写字楼租赁经纪人扫楼获客需要注意什么

 扫楼是写字楼租赁经纪人获取客户的一种有效方法,主要是为了了解楼盘和写字楼内部的房源信息,了解楼盘内都有哪些企业入驻,当然最重要的还是获取潜在客户,锻炼自己。

扫楼的第一步肯定是找相关写字楼,进门前肯定会遇到保安,如果回答是进去扫楼肯定进不去,所以可以伪装成去面试,当然如果需要填写相关信息,最好对楼内的入驻企业有一定了解。


    进入写字楼后,一定要记得整理好自己的着装,摆正自己的心态,然后坐电梯从顶层一楼往下开始扫楼。有时候还需要关注电梯和每层的走廊有无监控设施,能避开就尽量避开。



    现在很多甲级写字楼都安装了门禁,有的甚至是刷脸才能进入,但是早晚高峰的时候也可以跟着人流一起进入,所以扫楼的时间点一定要选择好。



    如果不凑巧预见保安,尽量不要发生言语和肢体冲突,能离开就尽早离开。万一被保安赶离现场,也不要有太大的心理落差,要及时平复心情,毕竟工作还是要做,客户还是要争取,今天不能扫,可以明天去扫。



    写字楼租赁经纪人一般都是从顶楼开始一层层往下走,在进入别人公司后尽量不要停留太长时间,与客户接触最重要的是搞清楚公司的面积、名称、从事行业、人员规模、装修情况等等,如果可以多了解客户有无换房的需求是最好的。如果客户不仅有租赁需求,后期也会有投资写字楼的需求,那算是最大的收获。


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