上海北虹桥核心江桥12000㎡独栋出售,商业用途适配酒店办公

一、项目概况:踞守虹桥价值高地

慧创新视界傲立上海市嘉定区金沙江西路与华江路黄金交汇处,与嘉定江桥万达广场仅一路之隔,雄踞大虹桥商务区北虹桥核心板块。项目总建筑面积达 12040㎡,总高 40.9 米共 9 层,标准层面积 1412㎡,层高 4 米,以开阔空间满足多元商务需求。作为集花园甲级办公、酒店、商业于一体的综合体,其产权涵盖办公与商业属性,毛坯交付标准赋予企业定制化装修的灵活空间,适配不同发展阶段的企业需求。

二、核心优势:五大价值引擎赋能商务未来
(一)投资性价比之王
尽享虹桥商务区千亿级规划红利,占位北虹桥价值腹地,周边商业、住宅、物流等配套成熟度高,发展势能显著。而项目售价仅为虹桥核心区半数,以高性价比实现资产增值预期,为企业与投资者预留广阔价值增长空间。
(二)品质与智能双标杆
外立面采用精工干挂石材,构筑历久弥新的商务封面;内部精装到户,从公共区域到办公空间,细节处彰显现代商务美学。园区全域覆盖 5G 网络,搭载 AI 智能管理系统,实现智慧通行、能耗管控、安防监控等全场景数字化运营,为企业打造高效便捷的管理平台。
(三)生态办公新范式
秉持 "有氧办公" 理念,匠心打造生态花园企业总部,将绿色景观融入办公场景,营造自然舒适的工作环境。特别引入品牌健身旗舰机构,配备专业运动设施,助力企业构建健康人本的商务生态,树立区域办公体验新标杆。
(四)独栋规模优势

整栋近万平米的恢弘体量,在区域内独树一帜,可满足资本运作、企业总部、大型商业等多元业态需求。分层分户的灵活布局,既适合中小企业独立办公,亦可承载集团化企业的全产业链布局,实现空间利用与功能规划的最优解。

三、配套体系:全维资源聚合赋能
(一)立体交通网络
地铁:紧邻地铁 13 号线金沙江西路站(注:需最终核实地铁线路),无缝对接市区核心商圈;
高速:外环高速、京沪高速双轨环绕,快速连通长三角主要城市,1 小时经济圈覆盖沪宁杭核心城市;
周边路网:金沙江西路、华江路等城市主干道纵横交错,公共交通与自驾出行皆便捷高效。
(二)成熟商业生态圈

项目周边 3 公里范围内,江桥万达广场、南航总部、绿地科技园等商业地标云集,形成集购物餐饮、商务办公、科技研发于一体的多元商业集群。酒店、银行、税务等配套设施一应俱全,毗邻物流仓储园区,为企业商务活动与日常运营提供全周期支持。

四、产品定位:多元业态共生的商务共同体

慧创新视界突破传统办公模式,打造 "花园办公 + 商业配套 + 星级酒店" 的复合业态。花园甲级办公区以生态景观与智能系统提升办公体验;商业部分规划多元业态,满足企业及周边人群消费需求;星级酒店配套完善商务接待功能,形成产商融合、功能互补的商务共同体,为入驻企业构建一站式发展平台。


上海嘉定区出售独栋招商电话: 13585818590





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