金光数创园

一、区域与区位规划（曹路镇城市定位）

1. 曹路镇整体规划定位

• 政策层级：上海市产业地图【3+5+X】重点转型区域、浦东 “一带两廊一环” 产业关键节点；
• 产业联动：承接金桥、张江产业链外溢，联动临港新片区、外高桥保税区产业资源；
• 产业基础：本地拥有上海微电子、台达等电子信息企业，周边汇集上海第二工业大学、上海立信会计金融学院、杉达学院三所高校，具备产学研配套优势。

2. 交通区位优势

1. 轨道交通：距曹路站 3km、民雷路站 2km、凌空北路站 2km，9 号线、12 号线串联张江、金桥、上海中心城区；
2. 铁路 / 高速：紧邻沪通铁路曹路站、外环高速、绕城高速；
3. 辐射范围：30 分钟可达浦东机场、上海东站、临港，向北连通外高桥、太仓、南通，向西直达金桥、张江核心产业园。

二、地块基础信息

1. 项目地址：上海市浦东新区川沙路 9 号
2. 地块四至：民秋路以南、金群路以西、南群河以北、民风路以东
3. 用地规模：占地 86667㎡（130 亩），土地性质为104 工业用地，核定容积率 1.6
4. 周边配套：北侧为民秋路机动车监测站，南侧紧邻曹路集镇、曹路园区管理公司，东侧为浦东运河、曹路大居居住区，产业、居住配套兼备。

三、项目产业定位：3+X 产业体系

核心三大主导产业

X 配套延伸产业

定位逻辑

1. 依托曹路本地电子信息产业基底与三所高校科教资源；
2. 承接张江、金桥高端制造、半导体产业链外溢企业；
3. 打造集研发、中试、生产一体化的智造产业园区。

四、园区整体规划与建筑载体划分

2. B 组团（中小型标准厂房 B1-B4，4 栋 3 层厂房）

3. C、D 组团（大跨度重型厂房 C1/C2/D1/D2，4 栋 3 层厂房）

五、园区硬件与配套亮点