G60数字光谷（波汇科技园）

G60数字光谷【独栋总部研发办公】

(1)项目区位：G60科创带，距离虹桥高铁机场20分钟车程，毗邻启迪漕河泾

(2)产业用地：稀缺104板块，可环评可研发，享受税收政策优惠

(3)产品业态：无菌车间、企业独栋，1000㎡~3000㎡

(4)房型组合：可独栋，可分层，得房率超75%

(5)核心交通：G60沪昆高速、G15沈海高速

(6)商业配套：餐饮、便利店、咖啡厅、人才公寓

(7)楼内优势配套：阳台、楼顶露台、连廊、天然气入户

(8)周边商圈：万达广场、曼哈顿广场

【开发商】：上海波汇科技有限公司

【运营商】：上海大之商企业服务集团有限公司

【项目报价】：租金均价1.30元/㎡/天、 物业费5元/月

@经济技术指标：

G60数字光谷项目占地面积30007㎡（约45亩），容积率2.0，总建面积约85000㎡，其中地上建筑面积约60000㎡。地下面积约24000㎡，停车位490个。 园区共9栋建筑，由约50000㎡产业办公楼、8500㎡公寓配套和约2000㎡商业配套三种产业类型组成。房型平面布局方正，标准6米柱距，一楼层高约4.8米（部分楼栋达6米），标准层层高约3.6米。

@产品分布：

 独栋面积：4364.62㎡㎡、5238.41㎡、3340.17㎡（每栋）

整层面积：659㎡—2000㎡不等（每层）

@建筑特色：

园区建筑传承经典法式风格，为园区企业提供优美舒适的产业办公体验，营造出一个绿色环保、低碳节能、生态型的国际化产业园区，构成三生融合的产业氛围。

@运营商背景：

G60数字光谷由上海大之商企业服务集团有限公司，作为专业的城市更新和产业升级综合服务商的大之商企业服务集团，于1998年创业伊始，从工业招商、财代服务、企业设立服务到产业梯度转移、产业生态培育，始终坚持为企业服务，为园区服务，为政府服务。