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越界原立方

4.5~4.5元/m²/天

7个	-
在租房源	可租面积

地址：凯旋路2588号

距离地铁：地铁3-4-9号线

招商电话 021-64398555

越界原立方场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

越界原立方- 235m²	4.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
越界原立方- 341m²	4.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
越界原立方- 522m²	4.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
越界原立方- 644m²	4.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
越界原立方- 711m²	4.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
越界原立方- 865m²	4.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
越界原立方- 1452m²	4.5元/m²/天	低区	标准	查看详情

越界原立方项目介绍

越界原立方(RAW SITE)租金：待定元每平方每天

越界原立方(RAW SITE)总面积：5.3万平方米

越界原立方(RAW SITE)出租面积:50-1500平米(户型)

越界原立方(RAW SITE)层高：5.3米-4.6米

越界原立方(RAW SITE)交付标准：毛坯

越界原立方(RAW SITE)交通：地铁3-4-9号线

越界原立方(RAW SITE

越界原立方(RAW SITE)整体定位为上海精品生活方式立体街区，融合消费、生活、分享、自然，可体验，可交流，集办公、展陈为一体，打造丰富、立体的精品之家。

越界原立方完成更新改造后，得以聚集起所有关于“家”这一概念的美好想象。越界原立方的一个一个立方米，不仅构筑了生活与工作的空间，同时拼贴了当代的融合街区，营造各种故事发生的“场地”。

越界原立方坐落于繁华热闹的宜山路商圈，凯旋路与宜山路的交叉路口 —— 凯旋路2588号。这里是徐汇区的核心腹地，紧邻徐家汇商圈，光启城以北。信步可达徐家汇源景区、上海体育馆、上海电影博物馆等都市文化生活地标。周边附有成熟的商业及住宅配套设施，拥有天然的人气优势。车来人往，川流不息。

越界原立方的前身 —— 兴力达，曾经亦是上海专业市场中规模最大、设施完善的家装建材商城之一。

子堆叠为灵感概念，越界原立方打破建筑原先的封闭形象，面向城市打开，向街区呈开放姿态。

越界原立方(RAW SITE)项目总建筑面积约5.1万平方米，地上五层、地下一层。原本单一的立面被塑造为一个个凹凸错落的商业盒子形象，建筑材质的多样选择，亦营造出色彩明亮、富有活力的立面表情。低层的通透玻璃幕墙串联起整体视觉，打造垂直开放的街区尺度。一店一表情的立面设计，让每家沿街商铺拥有专属的个性表达。

越界原立方将在建筑内部打造一个与室外无缝连接的立体街区，意在打破原有建筑的封闭格局，使空间格局更为灵活富有活力。

将楼板打开后，错位中庭的布局创造了多处二层起跳的通高空间，以营造内部空间的舒适、开敞环境。自然光线通过屋顶的采光顶被引入室内，不设门的出入口方便人员进出，可直接进入建筑空间，仿佛置身于立体的户外街区。自然向上“延伸”，融入生机盎然的城市天际景观，为整体建筑增填一份轻盈的“分量”感。屋顶花园作为项目景观设计的一大亮点，设置有台阶式景观花池及吧台位，视野极佳，草木蓬勃。既可满足人群观景打卡的好奇，亦可服务于场租空间、运动空间等多重场景。

绕到建筑背面，同样能够探寻到欢笑明快的社交氛围。背街一层设置沿街外摆、室外座椅等，营造精致幽静的用餐氛围。

越界原立方整体定位为上海城市精品生活方式立体街区，融合消费、生活、分享、自然的一站式家具建材购物体验。可体验、可交流，沉浸式的家具展陈与艺术装置，从建材、室内到家具、产品，融合跨学科设计的无穷魅力。

占据宜山路商圈的核心地段，从越界原立方出发，探索生活的延伸的乐趣。既能发现接地气的文定路画家街，读书、看画、淘唱片，与艺术零距离，也不妨钻到上海电影博物馆，感受这第七艺术的光影魅力，群众艺术馆里的艺术传承，生生不息。

越界原立方不远处的徐家汇源，分布有蕴藏璀璨文化的历史名迹。誉为“中国西洋画摇篮”的土山湾博物馆、现存最古老的明代住宅南春华堂、日复一日气象观测的徐家汇观象台、昔日远东第一大教堂徐家汇天主堂、现存最早的近代图书馆”徐家汇藏书楼”、中国最早按西洋办学模式设立的徐汇公学……走近他们，慢慢听建筑将徐汇之源一一道来。

项目原为7层独栋传统封闭式的装饰家具城兴力达，是目前上海专业市场中规模最大、设施最好的建材商城之一。现有地下停车位143个。但立面特征、商城入口不显著，商场动线不清晰，品牌定位模糊。

越界原立方项目参数

层高

5.3米-4.6米

层数

电梯

得房率

物业公司

开发商

越界原立方附近场地出租

越界原立方附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

越界原立方同区域写字楼

项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天

越界原立方同商圈写字楼

项目名称价格: 圣爱大厦 4.0 元/m²/天; 汇智大厦 4.5 元/m²/天; 中金国际广场 4.3 元/m²/天; 徐家汇国际大厦 6.5 元/m²/天; 中城国际大厦 7.5 元/m²/天; 之俊大厦 5.5 元/m²/天; 森本大厦 7.4 元/m²/天; 瑞琦商务中心(飞雕国际大厦) 4.5 元/m²/天; 亚太企业大楼 5.0 元/m²/天; 恒隆港汇中心 6.0 元/m²/天

越界原立方同价位写字楼

项目名称价格: 宝业中心 4.5 元/m²/天; 虹桥丽宝广场 4.5 元/m²/天; 创邑河 4.5 元/m²/天; 法华F525创意树林 4.5 元/m²/天; 青奢空间（兆丰广场） 4.5 元/m²/天; 舜元企业发展大厦 4.5 元/m²/天; 龙之梦大厦 4.5 元/m²/天; 长宁联通大厦 4.5 元/m²/天; 新城控股大厦 4.5 元/m²/天; 莘庄中心 4.5 元/m²/天

越界原立方项目资讯

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越界原立方办公室租赁及价格

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100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

越界原立方丨235平特价4.5元/m²/天: 235平米 | 低区; 标准

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越界原立方丨341平特价4.5元/m²/天: 341平米 | 高区; 标准

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越界原立方丨522平特价4.5元/m²/天: 522平米 | 低区; 标准

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越界原立方丨644平特价4.5元/m²/天: 644平米 | 高区; 标准

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越界原立方丨711平特价4.5元/m²/天: 711平米 | 低区; 标准

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越界原立方丨865平特价4.5元/m²/天: 865平米 | 高区; 标准

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越界原立方丨1452平特价4.5元/m²/天: 1452平米 | 低区; 标准

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越界原立方附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

越界原立方项目介绍

越界原立方(RAW SITE)租金：待定元每平方每天

越界原立方(RAW SITE)总面积：5.3万平方米

越界原立方(RAW SITE)出租面积:50-1500平米(户型)

越界原立方(RAW SITE)层高：5.3米-4.6米

越界原立方(RAW SITE)交付标准：毛坯

越界原立方(RAW SITE)交通：地铁3-4-9号线

越界原立方(RAW SITE

越界原立方(RAW SITE)整体定位为上海精品生活方式立体街区，融合消费、生活、分享、自然，可体验，可交流，集办公、展陈为一体，打造丰富、立体的精品之家。

越界原立方完成更新改造后，得以聚集起所有关于“家”这一概念的美好想象。越界原立方的一个一个立方米，不仅构筑了生活与工作的空间，同时拼贴了当代的融合街区，营造各种故事发生的“场地”。

越界原立方坐落于繁华热闹的宜山路商圈，凯旋路与宜山路的交叉路口 —— 凯旋路2588号。这里是徐汇区的核心腹地，紧邻徐家汇商圈，光启城以北。信步可达徐家汇源景区、上海体育馆、上海电影博物馆等都市文化生活地标。周边附有成熟的商业及住宅配套设施，拥有天然的人气优势。车来人往，川流不息。

越界原立方的前身 —— 兴力达，曾经亦是上海专业市场中规模最大、设施完善的家装建材商城之一。

子堆叠为灵感概念，越界原立方打破建筑原先的封闭形象，面向城市打开，向街区呈开放姿态。

越界原立方(RAW SITE)项目总建筑面积约5.1万平方米，地上五层、地下一层。原本单一的立面被塑造为一个个凹凸错落的商业盒子形象，建筑材质的多样选择，亦营造出色彩明亮、富有活力的立面表情。低层的通透玻璃幕墙串联起整体视觉，打造垂直开放的街区尺度。一店一表情的立面设计，让每家沿街商铺拥有专属的个性表达。

越界原立方将在建筑内部打造一个与室外无缝连接的立体街区，意在打破原有建筑的封闭格局，使空间格局更为灵活富有活力。

将楼板打开后，错位中庭的布局创造了多处二层起跳的通高空间，以营造内部空间的舒适、开敞环境。自然光线通过屋顶的采光顶被引入室内，不设门的出入口方便人员进出，可直接进入建筑空间，仿佛置身于立体的户外街区。自然向上“延伸”，融入生机盎然的城市天际景观，为整体建筑增填一份轻盈的“分量”感。屋顶花园作为项目景观设计的一大亮点，设置有台阶式景观花池及吧台位，视野极佳，草木蓬勃。既可满足人群观景打卡的好奇，亦可服务于场租空间、运动空间等多重场景。

绕到建筑背面，同样能够探寻到欢笑明快的社交氛围。背街一层设置沿街外摆、室外座椅等，营造精致幽静的用餐氛围。

越界原立方整体定位为上海城市精品生活方式立体街区，融合消费、生活、分享、自然的一站式家具建材购物体验。可体验、可交流，沉浸式的家具展陈与艺术装置，从建材、室内到家具、产品，融合跨学科设计的无穷魅力。

占据宜山路商圈的核心地段，从越界原立方出发，探索生活的延伸的乐趣。既能发现接地气的文定路画家街，读书、看画、淘唱片，与艺术零距离，也不妨钻到上海电影博物馆，感受这第七艺术的光影魅力，群众艺术馆里的艺术传承，生生不息。

越界原立方不远处的徐家汇源，分布有蕴藏璀璨文化的历史名迹。誉为“中国西洋画摇篮”的土山湾博物馆、现存最古老的明代住宅南春华堂、日复一日气象观测的徐家汇观象台、昔日远东第一大教堂徐家汇天主堂、现存最早的近代图书馆”徐家汇藏书楼”、中国最早按西洋办学模式设立的徐汇公学……走近他们，慢慢听建筑将徐汇之源一一道来。

项目原为7层独栋传统封闭式的装饰家具城兴力达，是目前上海专业市场中规模最大、设施最好的建材商城之一。现有地下停车位143个。但立面特征、商城入口不显著，商场动线不清晰，品牌定位模糊。