宝山新业坊·源创

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宝山新业坊·源创

2.0~2.0元/m²/天

10个	-
在租房源	可租面积

地址：宝山区逸仙路1328号

距离地铁：3号线殷高西路88米

3分钟

招商电话 021-64398555

宝山新业坊·源创场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

	宝山新业坊·源创- 135m²	2.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 205m²	2.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 333m²	2.0元/m²/天	中区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 412m²	2.0元/m²/天	中区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 533m²	2.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 625m²	2.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 765m²	2.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 958m²	2.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 1350m²	2.0元/m²/天	中区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 2000m²	2.0元/m²/天	低区	标准	查看详情

宝山新业坊·源创项目介绍

新业坊·源创区位资源：

项目资源

三区交界·TOD产业综合体

新业坊·源创地处宝山、杨浦、虹口三区交界处，2km内常住人口已突破12万，4km内辐射常住人口约30万。

产业资源

对接“航运虹口”、“创新杨浦”、“交通闸北”和“国际静安”，形成高科技智慧产业中心区

交通资源

距中环33公里，上海火车站88公里，吴淞国际邮轮码头99公里，虹桥机场20公里

产学研资源

距复旦软件园33公里、复旦江湾校区44公里、复旦/同济/上财板块55公里，坐享以二工大为首的宝山区99大高等院校

区位优势

33号线殷高西路站直达，逸仙路高架殷高西路出口

新业坊·源创5A功能空间

文创空间

挑空的1500中庭，轩敞明亮的宜人氛围，让这个独特的空间成为艺术般聚焦的视觉中心。艺术展览、文创市集、大型走秀、品牌展演......开放多元的包容空间，成为串联产业与产业之间的沟通桥梁，亦是园区富有亮点与特色的空间赋能。

创新中心

已引进龙头企业——CCTD中船邮轮，打造宝山邮轮经济新高地，推动邮轮经济成为“上海服务、上海制造、上海购物、上海文化”四大品牌建设的重要板块，将集聚一批优秀邮轮经济上下游企业落地，更是CCTD中船邮轮开发总部及上海邮轮展示的前沿阵地。

多媒体中心

总建约3000、梁下净高11.4米的多媒体中心，主要承载产品发布、大型峰会、企业路演、科技展览会议、知识大讲堂、科技产品体验、电竞赛事等一系列创意演义活动的关键设施。

时光月台

总长约350米、集60+配套的2万方风情商业街，由百年淞沪铁路旧址进行升级改造，利用铁轨、火车头等元素，打造集文化、休闲、展示、娱乐于一体的空间体验区，更是项目路演、秀场、市集活动的场地承载。

活力运动

为提升园区配套与满足周边居民需求，园区特设一个约2300的7人制活力足球场，并定期组织园区企业举办球赛，成为园区内的又一活力社交空间。

宝山新业坊·源创项目参数

层高

3.5-6米

层数

2F-9F

电梯

客梯三部、货梯一部

得房率

70%

物业公司

新业坊宏慧投资发展有限公司

开发商

新业坊宏慧投资发展有限公司

宝山新业坊·源创附近场地出租

新业坊源创

2.0 元/m²/天

距离 0.03 公里

1.8 元/m²/天

距离 0.72 公里

财景科技园

2.7 元/m²/天

距离 0.53 公里

上汽国际工业设计中心

2.0 元/m²/天

距离 2.76 公里

财景科技园

2.7 元/m²/天

距离 0.5 公里

宝山新业坊·源创附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

宝山新业坊·源创同区域写字楼

项目名称价格: 歆翱科创园 1.7 元/m²/天; 天华信息科技园4700平米（独栋） 4.5 元/m²/天; 歆翱智汇谷 1.0 元/m²/天; 98创意园 5.5 元/m²/天; 永乐汇文创园 1.9 元/m²/天; 德石创新工场 2.0 元/m²/天; 伽利略商务公馆 3.5 元/m²/天; 星翼空间 3.5 元/m²/天; 通用国际 1.5 元/m²/天; 中冶祥腾城市广场 1.9 元/m²/天

宝山新业坊·源创同商圈写字楼

项目名称价格: 中成智谷创意园 2.0 元/m²/天; 中成智谷创意园1394平米（独栋） 2.0 元/m²/天; 美丽华百新创意园 2.0 元/m²/天; 长江源▪中城智造 1.8 元/m²/天; 互联宝地·宝山园 2.0 元/m²/天; 财景科技园 2.7 元/m²/天; 中科科创中心 2.2 元/m²/天; 高境科创中心(北大科技园) 2.0 元/m²/天; 新业坊源创 2.0 元/m²/天; 长江软件园 2.0 元/m²/天

宝山新业坊·源创同价位写字楼

项目名称价格: 彭浦科技园 2.0 元/m²/天; 宝禾企业总部 2.0 元/m²/天; 美惠全商业广场 2.0 元/m²/天; 绿地北郊广场 2.0 元/m²/天; 浦江城市生活广场 2.0 元/m²/天; 临港产业区东方芯港·钻石园 2.0 元/m²/天; 九新商务大厦 2.0 元/m²/天; 临港产业区东方芯港·玛瑙园 2.0 元/m²/天; 临港产业区东方芯港·玛瑙园 2.0 元/m²/天; 烁谷创研中心 2.0 元/m²/天

热门项目

项目名称价格: SDL智汇东信企业创业孵化基地 3.8 元/m²/天; 新杨湾科创产业园 2.0 元/m²/天; 张江数链 2.5 元/m²/天; 东方世纪大厦 3.8 元/m²/天; 以勒科创园 1.5 元/m²/天; 上海临港浦江生命健康产业园（北区） 2.5 元/m²/天; TOP芯联 5.2 元/m²/天; 美奥菲思（静安寺晶品中心） 7.5 元/m²/天; 文新报业东朔商务中心 4.9 元/m²/天; 莘庄智慧园 2.5 元/m²/天

宝山新业坊·源创项目资讯

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地铁5号线闵行开发区站商务间处

地铁5号线闵行开发区站商务间平台

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地铁5号线闵行开发区站商务间网站

宝山新业坊·源创办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

宝山新业坊·源创丨135平特价2.0元/m²/天: 135平米 | 高区; 标准

宝山新业坊·源创丨205平特价2.0元/m²/天: 205平米 | 低区; 标准

宝山新业坊·源创丨333平特价2.0元/m²/天: 333平米 | 中区; 标准

宝山新业坊·源创丨412平特价2.0元/m²/天: 412平米 | 中区; 标准

宝山新业坊·源创丨533平特价2.0元/m²/天: 533平米 | 高区; 标准

宝山新业坊·源创丨625平特价2.0元/m²/天: 625平米 | 低区; 标准

宝山新业坊·源创丨765平特价2.0元/m²/天: 765平米 | 高区; 标准

宝山新业坊·源创丨958平特价2.0元/m²/天: 958平米 | 低区; 标准

宝山新业坊·源创丨1350平特价2.0元/m²/天: 1350平米 | 中区; 标准

宝山新业坊·源创丨2000平特价2.0元/m²/天: 2000平米 | 低区; 标准

相关区域写字楼

项目名称价格: 宝武（上海）碳中和产业园 2.5 元/m²/天; 建工大唐国际大厦 4.8 元/m²/天; 统战大楼 9.0 元/m²/天; 德必东湖WE 7.0 元/m²/天; 永嘉庭 8.0 元/m²/天; 旭兆空间（中金国际广场） 5.7 元/m²/天; 上海G60云智天地科创园 2.0 元/m²/天; 启示威新科创园 1.3 元/m²/天; 科溢智慧园 1.0 元/m²/天; 智航创新园 2.0 元/m²/天; 天盛科创广场 4.0 元/m²/天; 财富国际广场 2.8 元/m²/天; 聚源大厦 2.5 元/m²/天; 张园 4.5 元/m²/天; 凯旋门大厦 2.4 元/m²/天; 领港中心 2.5 元/m²/天; 蓝光科技园 3.0 元/m²/天; 宜嘉坊商务楼 3.0 元/m²/天; 中允产业园（东方美谷园中园） 1.2 元/m²/天; 曹中工业园区 1.5 元/m²/天

宝山新业坊·源创图片

宝山新业坊·源创图片

宝山新业坊·源创图片

宝山新业坊·源创图片

宝山新业坊·源创图片

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宝山新业坊·源创附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
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宝山新业坊·源创项目介绍

新业坊·源创区位资源：

项目资源

三区交界·TOD产业综合体

新业坊·源创地处宝山、杨浦、虹口三区交界处，2km内常住人口已突破12万，4km内辐射常住人口约30万。

产业资源

对接“航运虹口”、“创新杨浦”、“交通闸北”和“国际静安”，形成高科技智慧产业中心区

交通资源

距中环33公里，上海火车站88公里，吴淞国际邮轮码头99公里，虹桥机场20公里

产学研资源

距复旦软件园33公里、复旦江湾校区44公里、复旦/同济/上财板块55公里，坐享以二工大为首的宝山区99大高等院校

区位优势

33号线殷高西路站直达，逸仙路高架殷高西路出口

新业坊·源创5A功能空间

文创空间

挑空的1500中庭，轩敞明亮的宜人氛围，让这个独特的空间成为艺术般聚焦的视觉中心。艺术展览、文创市集、大型走秀、品牌展演......开放多元的包容空间，成为串联产业与产业之间的沟通桥梁，亦是园区富有亮点与特色的空间赋能。

创新中心

已引进龙头企业——CCTD中船邮轮，打造宝山邮轮经济新高地，推动邮轮经济成为“上海服务、上海制造、上海购物、上海文化”四大品牌建设的重要板块，将集聚一批优秀邮轮经济上下游企业落地，更是CCTD中船邮轮开发总部及上海邮轮展示的前沿阵地。

多媒体中心

总建约3000、梁下净高11.4米的多媒体中心，主要承载产品发布、大型峰会、企业路演、科技展览会议、知识大讲堂、科技产品体验、电竞赛事等一系列创意演义活动的关键设施。

时光月台

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活力运动

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层高

3.5-6米

层数

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物业公司

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开发商

新业坊宏慧投资发展有限公司

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宝山新业坊·源创项目点评

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