1. 浦东世纪大都会

区域位置：浦东新区福山路288号，陆家嘴金融区与行政中心交汇处，地铁2/4/6/9号线世纪大道站上盖。

租金：7-10元/㎡/天（部分房源9-26.83元/㎡/天），物业费38元/㎡·月。

面积：251-2900㎡，支持整层租赁及灵活分割。

周边配套：

商业：百联世纪购物中心、世纪汇广场、八佰伴；

酒店：洲际、万怡、中油阳光等高端酒店；

金融：工行、招行、浦发等银行密集分布。

项目特色：

四线地铁枢纽，地下4层商业+1036个车位；

双子塔设计，北侧由陆家嘴&百联开发，南侧为和记黄埔；

入驻企业包括长江养老保险、银联智惠等金融科技企业。

2. 通茂大厦

区域位置：浦东新区松林路357/379号，陆家嘴竹园商贸区，距浦电路站615米。

租金：2.5-5.7元/㎡/天，物业费29-30元/㎡·月。

面积：60-3000㎡，含精装小面积房源。

周边配套：

餐饮：辉哥海鲜火锅、平壤高丽餐厅；

金融：期货大厦周边银行密集（工行、建行期货支行）。

项目特色：

1997年竣工，四星级酒店+甲级写字楼混合业态；

玻璃幕墙与花岗岩结合，配备VAV空调系统；

入驻企业以期货、医疗器械公司为主。

3. 世纪汇广场

区域位置：浦东世纪大道1196号，地铁2/4/6/9号线世纪大道站直连。

租金：9.5-13元/㎡/天，物业费40元/㎡·月。

面积：170-2500㎡，总建面36万㎡（含14万㎡商场）。

周边配套：

商业：地下老上海风情街，地上奢侈品牌旗舰店；

酒店：万枫、万怡等商务酒店环绕。

项目特色：

长江实业开发，含屋顶花园及1300个车位；

办公楼层净高3米，得房率75%-86%；

入驻企业涵盖金融、科技领域。

4. 同盛大厦

区域位置：浦东福山路458号，世纪大道枢纽，地铁4/6号线浦电路站步行3分钟。

租金：4-6元/㎡/天，物业费24元/㎡·月。

面积：90-3000㎡，标准层1300㎡。

周边配套：

商业：96广场、世纪汇购物中心；

医疗：东方医院、仁济医院北院。

项目特色：

全钢结构+Low-E玻璃幕墙，抗震性能优越；

配备OTIS电梯及防静电活动地板；

入驻企业包括徽商银行、科大讯飞等。

5. 城建国际中心

区域位置：浦东福山路500号，竹园商贸区核心，距浦电路站30米。

租金：6.5-8元/㎡/天，物业费29元/㎡·月。

面积：180-1900㎡，标准层1900㎡。

周边配套：

文化：世纪公园、东方艺术中心；

金融：渣打银行、建设银行等机构聚集。

项目特色：

GENSLER设计，获绿色建筑三星认证；

地下3层车库+285个车位；

入驻企业包括世能达物流、东风日产金融。

6. 嘉兴大厦

区域位置：浦东东方路877号，竹园商贸区，距世纪大道站200米。

租金：4-5元/㎡/天，物业费24元/㎡·月。

面积：80-2000㎡，分敞开式/套间式办公。

周边配套：

商业：第一八佰伴、新上海商业城；

教育：福山外国语小学、海事学院。

项目特色：

蓝白玻璃幕墙风帆造型，1998年浙江在沪首栋地标；

配备LG电梯+VAV空调系统；

入驻企业以贸易、科技为主。

7. 东方国际科技大厦

区域位置：浦东向城路58号，塘桥商圈，距浦电路站步行5分钟。

租金：4.5-5.7元/㎡/天，物业费19元/㎡·月。

面积：115-600㎡，总建面4.4万㎡。

周边配套：

科技：陆家嘴软件园、金融科技企业聚集；

餐饮：大江户日本料理、春潮海烧肉。

项目特色：

2000年竣工，玻璃幕墙+花岗岩外立面；

配备OTIS电梯+智能化安防系统；

入驻企业包括德安物流、先秦贸易。

8. 金牛大厦

区域位置：浦东峨山路77号，陆家嘴软件园北侧，近蓝村路站。

租金：3-4元/㎡/天，物业费19元/㎡·月。

面积：143-750㎡，得房率70%。

周边配套：

餐饮：麦当劳、食其家等连锁品牌；

金融：工行软件园支行、浦发信用卡中心。

项目特色：

白色玻璃幕墙+分体空调系统，性价比突出；

地下1层+地上100个车位；

入驻企业以人力资源、知识产权服务为主。

上海浦东新区竹园商贸区招商热线电话：400-867-0079