中建智慧天地

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中建智慧天地

2.0~2.0元/m²/天

7个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市浦东新区临港新片区环湖南一路（海港大道与水芸路交叉口，103 国际创新协同社区）

距离地铁：16 号线滴水湖站，直线约 2km

30分钟

招商电话 021-64398555

中建智慧天地场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

	中建智慧天地- 160m²	2.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
	中建智慧天地- 500m²	2.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
	中建智慧天地- 700m²	2.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
	中建智慧天地- 900m²	2.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
	中建智慧天地- 1000m²	2.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
	中建智慧天地- 1400m²	2.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
	中建智慧天地- 2100m²	2.0元/m²/天	低区	标准	查看详情

中建智慧天地项目介绍

中建智慧天地位于滴水湖科创总部湾（103 片区），总建面约 10 万㎡，包含 4 栋甲级研发办公楼 + 配套商业。2 号楼落地同济大学卓越工程师创新学院，重点集聚集成电路、AI、智能网联汽车、建筑数字化、医疗器械研发企业。

园区 1-2 层配套商业：麦当劳、联华超市、员工大食堂、全季酒店等，满足员工就餐、住宿需求。属于临港新片区核心科创板块，可享受双 15% 税收优惠、人才政策、房租补贴，无强制落税硬性门槛，大客户可申请楼宇冠名权。

区位优势：紧邻滴水湖环湖带，属于科创总部湾集群，周边聚集多家央企、上市公司研发总部；海港大道、沪芦高速快速通达，适配研发实验室、科创总部、软件算法企业。

中建智慧天地项目参数

层高

标准层 4.5m，大堂净高 8m；首层 5.4m

层数

4层

电梯

得房率

65%-75%

物业公司

东孚物业

开发商

中建八局（中国建筑集团，央企）

中建智慧天地附近场地出租

临港新片区东方芯港

1.5 元/m²/天

距离 13.67 公里

临港新片区大飞机产业园

1.2 元/m²/天

距离 21.49 公里

临港新片区信息飞鱼

1.5 元/m²/天

距离 5.67 公里

临港新片区海洋创新园

2.0 元/m²/天

距离 5.66 公里

临港蓝谷科技园

2.0 元/m²/天

距离 6.73 公里

中建智慧天地附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

中建智慧天地同区域写字楼

项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天

中建智慧天地同商圈写字楼

项目名称价格: 临港新片区东方芯港 1.5 元/m²/天; 临港新片区大飞机产业园 1.2 元/m²/天; 临港新片区信息飞鱼 1.5 元/m²/天; 临港新片区海洋创新园 2.0 元/m²/天; 临港蓝谷科技园 2.0 元/m²/天; 临港检测检验科技产业园 1.5 元/m²/天; 昊坤国际大厦 2.2 元/m²/天; （闵联临港园区）智芯源1期 1.0 元/m²/天; 新辰临港中心 2.5 元/m²/天; 临港产业区东方芯港·玛瑙园 2.0 元/m²/天

中建智慧天地同价位写字楼

项目名称价格: 亿达北虹桥创业城 2.0 元/m²/天; 四方科创中心 2.0 元/m²/天; 歆翱国际商务园 2.0 元/m²/天; 江桥万达广场 2.0 元/m²/天; 慧创国际 2.0 元/m²/天; 创邑金沙谷 2.0 元/m²/天; 天地软件园 2.0 元/m²/天; 莘吴产业园 2.0 元/m²/天; 中铁诺德国际中心 2.0 元/m²/天; 致永工业园 2.0 元/m²/天

热门项目

项目名称价格: 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 东方商务大厦 3.0 元/m²/天; E通世界-三银基金产业园 1.7 元/m²/天; 长三角电商中心 2.5 元/m²/天; 金臣中心 4.0 元/m²/天; 融信绿地国际 2.5 元/m²/天; 亿达北虹桥创业城 2.0 元/m²/天; 张江云立方 1.0 元/m²/天; 尚之坊时尚文化创意园 1.0 元/m²/天

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中建智慧天地办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

中建智慧天地丨160平特价2.0元/m²/天: 160平米 | 低区; 标准

中建智慧天地丨500平特价2.0元/m²/天: 500平米 | 高区; 标准

中建智慧天地丨700平特价2.0元/m²/天: 700平米 | 低区; 标准

中建智慧天地丨900平特价2.0元/m²/天: 900平米 | 高区; 标准

中建智慧天地丨1000平特价2.0元/m²/天: 1000平米 | 低区; 标准

中建智慧天地丨1400平特价2.0元/m²/天: 1400平米 | 高区; 标准

中建智慧天地丨2100平特价2.0元/m²/天: 2100平米 | 低区; 标准

相关区域写字楼

项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天; 李子园大厦 2.9 元/m²/天; 星云经济园 1.8 元/m²/天; 沪西德必易园 2.5 元/m²/天; 高尚领域 2.0 元/m²/天; 上海星港 3.0 元/m²/天; 上海国金中心 10.0 元/m²/天; 丽晶阳光大厦 3.5 元/m²/天; 智慧广场 4.2 元/m²/天; 中港汇 5.0 元/m²/天; 景源时尚产业园 3.7 元/m²/天

中建智慧天地图片

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中建智慧天地项目点评

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