用( 2000KG)， 1台货梯( 3000KG )

交付时间: 2021年1月

目标客户:生物医药、化工研发、检测类机构。

星创园项目参数

层高

4.5米-5米

层数

5~6层

电梯

8个

得房率

70%

物业公司

上海安秋物业管理有限公司

开发商

上海星昀实业有限公司

星创园附近场地出租

张江微电子港

4.2 元/m²/天

距离 8.1 公里

圣英医疗科技园

3.0 元/m²/天

距离 4.96 公里

3.2 元/m²/天

距离 8.57 公里

华鑫慧天地3178.8平米（独栋）

华鑫慧天地3178.8平米（独栋）

5.0 元/m²/天

距离 9.1 公里

2.5 元/m²/天

距离 6.6 公里

星创园附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

星创园同区域写字楼

项目名称价格: 美奂大厦 4.8 元/m²/天; 阿里巴巴新外贸中心大厦 2.0 元/m²/天; 智力产业园 2.0 元/m²/天; 美格文创园 1.3 元/m²/天; 上海廊下健康食品产业园 1.0 元/m²/天; 绿地中央广场 4.5 元/m²/天; 红豆数创园 2.5 元/m²/天; 新梅联合广场 6.0 元/m²/天; 上海主角 5.0 元/m²/天; 天安金谷科技园 1.5 元/m²/天

星创园同商圈写字楼

项目名称价格: 盛大天地·源创谷 3.6 元/m²/天; 张江在线 2.5 元/m²/天; 世和中心 2.8 元/m²/天; 百佳通2211平方（独栋） 4.8 元/m²/天; 亚兰德中心 4.5 元/m²/天; 济民可信(上海)医药产业园 3.3 元/m²/天; 创业源 0.0 元/m²/天; 张江创新药产业基地 2.0 元/m²/天; 翔港科技园 2.1 元/m²/天; 浦东张江·创智良仓 2.0 元/m²/天

星创园同价位写字楼

项目名称价格: 莘庄工业园 1.6 元/m²/天; 文景楼 1.6 元/m²/天; 明浦广场 1.6 元/m²/天; 浦禾广场 1.6 元/m²/天; 大族企业湾 1.6 元/m²/天; 虹桥奇点科创园 1.6 元/m²/天; 时亦商务大厦 1.6 元/m²/天; 启迪漕河泾中山科技园 1.6 元/m²/天; 楠颖汽车文化园 1.6 元/m²/天; 国家863软件孵化基地 1.6 元/m²/天

热门项目

项目名称价格: 新曹杨工业园 3.0 元/m²/天; 复地申公馆1100平米（独栋） 3.0 元/m²/天; 日月光伯爵公馆 2.0 元/m²/天; 中星城 3.8 元/m²/天; 中宝大厦 3.0 元/m²/天; 上海现代交通商务大厦 3.0 元/m²/天; 柒彩里 3.3 元/m²/天; 上石大厦 2.8 元/m²/天; 海立大楼 2.0 元/m²/天; 联东U谷闵行人工智能产业园 1.2 元/m²/天

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星创园办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

星创园丨5000 5000平特价1.6元/m²/天: 5000 5000平米 | 低区; 标准

星创园丨2300平特价1.6元/m²/天: 2300平米 | 高区; 标准

星创园丨1300平特价1.6元/m²/天: 1300平米 | 低区; 标准

星创园丨922平特价2.0元/m²/天: 922平米 | 中区; 标准

星创园丨800平特价2.0元/m²/天: 800平米 | 低区; 标准

星创园丨600平特价2.0元/m²/天: 600平米 | 高区; 标准

相关区域写字楼

项目名称价格: 乐凯大厦 4.0 元/m²/天; 星峰药谷3560平米（独栋） 6.0 元/m²/天; 华盛大厦 6.6 元/m²/天; 上海悦丰生命科学园 2.0 元/m²/天; 东方国际文化贸易中心 2.8 元/m²/天; 都灵广场 0.0 元/m²/天; 友力国际大厦 5.0 元/m²/天; 中区广场 8.2 元/m²/天; 幸福里·睿园 5.4 元/m²/天; 南大数智中心 2.0 元/m²/天; 金地威新中科园 1.5 元/m²/天; 现代物流大厦 3.3 元/m²/天; 国家卫星导航应用浦江产业基地 1.8 元/m²/天; 梅龙镇广场 5.0 元/m²/天; 上海财经大学科技园 2.0 元/m²/天; 邮电大厦 2.7 元/m²/天; 江裕大厦 5.0 元/m²/天; 世界广场 3.5 元/m²/天; 誉虹商务园区 0.0 元/m²/天; 海宏科创 1.4 元/m²/天

星创园图片

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一期租赁面积: 135-4000平方米,租金: 2.5-2.7元/平方米/天。

物业费: 8元/平方米/月,得房率:平均80% ,标准层90%。

层高: 4.5米-5米,车位: 150元/月。

二期总建筑面积: 43000平方米

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层高:首层6米，二层5米，标准层4.5米

承重:首层1000KG ,标准层400KG

电梯: 2台客梯( 1350KG) , 1台客货两用( 2000KG)， 1台货梯( 3000KG )

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层高

4.5米-5米

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