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静投中心

5.0~7.0元/m²/天

6个	-
在租房源	可租面积

地址：静安区江宁路 588 号

距离地铁：1/12/13 号线汉中路站、7 号线昌平路站步行约 800‑900 米

10分钟

招商电话 021-64398555

静投中心场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

静投中心- 1770m²	5.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
静投中心- 1500m²	5.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
静投中心- 2016m²	5.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
静投中心- 360m²	6.0元/m²/天	中区	标准	查看详情
静投中心- 1107m²	7.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
静投中心- 2000m²	7.0元/m²/天	高区	标准	查看详情

静投中心项目介绍

JIC 静投中心坐落静安区江宁路 588 号，隶属于鸿印里大型城市更新综合体，静安区国资委旗下静安投资集团开发，2024 年底全新交付的 180 米甲级超高层写字楼，紧邻南京西路 CBD，是老静安完整街坊改造的标杆商务作品，现代塔楼融合历史保留建筑，打造兼具国企背景、高得房率的全新办公载体。

外立面采用 Low‑E 单元式玻璃幕墙，8 米挑高大堂简约大气，28 层配置空中花园，29 层设置空中大堂，高区部分单元可眺望苏州河城市景观。交付标准含架空地板、铝板吊顶、乳胶漆白墙，毛坯、精装单元可选，智能人脸识别梯控、访客管理系统，楼宇智能化配置完善。项目自带街区商业，联动鸿印里历史风貌街区，周边静安 MOHO、梅龙镇广场、恒隆广场环伺，商务餐饮配套齐全。临近南北高架、延安高架，城市出行便捷。

项目依托国企大业主背景，得房率表现突出，户型分割灵活，适配中小企业、分部机构及整层总部办公。重点面向现代服务业、科创企业、贸易咨询、文创类企业招商。作为南京西路北侧城市更新代表项目，硬件全新、成本优势明显，是静安区高性价比甲级办公优选、

静投中心项目参数

层高

4.5m

层数

35 层

电梯

12部

得房率

72‑75%

物业公司

世邦魏理仕 CBRE

开发商

上海静安投资（集团）有限公司

静投中心附近场地出租

静投中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

静投中心同区域写字楼

项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天

静投中心同商圈写字楼

项目名称价格: 静安德必WE 5.0 元/m²/天; 静安中华大厦 5.5 元/m²/天; 晶品中心 7.5 元/m²/天; 金航大厦 5.2 元/m²/天; 愚园108大厦 7.2 元/m²/天; 上海阿波罗大厦 8.0 元/m²/天; 紫安大厦 5.0 元/m²/天; 静安高和大厦（精装全配） 5.0 元/m²/天; 1788国际中心 9.3 元/m²/天; 会德丰国际广场 10.0 元/m²/天

静投中心同价位写字楼

项目名称价格: 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 旭辉虹桥国际 5.0 元/m²/天; 联强国际科技广场 5.0 元/m²/天; 嘉春753 5.0 元/m²/天; 愚园里 5.0 元/m²/天; 龙之梦雅仕大厦 5.0 元/m²/天; SOHO天山广场 5.0 元/m²/天; 尚嘉中心 5.0 元/m²/天; 古北1699 5.0 元/m²/天

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静投中心办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

静投中心丨1770平特价5.0元/m²/天: 1770平米 | 低区; 标准

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静投中心丨1500平特价5.0元/m²/天: 1500平米 | 低区; 标准

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静投中心丨2016平特价5.0元/m²/天: 2016平米 | 低区; 标准

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静投中心丨360平特价6.0元/m²/天: 360平米 | 中区; 标准

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静投中心丨1107平特价7.0元/m²/天: 1107平米 | 高区; 标准

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静投中心丨2000平特价7.0元/m²/天: 2000平米 | 高区; 标准

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静投中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

静投中心项目介绍

JIC 静投中心坐落静安区江宁路 588 号，隶属于鸿印里大型城市更新综合体，静安区国资委旗下静安投资集团开发，2024 年底全新交付的 180 米甲级超高层写字楼，紧邻南京西路 CBD，是老静安完整街坊改造的标杆商务作品，现代塔楼融合历史保留建筑，打造兼具国企背景、高得房率的全新办公载体。

外立面采用 Low‑E 单元式玻璃幕墙，8 米挑高大堂简约大气，28 层配置空中花园，29 层设置空中大堂，高区部分单元可眺望苏州河城市景观。交付标准含架空地板、铝板吊顶、乳胶漆白墙，毛坯、精装单元可选，智能人脸识别梯控、访客管理系统，楼宇智能化配置完善。项目自带街区商业，联动鸿印里历史风貌街区，周边静安 MOHO、梅龙镇广场、恒隆广场环伺，商务餐饮配套齐全。临近南北高架、延安高架，城市出行便捷。

项目依托国企大业主背景，得房率表现突出，户型分割灵活，适配中小企业、分部机构及整层总部办公。重点面向现代服务业、科创企业、贸易咨询、文创类企业招商。作为南京西路北侧城市更新代表项目，硬件全新、成本优势明显，是静安区高性价比甲级办公优选、