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乾立中心

乾立中心

3.5~3.5元/m²/天


8个 -
在租房源 可租面积

地址:漕宝路3207号

距离地铁:9号线七宝站

咨询电话 021-6439-8555

乾立中心办公室出租及价格

  • 房源详情
  • 100m²以下
  • 100-200m²
  • 200-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
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装修
3.5元/m²/天
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乾立中心- 1000
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乾立中心- 1500
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乾立中心楼盘介绍

乾立基金长期跟踪一线城市的写字楼市场。通过研究发现:中央商务区写字楼市场的趋势逐步呈现为:退租潮、空置率上升、租金价格回归;同时,年轻有活力的新经济体发展,加速了第一二产业转向第三产业的就业人口流动,促进了写字楼市场的“溢出效应”。而新兴商务区的写字楼市场容量、价格、面积、品质等优势要素的不断凸显,增加了一线城市新兴商务区写字楼的并购投资价值。       此外,行业集群,尤其是新增创业企业联合办公的爆炸型需求,以及“营改增”政策的理性导向作用,都为新兴商务区的写字楼市场不断加码。       一些数字很好地说明了这个结构变化的加速发生:上海中央商务区2016年三季度净吸纳量为31,945平方米,同比下降56%;同时期,非中央商务区的净吸纳量为124,107平方米,是中央商务区的四倍。       七宝宝龙城,是七宝写字楼项目坐落于上海新兴商务区的重点区域:大虹桥地块,是开发商宝龙集团的实力代表作。宝龙地产(香港)控股有限公司是中国首家在港上市的商业地产企业,专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目。       项目在交通、配套、供需、人气等方面,均具备了优质的条件。 交通       七宝宝龙城项目位于人流量巨大的七宝腹地,隶属于大虹桥板块。临近古镇七宝老街,闵行文化公园,七宝镇镇政府等著名地标。项目旁有轨交10号线,9号线双地铁;多条城市快速道路,嘉闵高架,漕宝路,七莘路等。20分钟内可达古北国际社区、徐家汇商圈等城市中心;5分钟可到虹桥枢纽中心,与长三角及国内其他城市无缝对接。 配套       宝龙城是大型综合体项目,涵盖了现代商务办公,五星级酒店,以及特色型体验式商业及购物中心,目前已确定的商户进驻率已超95%。 供需       整个七宝地区独缺高品质的办公地产,供需失衡。项目周边,七宝万科广场、汇宝广场、凯德七宝、七宝乐购等诸多商业项目林立,但均缺乏写字楼配套。在一流的物业管理下,宝龙城项目必将吸引各类知名企业、创新型企业的进驻。 人气       该区域大型住宅繁多,人口密度为上海密度最大的几个镇之一,被万科城市花园、大上海国际花园、古镇名邸、莱茵清境、东方花园等诸多大型住宅项目环绕。       作为多年耕耘地产投资的专业投资管理机构,乾立基金对优质写字楼的并购投资经验丰富。就在2017年的新年钟声敲响之前,乾立基金与宝龙地产就七宝宝龙城项目签署了写字楼收购协议。乾立基金秉承丰富的写字楼收购、管理、增值经营等经验,将增加收购标的的价值,后期寻找合适的机会主动退出。       早在2015年,乾立基金对位于上海长风生态商务区的东渡国际大厦写字楼并购,就充分彰显了其投资运作理念。从开发商东渡集团手中并购该项目后,对其进行了升级改造,包括内部重新设计改造,引入国际化物业管理,打造联合办公及配套等,都极大地提升了项目整体的价值。       对于地产并购投资项目,乾立一如既往地致力于跟踪行业周期的演变推进,甄别细分市场,发现机会。乾立基金的行业研究,客观冷静,不跟风,观点独到,用事实说话,通过数字分析,常常能前瞻性地捕捉到良好的投资机会。       对于今后5年的中国地产投资领域,乾立基金认为:只有保持清晰的“投资+运作”思路----“持有,改造,提升,主动退出”,才能牢牢紧握优质商机。

乾立中心楼盘参数

层高

层数

电梯

得房率

70%

物业公司

开发商

上海宝龙展飞房地产开发有限公司

乾立中心附近交通及配套

乾立中心

上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

乾立中心办公室出租及价格

  • 全部房源
  • 100m²以下
  • 100-200m²
  • 200-300m²
  • 300-500m²
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  • 1000m²以上

乾立中心图片

乾立中心附近交通及配套

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上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

乾立中心楼盘介绍

乾立基金长期跟踪一线城市的写字楼市场。通过研究发现:中央商务区写字楼市场的趋势逐步呈现为:退租潮、空置率上升、租金价格回归;同时,年轻有活力的新经济体发展,加速了第一二产业转向第三产业的就业人口流动,促进了写字楼市场的“溢出效应”。而新兴商务区的写字楼市场容量、价格、面积、品质等优势要素的不断凸显,增加了一线城市新兴商务区写字楼的并购投资价值。       此外,行业集群,尤其是新增创业企业联合办公的爆炸型需求,以及“营改增”政策的理性导向作用,都为新兴商务区的写字楼市场不断加码。       一些数字很好地说明了这个结构变化的加速发生:上海中央商务区2016年三季度净吸纳量为31,945平方米,同比下降56%;同时期,非中央商务区的净吸纳量为124,107平方米,是中央商务区的四倍。       七宝宝龙城,是七宝写字楼项目坐落于上海新兴商务区的重点区域:大虹桥地块,是开发商宝龙集团的实力代表作。宝龙地产(香港)控股有限公司是中国首家在港上市的商业地产企业,专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目。       项目在交通、配套、供需、人气等方面,均具备了优质的条件。 交通       七宝宝龙城项目位于人流量巨大的七宝腹地,隶属于大虹桥板块。临近古镇七宝老街,闵行文化公园,七宝镇镇政府等著名地标。项目旁有轨交10号线,9号线双地铁;多条城市快速道路,嘉闵高架,漕宝路,七莘路等。20分钟内可达古北国际社区、徐家汇商圈等城市中心;5分钟可到虹桥枢纽中心,与长三角及国内其他城市无缝对接。 配套       宝龙城是大型综合体项目,涵盖了现代商务办公,五星级酒店,以及特色型体验式商业及购物中心,目前已确定的商户进驻率已超95%。 供需       整个七宝地区独缺高品质的办公地产,供需失衡。项目周边,七宝万科广场、汇宝广场、凯德七宝、七宝乐购等诸多商业项目林立,但均缺乏写字楼配套。在一流的物业管理下,宝龙城项目必将吸引各类知名企业、创新型企业的进驻。 人气       该区域大型住宅繁多,人口密度为上海密度最大的几个镇之一,被万科城市花园、大上海国际花园、古镇名邸、莱茵清境、东方花园等诸多大型住宅项目环绕。       作为多年耕耘地产投资的专业投资管理机构,乾立基金对优质写字楼的并购投资经验丰富。就在2017年的新年钟声敲响之前,乾立基金与宝龙地产就七宝宝龙城项目签署了写字楼收购协议。乾立基金秉承丰富的写字楼收购、管理、增值经营等经验,将增加收购标的的价值,后期寻找合适的机会主动退出。       早在2015年,乾立基金对位于上海长风生态商务区的东渡国际大厦写字楼并购,就充分彰显了其投资运作理念。从开发商东渡集团手中并购该项目后,对其进行了升级改造,包括内部重新设计改造,引入国际化物业管理,打造联合办公及配套等,都极大地提升了项目整体的价值。       对于地产并购投资项目,乾立一如既往地致力于跟踪行业周期的演变推进,甄别细分市场,发现机会。乾立基金的行业研究,客观冷静,不跟风,观点独到,用事实说话,通过数字分析,常常能前瞻性地捕捉到良好的投资机会。       对于今后5年的中国地产投资领域,乾立基金认为:只有保持清晰的“投资+运作”思路----“持有,改造,提升,主动退出”,才能牢牢紧握优质商机。

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乾立中心招租电话-七宝写字楼-办公室出租

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乾立中心写字楼招商热线:021-64398555 13651646342张主任 2018年入住企业享有诸多政策扶持,送最多6个月免租期等优惠!

2018-12-19 10:54图标
乾立中心招租电话-七宝写字楼-办公室出租

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2018-12-19 10:25图标
金钟大厦怎么样?

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2019-07-26 13:48图标
统一企业广场招商信息-租赁户型-大虹桥写字楼

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2018-12-20 11:05图标
金臣中心怎么样?

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2019-07-26 13:25图标
龙湖虹桥天街租金价格-招商电话-大虹桥写字楼

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2018-12-20 12:30图标
东方海外大厦怎么样?

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东方海外大厦租赁电话021-64398555,东方海外大厦总建筑面积80332平方米,层高二十六层,地下车库三层;其中二至三层为梅园村酒家,五至二十一层为纯办公楼,二十二至二十六层为豪华商务套间。毗邻有锦沧文华酒店、波特曼香格里拉酒店,东望上海新锦江大酒店、花园酒店,西临上海贵都大酒店及希尔顿酒店。附近商厦林立,著名大机构均设办事处於此,计有香港汇丰银行、港龙航空、东方航空,此外专营名牌的迪生百货及屈臣氏药房等都已纷纷在此营业。

2019-07-26 15:48图标
上汽通用汽车全力护航2018中国国际进口博览会

上汽通用汽车全力护航2018中国国际进口博览会

2018中国国际进口博览会由商务部与上海市人民政府联合主办,是世界各国展示国家发展成就、开展国际贸易的开放型合作平台,有利于促进世界各国加强经贸交流合作,促进全球贸易和世界经济增长,推动开放型世界经济发展。这一盛会恰逢中国改革开放40周年的契机,将进一步展现中国深化改革开放,推动贸易全球化的意愿与决心,备受世界瞩目。

2018-12-26 11:23图标
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