联东U谷松江科技企业创新港

项目简介：上海金熵实业有限公司是由联东集团和车墩工业公司共同出资成立、获得松江区政府认定的园区平台开发主体，开发运营联东U谷松江科技企业创新港。

项目分两期建设开发，一期于2023年4月竣工;二期于2023年4月开工，将于2025年5月完工后全面投入使用，2027年11月达产。项目以新能源、新一代电子信息、生物医药医疗器械等为主导，打造集生产、研发、配套为一体的生态研发型产业园区。

项目位置:上海市松江区车墩镇工业区CD-19-001号地块。

技术指标:一期剩余3幢独立厂房，首层7.2米，标准层4.5米;二期均为6层产业大厦，首层高6-6.6米，承重2吨，标准层高4.5米，承重500-800千克。每层配1吨客梯和3吨货梯。

产业平台:联东创建于1991年，专注于产业服务和园区运营，已经发展成为具有全国影响力的产业集团。项目一期目前已签约企业37家均已投产。入园企业均为高品质企业，其中高新企业32家，规上企业28家，上市公司及上市公司子公司3家，专精特新2家，强企为邻，共同发展。

产业需求:新能源、电子信息、生物医药。

占地面积：150亩

建筑面积：一期总建筑面积9.1万平方米，二期总建筑面积13.4万平方米;一期标准厂房整幢2600-3300平方米，标准层1000平方米

二期地上10万平方米产业大厦，标准层1500-2500平方米

联东集团&车墩镇政府联合开发

【体量】占地150亩，建筑面积19万平米。

【性质】104工业用地

【户型】独栋3层、独栋四层、五层分层出售

【面积】800㎡、1000㎡、2500㎡、2680㎡、2720、3260㎡、4000㎡、5000㎡

【层高】7.2米/4.5米/4.5米/3.9米

【承重】2T/800kg/500kg/350kg

【年限】一手地完整50年独立产权(重点)

【交通】G15沈海高速1.5公里（车亭路收费站）、北松公路主干道可上人屋顶，附送800平米露台花园

【政策】享受松江G60科创走廊产业政策扶持，同时作为“张江高新区松江园”南区块，享受张江高新区专项发展资金及其他相关政策。