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上瑞莘屿

2.1~2.1元/m²/天

6个	-
在租房源	可租面积

地址：中春路 5999 号

距离地铁：地铁 12 号线「七莘路站」

步行约 10 分钟

招商电话 021-64398555

上瑞莘屿场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

上瑞莘屿- 200m²	2.1元/m²/天	低区	标准	查看详情
上瑞莘屿- 130m²	2.1元/m²/天	高区	标准	查看详情
上瑞莘屿- 137m²	2.1元/m²/天	低区	标准	查看详情
上瑞莘屿- 96m²	2.1元/m²/天	高区	标准	查看详情
上瑞莘屿- 73m²	2.1元/m²/天	低区	标准	查看详情
上瑞莘屿- 330m²	2.1元/m²/天	高区	标准	查看详情

上瑞莘屿项目介绍

上瑞莘屿坐落于闵行区中春路 5999 号莘庄商务区核心板块，是万都国际园区内主打 70-330㎡精装小户型的生态商务办公项目，关键词：上瑞莘屿、莘庄商务区写字楼、12 号线七莘路办公室、闵行小户型精装办公、万都国际园区招租，适配初创企业、分公司、电商、咨询类企业选址。

项目坐拥稀缺低密生态办公环境，园区打造约 5300㎡中央生态景观，搭配 200 米专属滨水景观步道，告别传统写字楼压抑感，办公环境舒适通透。交通出行多维便捷，距离地铁 12 号线七莘路站步行 10-15 分钟，轨交直达市区各大商圈；自驾紧邻嘉闵高架、沪闵高架与外环快速路，15 分钟直达虹桥枢纽，半小时通达徐家汇、人民广场，跨城通勤高效省心。周边配套成熟，近 50 万㎡大型商业综合体，毗邻莘溪里青年社区，咖啡、餐饮、商超、人才公寓全覆盖，满足员工日常办公、生活、住宿全需求。

项目当前火热招商，户型覆盖 73-200㎡主流小面积，支持灵活隔断：73㎡配 2 隔断、96㎡/130-137㎡配 3 隔断、200㎡规划 5 隔断，更多迷你小户型持续上新；130㎡、200㎡户型可无缝拼接，拓展至 330㎡大平层，空间弹性极强，适配不同规模企业。

交付标准人性化，统一精装交付，公区大堂精装到位，室内完成天地墙基础装修，全屋配备海尔分户 VRV 空调，24 小时独立控温；企业可免费升级定制化装修，加量不加价，大幅节省前期改造投入。租金报价 2.1 元 /㎡/ 天，物业费 15 元 /㎡/ 月，价格亲民，性价比突出。

楼宇硬件配置完善，每栋配备多台高速客梯，人车分流设计；标准层高 4.2 米，空间开阔不压抑，办公户型方正、双面采光，得房率 70%-75%，空间利用率高。园区自持专业物业 24 小时值守，配套共享会议室、休闲会客区、充足充电车位，全天候安保与运维服务。

依托莘庄商务区成熟产业氛围，入驻企业可同步享受闵行区、莘庄商务区双重科创、人才扶持政策。兼顾轨交、高架立体交通、生态景观、多元小户型、免费定制装修多重优势，是上海西南莘庄片区初创企业、中小企业办公选址高性价比优选写字楼。

上瑞莘屿项目参数

层高

4.2 米

层数

8层

电梯

4 部

得房率

70%-75%

物业公司

自持

开发商

上海万都置业有限公司

上瑞莘屿附近场地出租

上瑞莘屿附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

上瑞莘屿同区域写字楼

项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天

上瑞莘屿同商圈写字楼

项目名称价格: 莘庄中心 4.5 元/m²/天; 莘吴产业园 2.0 元/m²/天; 中铁诺德国际中心 2.0 元/m²/天; 金源中心 4.0 元/m²/天; 彩生活时代广场 2.8 元/m²/天; 大虹桥国际 3.5 元/m²/天; 绿捷中心 3.2 元/m²/天; 强劲大厦 3.0 元/m²/天; 财富108广场 3.4 元/m²/天; 丽婴房大楼 4.0 元/m²/天

上瑞莘屿同价位写字楼

项目名称价格: 曹安1985时尚产业园 2.1 元/m²/天; 绿地东海岸 2.1 元/m²/天; 隆慧大厦 2.1 元/m²/天; 歆翱智慧谷1376平米（独栋） 2.1 元/m²/天; 翔港科技园 2.1 元/m²/天; 金赢108·银座 2.1 元/m²/天; 远洋财富中心 2.1 元/m²/天; 金岷大厦 2.1 元/m²/天; 中邺智元里 2.1 元/m²/天; 爱登堡科技产业园 2.1 元/m²/天

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上瑞莘屿办公室租赁及价格

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上瑞莘屿丨200平特价2.1元/m²/天: 200平米 | 低区; 标准

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上瑞莘屿丨130平特价2.1元/m²/天: 130平米 | 高区; 标准

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上瑞莘屿丨137平特价2.1元/m²/天: 137平米 | 低区; 标准

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上瑞莘屿丨96平特价2.1元/m²/天: 96平米 | 高区; 标准

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上瑞莘屿丨73平特价2.1元/m²/天: 73平米 | 低区; 标准

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上瑞莘屿丨330平特价2.1元/m²/天: 330平米 | 高区; 标准

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上瑞莘屿附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

上瑞莘屿项目介绍

上瑞莘屿坐落于闵行区中春路 5999 号莘庄商务区核心板块，是万都国际园区内主打 70-330㎡精装小户型的生态商务办公项目，关键词：上瑞莘屿、莘庄商务区写字楼、12 号线七莘路办公室、闵行小户型精装办公、万都国际园区招租，适配初创企业、分公司、电商、咨询类企业选址。

项目坐拥稀缺低密生态办公环境，园区打造约 5300㎡中央生态景观，搭配 200 米专属滨水景观步道，告别传统写字楼压抑感，办公环境舒适通透。交通出行多维便捷，距离地铁 12 号线七莘路站步行 10-15 分钟，轨交直达市区各大商圈；自驾紧邻嘉闵高架、沪闵高架与外环快速路，15 分钟直达虹桥枢纽，半小时通达徐家汇、人民广场，跨城通勤高效省心。周边配套成熟，近 50 万㎡大型商业综合体，毗邻莘溪里青年社区，咖啡、餐饮、商超、人才公寓全覆盖，满足员工日常办公、生活、住宿全需求。

项目当前火热招商，户型覆盖 73-200㎡主流小面积，支持灵活隔断：73㎡配 2 隔断、96㎡/130-137㎡配 3 隔断、200㎡规划 5 隔断，更多迷你小户型持续上新；130㎡、200㎡户型可无缝拼接，拓展至 330㎡大平层，空间弹性极强，适配不同规模企业。

交付标准人性化，统一精装交付，公区大堂精装到位，室内完成天地墙基础装修，全屋配备海尔分户 VRV 空调，24 小时独立控温；企业可免费升级定制化装修，加量不加价，大幅节省前期改造投入。租金报价 2.1 元 /㎡/ 天，物业费 15 元 /㎡/ 月，价格亲民，性价比突出。

楼宇硬件配置完善，每栋配备多台高速客梯，人车分流设计；标准层高 4.2 米，空间开阔不压抑，办公户型方正、双面采光，得房率 70%-75%，空间利用率高。园区自持专业物业 24 小时值守，配套共享会议室、休闲会客区、充足充电车位，全天候安保与运维服务。

依托莘庄商务区成熟产业氛围，入驻企业可同步享受闵行区、莘庄商务区双重科创、人才扶持政策。兼顾轨交、高架立体交通、生态景观、多元小户型、免费定制装修多重优势，是上海西南莘庄片区初创企业、中小企业办公选址高性价比优选写字楼。

上瑞莘屿项目参数

层高

4.2 米

层数

8层

电梯

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得房率

70%-75%

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自持

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