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大族企业湾

1.6~1.6元/m²/天

7个	-
在租房源	可租面积

地址：万芳路555号

距离地铁：距地铁8号线联航路2401米

30分钟

招商电话 021-64398555

大族企业湾场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

大族企业湾- 215m²	1.6元/m²/天	低区	标准	查看详情
大族企业湾- 300m²	1.6元/m²/天	高区	标准	查看详情
大族企业湾- 400m²	1.6元/m²/天	低区	标准	查看详情
大族企业湾- 625m²	1.6元/m²/天	低区	标准	查看详情
大族企业湾- 800m²	1.6元/m²/天	高区	标准	查看详情
大族企业湾- 951m²	1.6元/m²/天	低区	标准	查看详情
大族企业湾- 1000m²	1.6元/m²/天	中区	标准	查看详情

大族企业湾项目介绍

大族企业湾坐落闵行区浦江镇万芳路 555 号，紧邻联航路主干道，地处浦江高科技产业城核心板块，是大族集团打造的标准化研发生产综合体，园区归属104 工业地块，上海稀缺可正常办理环评、安评的产业载体，适配生物医药、医疗器械、新材料研发、精密设备试制、智能制造、检测实验室等有中试、小型生产需求的企业，依托花园式园区环境、完善全维配套、灵活大层高空间，成为浦江板块硬科技企业优选选址。

园区总建筑面积约 6.8 万㎡，由多栋 5-9 层现代化产业楼宇组成，外立面采用石材与双层玻璃幕墙，整体绿化率高达 35%，内部规划中央景观绿地、休闲步道、景观广场，绿植环绕、视野开阔，实现产业办公与生态绿化相融，环境安静舒适。空间硬件适配研发实验需求，首层层高 5.5 米，标准层 4.5 米，首层楼板承重达 1 吨 /㎡，可放置大型实验设备、生产线；户型分割灵活，60㎡起租，单层面积 500-1850㎡，也可整栋 2700㎡独栋租赁，毛坯交付便于企业搭建实验室、洁净车间、样品展厅。每栋配备 4 部客梯 + 1 部载重货梯，客货分流，设备、物料转运便捷；全系单元配备分体独立空调，24 小时自主控温、分户计费，不受固定时段限制，满足实验昼夜不间断运作需求；双回路供电、380V 工业用电全覆盖，预埋排污、废气收集管网，匹配环评合规要求。

园区配套体系完善，内部设有员工食堂、便利店、共享多功能会议室、商务接待区、人才公寓，一站式解决员工就餐、住宿、商务路演需求；规划 710 个机动车车位，月租 300 元，车位供给充足，方便客户到访、物流货车装卸。物业由大族自持团队运营，24 小时智能门禁、全天候安保巡逻、公区常态化保洁，全域覆盖三大运营商万兆光纤，支撑精密检测、数据运算等高带宽作业。

交通出行便捷，临近地铁 8 号线联航路站，门口多条公交线路环绕；自驾紧邻联航路、浦星公路，快速衔接申嘉湖高速、外环 S20，15 分钟直达前滩，30 分钟通达虹桥、浦东机场，跨城商务对接、原料运输高效顺畅。

周边产业集聚效应突出，片区汇集大量医疗、智能制造企业，上下游产业链完善，可对接浦江科创专项扶持政策。园区租金 1.2-1.6 元 /㎡/ 天，租期灵活可洽谈免租期，现房随时可实地勘察层高、承重、排污配套，适合需要研发、实验、轻生产一体化、必须办理环评的科创、医疗、精密制造类企业长期入驻。

大族企业湾项目参数

层高

层数

5层

电梯

得房率

物业公司

开发商

大族企业湾附近场地出租

上海环普云创国际科技园2946平米（独栋）

1.7 元/m²/天

距离 1.18 公里

上海环普云创国际科技园3000平米（独栋）

大族企业湾附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

大族企业湾同区域写字楼

项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天

大族企业湾同商圈写字楼

项目名称价格: 浦江智谷商务园 1.5 元/m²/天; 浦江智谷商务园6807.8平米（独栋） 1.9 元/m²/天; 上海环普云创国际科技园2946平米（独栋） 1.7 元/m²/天; 上海环普云创国际科技园3000平米（独栋） 1.7 元/m²/天; 浦江智谷商务园8485.1平米（独栋） 1.9 元/m²/天; 复地申公馆1100平米（独栋） 3.0 元/m²/天; 上通企服中心460平米（独栋） 2.6 元/m²/天; 浦锦新天地（星简办公） 3.2 元/m²/天; 浦江创芯之城 2.5 元/m²/天; 浦江科技广场 2.8 元/m²/天

大族企业湾同价位写字楼

项目名称价格: 莘庄工业园 1.6 元/m²/天; 时亦商务大厦 1.6 元/m²/天; 上海金融谷 1.6 元/m²/天; 东方慧谷 1.6 元/m²/天; 嘉定科创大厦 1.6 元/m²/天; 虹桥奇点科创园 1.6 元/m²/天; 文景楼 1.6 元/m²/天; 烨博大厦 1.6 元/m²/天; 明浦广场 1.6 元/m²/天; 国家863软件孵化基地 1.6 元/m²/天

大族企业湾项目资讯

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大族企业湾办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

大族企业湾丨215平特价1.6元/m²/天: 215平米 | 低区; 标准

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大族企业湾丨300平特价1.6元/m²/天: 300平米 | 高区; 标准

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大族企业湾丨400平特价1.6元/m²/天: 400平米 | 低区; 标准

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大族企业湾丨625平特价1.6元/m²/天: 625平米 | 低区; 标准

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大族企业湾丨800平特价1.6元/m²/天: 800平米 | 高区; 标准

查看详情

大族企业湾丨951平特价1.6元/m²/天: 951平米 | 低区; 标准

查看详情

大族企业湾丨1000平特价1.6元/m²/天: 1000平米 | 中区; 标准

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大族企业湾附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

大族企业湾项目介绍

大族企业湾坐落闵行区浦江镇万芳路 555 号，紧邻联航路主干道，地处浦江高科技产业城核心板块，是大族集团打造的标准化研发生产综合体，园区归属104 工业地块，上海稀缺可正常办理环评、安评的产业载体，适配生物医药、医疗器械、新材料研发、精密设备试制、智能制造、检测实验室等有中试、小型生产需求的企业，依托花园式园区环境、完善全维配套、灵活大层高空间，成为浦江板块硬科技企业优选选址。

园区总建筑面积约 6.8 万㎡，由多栋 5-9 层现代化产业楼宇组成，外立面采用石材与双层玻璃幕墙，整体绿化率高达 35%，内部规划中央景观绿地、休闲步道、景观广场，绿植环绕、视野开阔，实现产业办公与生态绿化相融，环境安静舒适。空间硬件适配研发实验需求，首层层高 5.5 米，标准层 4.5 米，首层楼板承重达 1 吨 /㎡，可放置大型实验设备、生产线；户型分割灵活，60㎡起租，单层面积 500-1850㎡，也可整栋 2700㎡独栋租赁，毛坯交付便于企业搭建实验室、洁净车间、样品展厅。每栋配备 4 部客梯 + 1 部载重货梯，客货分流，设备、物料转运便捷；全系单元配备分体独立空调，24 小时自主控温、分户计费，不受固定时段限制，满足实验昼夜不间断运作需求；双回路供电、380V 工业用电全覆盖，预埋排污、废气收集管网，匹配环评合规要求。

园区配套体系完善，内部设有员工食堂、便利店、共享多功能会议室、商务接待区、人才公寓，一站式解决员工就餐、住宿、商务路演需求；规划 710 个机动车车位，月租 300 元，车位供给充足，方便客户到访、物流货车装卸。物业由大族自持团队运营，24 小时智能门禁、全天候安保巡逻、公区常态化保洁，全域覆盖三大运营商万兆光纤，支撑精密检测、数据运算等高带宽作业。

交通出行便捷，临近地铁 8 号线联航路站，门口多条公交线路环绕；自驾紧邻联航路、浦星公路，快速衔接申嘉湖高速、外环 S20，15 分钟直达前滩，30 分钟通达虹桥、浦东机场，跨城商务对接、原料运输高效顺畅。

周边产业集聚效应突出，片区汇集大量医疗、智能制造企业，上下游产业链完善，可对接浦江科创专项扶持政策。园区租金 1.2-1.6 元 /㎡/ 天，租期灵活可洽谈免租期，现房随时可实地勘察层高、承重、排污配套，适合需要研发、实验、轻生产一体化、必须办理环评的科创、医疗、精密制造类企业长期入驻。