MAX科技园（上海虹桥）

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MAX科技园（上海虹桥）

3.0~3.0元/m²/天

10个	-
在租房源	可租面积

地址：鹤旋东路与天启路交叉口

距离地铁：距13号线金沙江西路站500米，金运路站900米

10分钟

招商电话 021-64398555

MAX科技园（上海虹桥）场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

	MAX科技园（上海虹桥）- 1000m²	3.0元/m²/天	整层	标准	查看详情
	MAX科技园（上海虹桥）- 1252m²	3.0元/m²/天	整层	标准	查看详情
	MAX科技园（上海虹桥）- 965m²	3.0元/m²/天	整层	标准	查看详情
	MAX科技园（上海虹桥）- 327m²	3.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
	MAX科技园（上海虹桥）- 500m²	3.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
	MAX科技园（上海虹桥）- 658m²	3.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
	MAX科技园（上海虹桥）- 1500m²	3.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
	MAX科技园（上海虹桥）- 2050m²	3.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
	MAX科技园（上海虹桥）- 3000m²	3.0元/m²/天	中区	标准	查看详情
	MAX科技园（上海虹桥）- 4500m²	3.0元/m²/天	低区	标准	查看详情

MAX科技园（上海虹桥）项目介绍

科研用地可做环评

A栋标准整层1000-1252㎡（可分割）

B栋标准整层965㎡

私享360°全景露台

【面积】327-14000㎡

【交付标准】标准交付（24VRV空调/带）

【租赁价格】3.0-4.5元/㎡/天

【物业费】25元/㎡/月

【交通】距13号线金沙江西路站500米，金运路站900米，13号线延长线直达西虹桥核心区，嘉闵线直达虹桥枢纽（预计2024年通车）

【项目亮点】

接轨大虹桥超级枢纽，13/14号线从西到东串联全上海

科创总部前沿阵地，蔚来汽车、华住、南方航空、驴妈妈、太太乐和蓝科环保等知名企业集聚

享受嘉定、虹桥和张江三区政策

扎哈式流线造型立面，荣膺英、美、德三大国际建筑大奖加持

层层阳台、屋顶泳池、屋顶篮球场、人才公寓、员工餐厅、品牌餐饮和多功能会议厅等配套比例高达35%，全业态配套功能，大大提升商务人士的时间效能

20家总部企业专属园区，空中双拼户型，500㎡半层办公，1000㎡独享整层，打造虹桥总部办公天花板

MAX科技园（上海虹桥）项目参数

层高

层数

电梯

得房率

75%

物业公司

开发商

MAX科技园（上海虹桥）附近场地出租

虹桥丽宝广场

4.5 元/m²/天

距离 5.11 公里

虹桥富力中心950平米（独栋）

虹桥富力中心950平米（独栋）

6.2 元/m²/天

距离 3.53 公里

中国上海人力资源服务产业园

3.5 元/m²/天

距离 3.04 公里

德必虹桥国际WE

4.3 元/m²/天

距离 3.59 公里

上海U谷中心

3.0 元/m²/天

距离 0.31 公里

MAX科技园（上海虹桥）附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

MAX科技园（上海虹桥）同区域写字楼

项目名称价格: 越界·凯旋Space 5.5 元/m²/天; 森马工业园 1.1 元/m²/天; 上海北大微电子孵化器 4.2 元/m²/天; 徐汇都市型工业园区 3.0 元/m²/天; 普洛斯临舫松江物流园 1.0 元/m²/天; 美奂大厦 4.8 元/m²/天; 南大智慧城·南大数智绿洲 3.0 元/m²/天; 英雄大厦 3.8 元/m²/天; 大宁中环广场1118平米（独栋） 4.3 元/m²/天; 均瑶国际广场 5.7 元/m²/天

MAX科技园（上海虹桥）同商圈写字楼

项目名称价格: 新华联国际中心 3.5 元/m²/天; 华泰中心 3.5 元/m²/天; 新华联国际中心2970平米（独栋） 3.5 元/m²/天; 九星虹桥中心 2.5 元/m²/天; 申虹国际大厦 3.5 元/m²/天; 虹桥国际中央法务区 3.5 元/m²/天; 虹桥中建锦绣天地 3.5 元/m²/天; 长三角电商园东朔数字港 3.6 元/m²/天; 虹桥九境 2.0 元/m²/天; 西虹桥德必易园 2.2 元/m²/天

MAX科技园（上海虹桥）同价位写字楼

项目名称价格: 惠恪商务(生命人寿大厦) 3.0 元/m²/天; 华一实业大厦 3.0 元/m²/天; 漕河泾宝石园孵化中心 3.0 元/m²/天; 徐汇都市型工业园区 3.0 元/m²/天; 盘古创业 3.0 元/m²/天; 海博大楼 3.0 元/m²/天; 燎申宜山大厦 3.0 元/m²/天; 海亮东朔商务中心 3.0 元/m²/天; 上海国际时尚中心 3.0 元/m²/天; 御联行（国家开发银行大厦） 3.0 元/m²/天

热门项目

项目名称价格: 大有领域·虹口·耀江国际 4.5 元/m²/天; 临港检测检验科技产业园 1.5 元/m²/天; 易事达（谷泰滨江大厦） 3.9 元/m²/天; 越界尚勤园 5.0 元/m²/天; 极地国际创新中心 3.5 元/m²/天; 金地威新宝山科创园 1.0 元/m²/天; 莱茵虹桥中心 3.2 元/m²/天; 节能环保科技孵化基地 1.3 元/m²/天; 绿地汇中心 4.9 元/m²/天; 高和云峰大厦 5.0 元/m²/天

MAX科技园（上海虹桥）项目资讯

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MAX科技园（上海虹桥）办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

MAX科技园（上海虹桥）丨1000平特价3.0元/m²/天: 1000平米 | 整层; 标准

MAX科技园（上海虹桥）丨1252平特价3.0元/m²/天: 1252平米 | 整层; 标准

MAX科技园（上海虹桥）丨965平特价3.0元/m²/天: 965平米 | 整层; 标准

MAX科技园（上海虹桥）丨327平特价3.0元/m²/天: 327平米 | 低区; 标准

MAX科技园（上海虹桥）丨500平特价3.0元/m²/天: 500平米 | 高区; 标准

MAX科技园（上海虹桥）丨658平特价3.0元/m²/天: 658平米 | 低区; 标准

MAX科技园（上海虹桥）丨1500平特价3.0元/m²/天: 1500平米 | 高区; 标准

MAX科技园（上海虹桥）丨2050平特价3.0元/m²/天: 2050平米 | 低区; 标准

MAX科技园（上海虹桥）丨3000平特价3.0元/m²/天: 3000平米 | 中区; 标准

MAX科技园（上海虹桥）丨4500平特价3.0元/m²/天: 4500平米 | 低区; 标准

相关区域写字楼

项目名称价格: 华敏翰尊大厦 3.5 元/m²/天; 旭兆空间（兰生大厦） 5.3 元/m²/天; 融景解园 4.4 元/m²/天; 智慧线创意产业园 4.0 元/m²/天; 1929艺术空间创意园 5.0 元/m²/天; 临港新片区大飞机园 1.2 元/m²/天; 上海信息大厦 5.4 元/m²/天; 绿地创客-M创工坊 4.5 元/m²/天; 华亭智慧绿谷 1.0 元/m²/天; 盛醒samewak创意园 5.0 元/m²/天; 壹种文化产业园 1.7 元/m²/天; 李尔亚太总部大楼 5.0 元/m²/天; 春秋国际大厦 6.1 元/m²/天; 嘉亭大厦 3.7 元/m²/天; 旭辉IN 1.8 元/m²/天; 中宝大厦 3.0 元/m²/天; 创智天地二期 4.5 元/m²/天; 泛太平洋大厦 5.0 元/m²/天; 大众创意设计园 1.2 元/m²/天; 旭兆空间（沪太路整栋） 3.9 元/m²/天

MAX科技园（上海虹桥）图片

MAX科技园（上海虹桥）图片

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地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
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A栋标准整层1000-1252㎡（可分割）

B栋标准整层965㎡

私享360°全景露台

【面积】327-14000㎡

【交付标准】标准交付（24VRV空调/带）

【租赁价格】3.0-4.5元/㎡/天

【物业费】25元/㎡/月

【交通】距13号线金沙江西路站500米，金运路站900米，13号线延长线直达西虹桥核心区，嘉闵线直达虹桥枢纽（预计2024年通车）

【项目亮点】

接轨大虹桥超级枢纽，13/14号线从西到东串联全上海

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层数

电梯

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