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金创园二期

2.5~2.5元/m²/天

6个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市金山区天工路857号

距离地铁：

招商电话 021-64398555

金创园二期场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

金创园二期- 500m²	2.5元/m²/天	低区	毛坯	查看详情
金创园二期- 865m²	2.5元/m²/天	高区	毛坯	查看详情
金创园二期- 1000m²	2.5元/m²/天	低区	毛坯	查看详情
金创园二期- 2100m²	2.5元/m²/天	中区	毛坯	查看详情
金创园二期- 3400m²	2.5元/m²/天	高区	毛坯	查看详情
金创园二期- 5000m²	2.5元/m²/天	低区	毛坯	查看详情

金创园二期项目介绍

项目简介：项目将于2026年建成，新增8万平米生物医药生产高质量专业化厂房物业空间，将继续承载“张江研发、上海制造”的使命，同时在“智造空间”优质项目的加持下，聚焦合成生物学领域以及ATMP（Advanced Therapy Medicinal Products，先进疗法的医药产品，包括：基于细胞、基因或组织工程学的疗法）领域深耕。

项目地址:上海市金山区天工路857号。

产业平台:2012年，浦东新区与金山区签署战略合作备忘录;2013年，上海张江生物医药基地开发有限公司和上海湾区高新技术产业开发区共同出资设立了上海张江金山高科技产业开发有限公司，践行“张江研发+上海制造”，助力上海生物医药产业化。

产业生态:张江金山生物医药园的品牌，旗下的“金准园”、“金创园”两个片区约11万平米厂房物业内，承接和吸引20余家优质生物医药企业和机构入驻。初步形成了包括科济制药、恒润达生等在内的CGT产业化加速营和以上海实验动物研究中心平台为核心的“实验动物城”两大主要集群。

建筑面积：新增8万平方米

金创园二期项目参数

层高

层数

电梯

得房率

物业公司

开发商

金创园二期附近场地出租

金创园二期附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

金创园二期同区域写字楼

项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天

金创园二期同商圈写字楼

项目名称价格: 上海湾区生物医药港 1.5 元/m²/天; 华东无人机基地（低空经济产业园区） 1.5 元/m²/天; 上海新型显示产业园 1.5 元/m²/天; 联东U谷南上海企业港 0.5 元/m²/天; 华东无人机基地（低空经济产业园区） 1.0 元/m²/天; 上海湾区生物医药港 1.0 元/m²/天; 上海新型显示产业园 1.0 元/m²/天; 湾区食尚汇 1.0 元/m²/天; 张江高新区金山园 2.0 元/m²/天; 恒森工业园 0.5 元/m²/天

金创园二期同价位写字楼

项目名称价格: 长三角电商中心 2.5 元/m²/天; 融信绿地国际 2.5 元/m²/天; 恒基旭辉中心 2.5 元/m²/天; 虹桥嘉汇 2.5 元/m²/天; 虹桥正荣中心 2.5 元/m²/天; 万科时一区 2.5 元/m²/天; 九星虹桥中心 2.5 元/m²/天; 虹桥银城 2.5 元/m²/天; SOHO中山广场 2.5 元/m²/天; 曹杨商务大厦 2.5 元/m²/天

金创园二期项目资讯

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金创园二期办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

金创园二期丨500平特价2.5元/m²/天: 500平米 | 低区; 毛坯

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金创园二期丨865平特价2.5元/m²/天: 865平米 | 高区; 毛坯

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金创园二期丨1000平特价2.5元/m²/天: 1000平米 | 低区; 毛坯

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金创园二期丨2100平特价2.5元/m²/天: 2100平米 | 中区; 毛坯

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金创园二期丨3400平特价2.5元/m²/天: 3400平米 | 高区; 毛坯

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金创园二期丨5000平特价2.5元/m²/天: 5000平米 | 低区; 毛坯

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金创园二期附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

金创园二期项目介绍

项目简介：项目将于2026年建成，新增8万平米生物医药生产高质量专业化厂房物业空间，将继续承载“张江研发、上海制造”的使命，同时在“智造空间”优质项目的加持下，聚焦合成生物学领域以及ATMP（Advanced Therapy Medicinal Products，先进疗法的医药产品，包括：基于细胞、基因或组织工程学的疗法）领域深耕。

项目地址:上海市金山区天工路857号。

产业平台:2012年，浦东新区与金山区签署战略合作备忘录;2013年，上海张江生物医药基地开发有限公司和上海湾区高新技术产业开发区共同出资设立了上海张江金山高科技产业开发有限公司，践行“张江研发+上海制造”，助力上海生物医药产业化。

产业生态:张江金山生物医药园的品牌，旗下的“金准园”、“金创园”两个片区约11万平米厂房物业内，承接和吸引20余家优质生物医药企业和机构入驻。初步形成了包括科济制药、恒润达生等在内的CGT产业化加速营和以上海实验动物研究中心平台为核心的“实验动物城”两大主要集群。

建筑面积：新增8万平方米