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奉发鸣谷中心

2.5~2.5元/m²/天

9个	-
在租房源	可租面积

地址：闵行区秀波路 99 号

距离地铁：地铁 12 号线七莘路站

步行700-850 米

招商电话 021-64398555

奉发鸣谷中心场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

奉发鸣谷中心- 200m²	2.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
奉发鸣谷中心- 313m²	2.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
奉发鸣谷中心- 402m²	2.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
奉发鸣谷中心- 500m²	2.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
奉发鸣谷中心- 632m²	2.5元/m²/天	中区	标准	查看详情
奉发鸣谷中心- 854m²	2.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
奉发鸣谷中心- 900m²	2.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
奉发鸣谷中心- 1000m²	2.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
奉发鸣谷中心- 1500m²	2.5元/m²/天	低区	标准	查看详情

奉发鸣谷中心项目介绍

上海奉发鸣谷中心地址位于闵行区秀波路 99 号，坐落莘庄商务区核心春申湖畔，是国企奉发城投打造的 5A 滨湖生态商务综合体，也是莘庄地标级企业总部载体，适配企业总部、科创办公、研发办公多元需求，搜索流量关键词：奉发鸣谷中心、莘庄商务区写字楼、春申湖独栋商墅、12 号线七莘路办公、闵行企业总部园区。

项目总占地 3.98 万㎡，总建面约 18.7 万㎡，规划 10 栋建筑，涵盖 3 栋一线湖景独栋商墅、3 栋高层甲级写字楼、多层企业总部与沿街配套商业，直面 4.8 万㎡春申湖景观，配套 3420 米环湖步道与大面积绿地，打造 “公园里的总部集群” 生态办公场景，建筑采用绿色节能幕墙，屋顶绿化全覆盖，办公舒适度拉满。

交通区位优势突出，距地铁 12 号线七莘路站步行 700-850 米，规划嘉闵线双轨交汇，15 分钟直达虹桥枢纽，1/5/9 号线多维换乘；紧邻莘庄立交、外环、嘉闵高架，自驾快速通达徐家汇、人民广场，构建长三角一小时商务通勤圈，商务出行高效便捷。

产品空间选择丰富，高层写字楼共 17 层，标准层灵活分割，最小 40㎡起租，整层约 1344㎡，得房率约 70%；临湖独栋商墅地上 4-5 层 + 地下一层，单栋 1700-1800㎡，首层 5 米、标准层 4.2 米、顶层 6 米露台，独门独院适合企业总部形象展示。楼宇配备 6 台三菱客梯，人车分流，双层地下车库配充电桩，车位充足；租金 1.5-2.0 元 /㎡/ 天，物业费 26 元 /㎡/ 月，毛坯、精装两种交付标准，租期灵活，可申请 2-3 个月装修免租期。

园区全维配套完善，自带沿街商业、员工餐厅、咖啡便利店、共享会议室，24 小时安防与中央空调全覆盖，已吸引哈啰出行全国总部、十一科技华东总部、艾为电子等 28 家知名企业入驻，形成新能源、电子信息、科创研发成熟产业生态圈。

开发商为国企上海古华山庄有限公司（奉发集团全资平台），实力稳健，园区自持专业物业运营；入驻企业可叠加莘庄商务区、闵行区科创、总部经济专项产业及人才扶持政策，享受租金、研发、人才安居多重补贴。兼具湖景生态、轨交便利、国企品质、名企集聚四大核心优势，是上海西南企业选址、总部办公、科创研发优选甲级商务园区。

奉发鸣谷中心项目参数

层高

首层 5 米、标准层 4.2 米

层数

高层17层，独栋5层

电梯

6台

得房率

70%

物业公司

自持

开发商

上海古华山庄有限公司

奉发鸣谷中心附近场地出租

奉发鸣谷中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

奉发鸣谷中心同区域写字楼

项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天

奉发鸣谷中心同商圈写字楼

项目名称价格: 莘庄中心 4.5 元/m²/天; 莘吴产业园 2.0 元/m²/天; 中铁诺德国际中心 2.0 元/m²/天; 金源中心 4.0 元/m²/天; 彩生活时代广场 2.8 元/m²/天; 大虹桥国际 3.5 元/m²/天; 绿捷中心 3.2 元/m²/天; 强劲大厦 3.0 元/m²/天; 财富108广场 3.4 元/m²/天; 丽婴房大楼 4.0 元/m²/天

奉发鸣谷中心同价位写字楼

项目名称价格: 长三角电商中心 2.5 元/m²/天; 融信绿地国际 2.5 元/m²/天; 恒基旭辉中心 2.5 元/m²/天; 虹桥嘉汇 2.5 元/m²/天; 虹桥正荣中心 2.5 元/m²/天; 万科时一区 2.5 元/m²/天; 新华联国际中心 2.5 元/m²/天; 九星虹桥中心 2.5 元/m²/天; 虹桥银城 2.5 元/m²/天; SOHO中山广场 2.5 元/m²/天

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奉发鸣谷中心办公室租赁及价格

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100m²以下
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300-500m²
500-1000m²
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奉发鸣谷中心丨200平特价2.5元/m²/天: 200平米 | 低区; 标准

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奉发鸣谷中心丨313平特价2.5元/m²/天: 313平米 | 高区; 标准

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奉发鸣谷中心丨402平特价2.5元/m²/天: 402平米 | 高区; 标准

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奉发鸣谷中心丨500平特价2.5元/m²/天: 500平米 | 低区; 标准

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奉发鸣谷中心丨632平特价2.5元/m²/天: 632平米 | 中区; 标准

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奉发鸣谷中心丨854平特价2.5元/m²/天: 854平米 | 低区; 标准

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奉发鸣谷中心丨900平特价2.5元/m²/天: 900平米 | 低区; 标准

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奉发鸣谷中心丨1000平特价2.5元/m²/天: 1000平米 | 高区; 标准

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奉发鸣谷中心丨1500平特价2.5元/m²/天: 1500平米 | 低区; 标准

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奉发鸣谷中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

奉发鸣谷中心项目介绍

上海奉发鸣谷中心地址位于闵行区秀波路 99 号，坐落莘庄商务区核心春申湖畔，是国企奉发城投打造的 5A 滨湖生态商务综合体，也是莘庄地标级企业总部载体，适配企业总部、科创办公、研发办公多元需求，搜索流量关键词：奉发鸣谷中心、莘庄商务区写字楼、春申湖独栋商墅、12 号线七莘路办公、闵行企业总部园区。

项目总占地 3.98 万㎡，总建面约 18.7 万㎡，规划 10 栋建筑，涵盖 3 栋一线湖景独栋商墅、3 栋高层甲级写字楼、多层企业总部与沿街配套商业，直面 4.8 万㎡春申湖景观，配套 3420 米环湖步道与大面积绿地，打造 “公园里的总部集群” 生态办公场景，建筑采用绿色节能幕墙，屋顶绿化全覆盖，办公舒适度拉满。

交通区位优势突出，距地铁 12 号线七莘路站步行 700-850 米，规划嘉闵线双轨交汇，15 分钟直达虹桥枢纽，1/5/9 号线多维换乘；紧邻莘庄立交、外环、嘉闵高架，自驾快速通达徐家汇、人民广场，构建长三角一小时商务通勤圈，商务出行高效便捷。

产品空间选择丰富，高层写字楼共 17 层，标准层灵活分割，最小 40㎡起租，整层约 1344㎡，得房率约 70%；临湖独栋商墅地上 4-5 层 + 地下一层，单栋 1700-1800㎡，首层 5 米、标准层 4.2 米、顶层 6 米露台，独门独院适合企业总部形象展示。楼宇配备 6 台三菱客梯，人车分流，双层地下车库配充电桩，车位充足；租金 1.5-2.0 元 /㎡/ 天，物业费 26 元 /㎡/ 月，毛坯、精装两种交付标准，租期灵活，可申请 2-3 个月装修免租期。

园区全维配套完善，自带沿街商业、员工餐厅、咖啡便利店、共享会议室，24 小时安防与中央空调全覆盖，已吸引哈啰出行全国总部、十一科技华东总部、艾为电子等 28 家知名企业入驻，形成新能源、电子信息、科创研发成熟产业生态圈。

开发商为国企上海古华山庄有限公司（奉发集团全资平台），实力稳健，园区自持专业物业运营；入驻企业可叠加莘庄商务区、闵行区科创、总部经济专项产业及人才扶持政策，享受租金、研发、人才安居多重补贴。兼具湖景生态、轨交便利、国企品质、名企集聚四大核心优势，是上海西南企业选址、总部办公、科创研发优选甲级商务园区。