TOP芯联

地址：浦东新区成山路 / 邹平路口

地铁：轨道交通6、13号线双地铁上盖（东明路站） ，中环6分钟车程，内环10分钟车程

面积：

小独栋A-D栋 整栋 3035㎡，单层606㎡

塔楼 整栋1.6-2.1万㎡，单层1872-2223㎡

租金报价：

小独栋 6.3 元/㎡/天

塔楼 5.2-6.2 元/㎡/天

免租期:  3个月起

物业费:  28元/㎡/月（不含空调能耗）

得房率：73-84%

层高：4.5米（净高3.1米）

空调：VRV系统 24h独立控制，PM2.5过滤，高压微雾加湿

付款方式：押三付三

交付标准：标准交付，金属吊顶，15cm架空地板，墙面乳胶漆

停车费：临时停车费10元/小时，月租停车费1200元/月

商业配套：项目自有商业Tims咖啡、捞王、麦当劳、巴黎贝甜、一兆韦德健身、美食广场等业态满足办公需求，世博洲际酒店、亚朵酒店、全季酒店5分钟路程，周边一公里范围内有亿丰时代广场，漫乐城、三林体育中心、家乐福等商业配套。 

商圈：位于“金色中环发展带”，毗邻世博商务区、前滩商务区，打造新杨思生活消费新高地，成为浦东南中环经济带上的中央活动区，商务能量辐射上海全域。 

户型简单介绍：全落地景观窗，采光好，窗户可开，公园绿化，世界五大事务所设计，户型方正，三层中空low-e玻璃幕墙，标准交付，净高三米一，配公共茶水间，下附照片。

开发商：浦东建设股份有限公司（A股代码：600284）-是浦发集团控股唯一上市公司，国有企业，深耕浦东的城市建设运营服务商。

地址：成山路718号（近东明路）。

占地面积：11303m

总建筑面积：142742 m

地上建筑面积：89953m

建筑层高：标准层层高4.5m，净高3.1m

楼板承重：首层3.5KN/m2、标准层2.5KN/m

建筑外主面：三银Low-E成璃幕墙

电梯杀统：日立目的楼层预约系统，载重1600kg(21人)，梯达2m/s,平均等候时间25

门带后统：集合人脸识别，智能卡的智慧回机系统

空调杀统：粗区VRV空调系统、PM2.5静电过滤、高压磁雾加湿功能、预留IT冷却水系统

电力供应：7号。10/11各丙路10KV组双重电源

无线电通讯：三网合一，电视信卡IPTV形式光奸引入

交付标准：塔楼租区:150mm架空地极，穿孔吸声铝板吊顶

款品:150mm架空地板，穿孔吸声部极吊顶