东方生命港·临港青浦园区

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东方生命港·临港青浦园区

2.5~2.5元/m²/天

6个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市青浦区新园路香大东路交叉口

距离地铁：

招商电话 021-64398555

东方生命港·临港青浦园区场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

	东方生命港·临港青浦园区- 600m²	2.5元/m²/天	低区	毛坯	查看详情
	东方生命港·临港青浦园区- 800m²	2.5元/m²/天	高区	毛坯	查看详情
	东方生命港·临港青浦园区- 1000m²	2.5元/m²/天	中区	毛坯	查看详情
	东方生命港·临港青浦园区- 2000m²	2.5元/m²/天	高区	毛坯	查看详情
	东方生命港·临港青浦园区- 3000m²	2.5元/m²/天	中区	毛坯	查看详情
	东方生命港·临港青浦园区- 5000m²	2.5元/m²/天	低区	毛坯	查看详情

东方生命港·临港青浦园区项目介绍

项目简介：项目是青浦区人民政府与临港集团积极响应市委、市政府“区区合作、品牌联动”的精神，共同打造的长三角生物医药标杆园区，将引进一批带动能力强、产业关联度高的优质项目，打造生物医药“孵化一研发一中试一产业化”为一体的现代化产业新体系。

项目位置:上海市青浦区新园路香大东路交叉口。

项目布局:规划建设4层中型厂房14栋，4层大型厂房5栋，9层高层厂房2栋，并配套停车楼、食堂等设施。

产业平台:临港集团是上海市国资委下属的唯一一家以产业园区投资、开发与经营和园区相关配套服务为主业的大型国有企业，临港集团与青浦区人民政府集合优势资源，以服务落实进博会、长三角一体化发展、虹桥国际开放枢纽和新城建设等重大战略为牵引，建设“上海AI+生物医药创新先导区”。

产业需求:项目主导产业定位于AI创新药、AI高端器械，中型厂房满足AI创新药企业临床前研究和临床试验需求;大型厂房可适配AI创新药产业、AI高端器械企业早期商业化及生产需求;高层厂房可满足工业上楼标准，以适配生产孵化、器械生产及医药研发等轻型生产功能需求。

占地面积：8.9万平方米

技术指标：总建筑面积18.3万平方米

容积率2.0

东方生命港·临港青浦园区项目参数

层高

层数

电梯

得房率

物业公司

自营

开发商

临港集团

东方生命港·临港青浦园区附近场地出租

青浦生命科学园（生物医药园区）

青浦生命科学园（生物医药园区）

1.2 元/m²/天

距离 5.07 公里

红隅科创园

1.5 元/m²/天

距离 5.76 公里

集池宇科创园

1.5 元/m²/天

距离 5.52 公里

申虹产业园

1.2 元/m²/天

距离 12.69 公里

上海智能针织产业园

1.5 元/m²/天

距离 12.68 公里

东方生命港·临港青浦园区附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

东方生命港·临港青浦园区同区域写字楼

项目名称价格: 福兴大厦 4.0 元/m²/天; 金汇创意园 3.5 元/m²/天; 华亭智慧绿谷 1.0 元/m²/天; 华鑫东朔商务中心 5.0 元/m²/天; 龙华路1833号 3.3 元/m²/天; 静安新时代大厦 5.5 元/m²/天; 飞马旅交大科创园 2.5 元/m²/天; 海文商务楼 4.3 元/m²/天; 中港汇静安 5.2 元/m²/天; 南翔商务中心 2.5 元/m²/天

东方生命港·临港青浦园区同商圈写字楼

项目名称价格: 张江云立方 1.0 元/m²/天; 冠瑞（上海）医疗科技产业园 1.5 元/m²/天; 东方生命港临港青浦园区 1.3 元/m²/天; 联东U谷青浦国际企业港 1.0 元/m²/天; 青浦生命科学园（生物医药园区） 1.2 元/m²/天; 2025科创园 1.5 元/m²/天; 张江云立方 1.0 元/m²/天; 康桥青浦生命科学园 2.5 元/m²/天; 上海智能针织产业园 1.5 元/m²/天; 红隅科创园 1.5 元/m²/天

东方生命港·临港青浦园区同价位写字楼

项目名称价格: 科创1号人工智能产业园 2.5 元/m²/天; 临港智造园十二期 2.5 元/m²/天; 嘉南红塔大厦 2.5 元/m²/天; 江南智造国际设计港 2.5 元/m²/天; 一品漫城商业街 2.5 元/m²/天; 聚源大厦 2.5 元/m²/天; 北中环生命健康创新产业园 2.5 元/m²/天; 康桥青浦生命科学园 2.5 元/m²/天; 东久新宜生命科技智造基地一期 2.5 元/m²/天; 金谷擎天 2.5 元/m²/天

热门项目

项目名称价格: 财富108广场 3.4 元/m²/天; CC空间（新上海国际大厦） 5.5 元/m²/天; 亚龙·东朔空间 3.2 元/m²/天; 龙之梦雅仕大厦 5.8 元/m²/天; 上海生物医药产业小镇美谷一号 1.3 元/m²/天; 环智国际大厦 6.6 元/m²/天; 办伴空间（星荟中心） 6.6 元/m²/天; 高宝新时代广场 5.5 元/m²/天; 金汇产业园（文创二号园） 1.2 元/m²/天; 新研大厦 4.5 元/m²/天

东方生命港·临港青浦园区项目资讯

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东方生命港·临港青浦园区办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

东方生命港·临港青浦园区丨600平特价2.5元/m²/天: 600平米 | 低区; 毛坯

东方生命港·临港青浦园区丨800平特价2.5元/m²/天: 800平米 | 高区; 毛坯

东方生命港·临港青浦园区丨1000平特价2.5元/m²/天: 1000平米 | 中区; 毛坯

东方生命港·临港青浦园区丨2000平特价2.5元/m²/天: 2000平米 | 高区; 毛坯

东方生命港·临港青浦园区丨3000平特价2.5元/m²/天: 3000平米 | 中区; 毛坯

东方生命港·临港青浦园区丨5000平特价2.5元/m²/天: 5000平米 | 低区; 毛坯

相关区域写字楼

项目名称价格: 趣办大隐 4.5 元/m²/天; 华润商务楼5260平米（独栋） 8.4 元/m²/天; 中外运大厦 --; 滨江大厦 4.0 元/m²/天; 七莘路1819弄776平米（独栋） 5.5 元/m²/天; 天科国际大厦 3.3 元/m²/天; 新上海城市广场 3.8 元/m²/天; 临港检测检验科技产业园 1.5 元/m²/天; 新梅联合广场 6.0 元/m²/天; 云孵天下 4.8 元/m²/天; 星荟中心 5.0 元/m²/天; 优乐加研源（独栋研发园区） 2.3 元/m²/天; 国盛健康云城 2.8 元/m²/天; 圣英医疗科技园 3.0 元/m²/天; 中企联合大厦 1.5 元/m²/天; 招商璀璨城市 2.0 元/m²/天; 上海国际短视频中心 3.0 元/m²/天; 融景解园 4.4 元/m²/天; 嘉壹智汇1718平米（独栋） 1.9 元/m²/天; 旭辉浦江国际 1.8 元/m²/天

东方生命港·临港青浦园区图片

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项目名称价格: 趣办大隐 4.5 元/m²/天; 华润商务楼5260平米（独栋） 8.4 元/m²/天; 中外运大厦 --; 滨江大厦 4.0 元/m²/天; 七莘路1819弄776平米（独栋） 5.5 元/m²/天; 天科国际大厦 3.3 元/m²/天; 新上海城市广场 3.8 元/m²/天; 临港检测检验科技产业园 1.5 元/m²/天; 新梅联合广场 6.0 元/m²/天; 云孵天下 4.8 元/m²/天; 星荟中心 5.0 元/m²/天; 优乐加研源（独栋研发园区） 2.3 元/m²/天; 国盛健康云城 2.8 元/m²/天; 圣英医疗科技园 3.0 元/m²/天; 中企联合大厦 1.5 元/m²/天; 招商璀璨城市 2.0 元/m²/天; 上海国际短视频中心 3.0 元/m²/天; 融景解园 4.4 元/m²/天; 嘉壹智汇1718平米（独栋） 1.9 元/m²/天; 旭辉浦江国际 1.8 元/m²/天

东方生命港·临港青浦园区附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
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东方生命港·临港青浦园区项目介绍

项目简介：项目是青浦区人民政府与临港集团积极响应市委、市政府“区区合作、品牌联动”的精神，共同打造的长三角生物医药标杆园区，将引进一批带动能力强、产业关联度高的优质项目，打造生物医药“孵化一研发一中试一产业化”为一体的现代化产业新体系。

项目位置:上海市青浦区新园路香大东路交叉口。

项目布局:规划建设4层中型厂房14栋，4层大型厂房5栋，9层高层厂房2栋，并配套停车楼、食堂等设施。

产业平台:临港集团是上海市国资委下属的唯一一家以产业园区投资、开发与经营和园区相关配套服务为主业的大型国有企业，临港集团与青浦区人民政府集合优势资源，以服务落实进博会、长三角一体化发展、虹桥国际开放枢纽和新城建设等重大战略为牵引，建设“上海AI+生物医药创新先导区”。

产业需求:项目主导产业定位于AI创新药、AI高端器械，中型厂房满足AI创新药企业临床前研究和临床试验需求;大型厂房可适配AI创新药产业、AI高端器械企业早期商业化及生产需求;高层厂房可满足工业上楼标准，以适配生产孵化、器械生产及医药研发等轻型生产功能需求。

占地面积：8.9万平方米

技术指标：总建筑面积18.3万平方米

容积率2.0

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层数

电梯

得房率

物业公司

自营

开发商

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项目名称价格: 趣办大隐 4.5 元/m²/天; 华润商务楼5260平米（独栋） 8.4 元/m²/天; 中外运大厦 --; 滨江大厦 4.0 元/m²/天; 七莘路1819弄776平米（独栋） 5.5 元/m²/天; 天科国际大厦 3.3 元/m²/天; 新上海城市广场 3.8 元/m²/天; 临港检测检验科技产业园 1.5 元/m²/天; 新梅联合广场 6.0 元/m²/天; 云孵天下 4.8 元/m²/天; 星荟中心 5.0 元/m²/天; 优乐加研源（独栋研发园区） 2.3 元/m²/天; 国盛健康云城 2.8 元/m²/天; 圣英医疗科技园 3.0 元/m²/天; 中企联合大厦 1.5 元/m²/天; 招商璀璨城市 2.0 元/m²/天; 上海国际短视频中心 3.0 元/m²/天; 融景解园 4.4 元/m²/天; 嘉壹智汇1718平米（独栋） 1.9 元/m²/天; 旭辉浦江国际 1.8 元/m²/天

东方生命港·临港青浦园区项目点评

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