写字楼出租多少钱?

写字楼出租多少钱?

开办新业务时,首先要做的事情之一就是找到完美的写字楼。然而,它既耗时又昂贵。如果时间成问题,那么您不希望花费数月时间来寻找理想的工作空间,并且很容易回归到您需求的传统概念。事实上,持续的办公成本会对您的开支产生重大影响,并且由于需要各种各样的要求,您可能很容易误判您的需求并致力于不合适的地点。如果您想节省费用并建立适合您业务的办公室,那么您需要注意以下成本因素。

写字楼出租位置和业务适用性


您的业务需要位于市中心越是必要,您的成本就越高。大城市对办公物业的需求很大,而在格拉斯哥中心地区的租赁费用明显高于郊区的办公空间。您需要评估您附近有当地设施和交通链接的需求,以及您可能没有考虑过的持续成本。这些包括:


写字楼出租保险费用

建筑维护服务费

营业利率

能源账单

无论您的业务位于何处,都要将这些纳入您的预算计划中。请记住,您的办公室要求越高,您支付的费用就越多。根据平方米租用或租赁办公室时,这些费用很快就会增加。

写字楼出租替代选择


并非每个企业都有永久性基础。服务式办公室在过去五年的崛起让商界人士感到意外。它应该没有。共享办公空间的灵活性可以大大减少您的支出,因为租用办公室的费用将需要更小的初始费用,即使在像贝尔法斯特这样繁忙的城市中心也是如此。结合中心城市商业地址的额外奖金和轻松搬迁的能力,难怪所有业务类型都采用共享办公室来降低办公空间价格。共用办公空间由桌面而不是物业的整平方米收费,这意味着可以大幅降低成本。如果您正在寻找新的办公场所,请在承诺长期租赁协议之前预订顺时针共享办公室,这可能会严重影响您的持续成本。


写字楼出租额外费用


除了您希望从预算中满足的财产和法律要求外,在账单到来之前,您可能不会考虑额外的费用。宽带成本,打印机和打印机墨水的高价格和停车费都必须支付。与房产本身一样,这些费用在很大程度上取决于您的位置,例如,如果您需要格拉斯哥的市中心办公室,您的费用将会更高。在承诺任何形式的长期合同之前,请务必进行全面的成本分析。共同工作空间越来越受欢迎,因为它们可以避免这些意外的账单,并为您提供从您坐在办公桌前所需的基础设施。


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