上海联合金融谷

项目概况

上海联合金融谷，是联合金融全力打造的金融类产业园项目之一，是国内首个金融科技与服务外包主题产业园。用地性质为工业研发。园区位于上海嘉定工业区城北路1818号，是嘉定工业区产业用地开发的核心区域。项目占地87亩，分两期开发，一期用地67亩，建筑面积6.8万平方米，其中地下1.8万平方米，容积率为1.13，共有30幢独栋办公墅，每栋面积从900-3600平米不等，一期于2015年4月17日正式开园。二期用地20亩，拟建设面积4.6万平方米，其中地上面积为3.63万平方米。

景观立体化

倡导田园工作生态模式生活、工作、娱乐与自然融合，及低碳环保园区打造

办公生活化

环境功能复合模式餐饮、商务、人才公寓一体的高标准高规格园区配套服务

生态产业链人文化

塑造金融硅谷文化及硅谷精神。产、学、研紧密相联;信息交流、新技术、新投资共享促使行业提高

区位优势

交通/嘉定·长三角1小时经济圈嘉定历史悠久，嘉定工业区地处上海西北部，雄踞长三角15个城市群的中心地带。这里拥有中国大陆第一条现代化高速公路--沪嘉高速S5，纵横交错的立体交通网把嘉定工业区与上海市中心及江浙两省的经济发达城市相联通;轨道交通11号线贯穿整个工业区，途经徐家汇站，东至浦东罗山路站，西至江苏昆山花桥站，可与轨 交1号线、2号线、3号线、4号线、6号线、8号线、9号线、10号线、16号线换乘。

交通优势

园区5维交通枢纽环伺公交地铁、长途客运、高速公路、高速铁路、虹桥机场。公交线路:嘉定北站交通枢纽、上海嘉定客运中心、嘉定1路、嘉定3路、嘉定7路、嘉定9路、嘉定10路、嘉定13路、嘉定54路、菊园1路、嘉唐华线、嘉朱专线、嘉陆线、嘉秦线.....

地铁线路:地铁11号线嘉定北站高铁空港:虹桥交通枢纽

高速公路:S5沪嘉高速、G15沈海高速、G1501上海绕城高速

资源优势

科研院所集中、技术力量雄厚科研院所集聚，为嘉定成为市郊唯一的科创中心重要承载区打下了坚实基础。早在1958年，嘉定就被命名为“上海科学卫星城”，目前有11个国家级科研院所、3个科研中心和2个科研产业基地，50多名院士和2万多名科研人员，构成嘉定产业链的第一环。以中科院光机所、微系统所、华东计算技术研究所、电动汽车研发中心等一大批国家级科研院所为主体的“十一所二中心二基地”，还有同济大学、上海大学等7所科技型高校以及汽车风洞中心等重大科技基础设施。

规划优势

提升新城产城融合发展水平根据最新规划，嘉定新城将进行范围调整，将形成一轴四心五片区”的功能布局和空间结构。上海金融谷划分到北部科技服务中心片区(包含朱桥和徐行)朱桥片区规划面积4.6平方公里“十四五”期间预计投资额约600亿元朱桥片区以居住配套、公共服务和研发产业为主，着力打造“联影科技小镇”和新城北部地区综合服务中心;徐行片区以研发产业和总部办公为主，打造集创新创业、宜居宜业、智能智慧于一体的“智能传感数字港”。

招商运营

01 产业服务，企业招商围绕产业定位迅速启动招商工作，强化重商(营商、引商、链商、聚商、洽商、招商、选商”)理念、产业链(建链、补链、强链)理念及全球化(请进来、走出去)理念，快速形成产业集群。

02 物业服务，智慧园区产业+金融科技的实力运营团队，用资源与专业为您保驾护航。园区拥有专业的产业园区运营团队，配备自有物业，统一租赁，统一管理。为深圳、上海、东莞、珠海和长沙等地的园区提供专业的运营支持，累计服务创业企业数超过200家。

03 传播服务，品牌缔造围绕产业本身、园区企业，多方位、多角度的打造产业园的品牌传播，且在短时间内打造该产业园的新媒体矩阵，实现社交、新闻媒体全覆盖。

04 政策扶持，税收优惠对于入驻园区的高新技术企业、跨国公司总部、国内大企业总部、现代服务业、金融类等企业，分别按照国家、市、区及工业园的政策文件给予相应的税收优惠及政策扶持。

上海联合金融谷众创空间定位为产融结合众创空间，“产”即为当地政府主打的四大新兴产业:智能传感器及物联网、汽车“新四化”高性能医疗设备及 精准医疗、在线新经济;“融”即为运营商“联合金融集团”主业相关的金融科 技及金融服务外包等产业。上海联合金融谷众创空间通过政企战略引导、专业公司运营、龙头公司带动、公共平台支撑，从而聚集产融核心企业，健全产业创新 生态系统，完成新标准创制、新业态孵化、新领军企业培育等功能。为了更好地服务入孵企业，科技企业众创空间将通过定期走访、召开不定期 专题座谈会、以及每月一次的企业沙龙等多种活动形式，了解企业需求，征询企 业意见，针对企业提出的问题及时协调政府有关部门给予解决，通过向企业发放 满意度测评表进行回访，进一步提升科技企业众创空间的专业服务水平。