徐汇绿地缤纷城

徐汇绿地缤纷城项目介绍

一、徐汇绿地缤纷城项目概述

徐汇绿地缤纷城是绿地集团在上海商业地产的首次尝试，集甲级写字楼、高级行政公寓、特色时尚购物广场、临江豪宅于一体，总体量30万平。其独特的绿色覆盖和露天大屋顶设计，结合咖啡、酒吧等轻餐饮业态，为上海的屋顶商业树立了新的标杆。

二、徐汇绿地缤纷城项目布局与特色

项目的建筑面积被平分为开放式街区和盒子状封闭购物中心两部分，通过连廊互通。开放式街区主要引进酒吧、啤酒坊、咖啡厅等有特色的体验类轻餐品牌；而盒子状购物中心则主要引进零售和儿童等业态。

项目的定位是“品质生活中心”，关键词包括文化、美食、艺术、亲子、时尚和娱乐。其目标是打造一个动态与静态并存的“城市客厅”。

三、徐汇绿地缤纷城区域价值

1. 商圈价值：绿地缤纷城与正大乐城、保利时光里共同构成一个社区类的商圈，主要服务于周边居民。
2. 竞争对手分析：正大乐城作为开放式购物中心，虽然有地铁7号线、12号线贯通，但地下楼层区域似乎并未产生爆发效果。
3. 交通优势：地铁7号线、12号线龙华中路站5号口出站即可到达绿地缤纷城，而保利时光里则需要地铁5号口步行500米才能到达。

四、徐汇绿地缤纷城项目规划与特色

1. 绿色露天屋顶商业：以约2万㎡的宽广屋顶绿化为中心，设置了各种具有人性化的露台、步行道，打造独一无二的绿色露天屋顶商业。
2. 出入口与广场设计：入口空间设计独特，有下沉广场和空中大堂等多种设计，为消费者提供舒适和便利的购物体验。
3. 内部设计：内街和公共空间的设计充满自然绿化与阳光，为消费者创造一个充满活力和生机的购物环境。
4. 人性化设计：为了打造艺术人文城市新地标，专门腾出了600平方米的空间作为各类展览的举办地。

徐汇绿地缤纷城总结

徐汇绿地缤纷城作为绿地集团在上海商业地产的首次尝试，凭借其独特的绿色露天屋顶商业设计、人性化的内部设计与动线规划，以及优越的地理位置和交通便利性，为上海的商业地产市场注入了新的活力。