九鼎（上海）产业园

智慧长三角 质造在九鼎

项目地址：上海市奉贤区庄行工业区浦卫公路4016号

【类型】多层研发生产楼+高层研发办公楼+商业综合楼

【独栋研发楼单价】单层分租0.9-1.3元/㎡/天，（含票）1-2F层高6.64m，900平起租，3-4F层高4.5m，每栋3500平，单层约900平，双拼厂房，每栋10000平，单层约2000平，整栋整租均价0.9元/㎡/天（含票）买卖价格9000元每平米

【高层办公楼】单层分租1.7-1.9元/㎡/天，1-2F层高5.4m商业配套，3-7F层高3.6m企业办公/人才公寓，配1部3T货梯,2部客梯

【商业综合楼】单层分租1700-2500㎡，单价1.5-2.2元/㎡/天，按照业态需求可分割，自带排烟管道系统，整栋整租均价1.8元/㎡/天

项目概述 

项目地块位于上海市奉贤区庄行镇浦卫公路4016号，属于上海市工业综合开发区庄行工业园范围，占地面积95亩。项目距G1501浦卫公路出口2公里，东临浦卫公路，沿浦卫公路向北10公里可到达闵行区，向南2公里可到达G1501绕城高速出入口。

项目总投资7.6亿元，园区容积率1.98，总建筑面积约14万方，共规划20栋建筑，园区涵盖研发、生产、办公、人才公寓、商业配套等多种业态

园区各栋建筑参数，具体见下表：

招商方向：

美丽健康产业：化妆品、生物医药、医疗器械、保健品、日常洗护用品等；

智能智造产业：机器人、精密仪器、电子元器件、电子信息、高端装配等；

现代都市产业：产业总部、检验检测、展览展示、新能源、文化创意等。

交通区位：

1.沈海高速直达杭州、宁波； 2.沪金高速30分钟直通市区；

3.绕城高速连接浦东自贸区； 4.地铁5号线与1号线交汇可直达徐家汇。

距离绕城高速浦卫公路出口2公里； 距离地铁5号线奉浦大道站5分钟车程；

距离虹桥枢纽25分钟车程； 距离浦东国际机场约50分钟车程。

周边配套：

5分钟可达南桥新城，宝龙广场，万达广场，上海商学院、上海城建学院，

15分钟可达海湾大学城、花米庄行景区、上海之鱼景观带，奉贤中医院等地。

无忧式产业园服务：

政府支持：奉贤区、东方美谷优惠政策，如：税收减免、人才激励、金融扶持、科技创新、知识产权激励等，优质企业享受一企一策专项扶持。

入驻支持：园区以“长租、短租、销售”三种经营模式为主。