写字楼租赁合同中都需要注明什么

写字楼租赁合同对于业主和租户来说是一个共同的约定,能够保障双方的权益,尤其是对于租赁面积比较大的租户,租金自然也就越高,那么高租金之下,就更加要小心谨慎地签约写字楼租赁合同了。

所以必须要仔细研究写字楼租赁合同中的每一项内容,不然万一发生了纠纷就会让人十分棘手,那么写字楼租赁合同该怎么写呢?



  1.在开头写写字楼租赁合同,然后写上甲方(出租方)和乙方(承租方)的法定代表人、身份证号、联系电话和居住地。



  2.写清楚所租赁写字楼的详细地址,如甲方合法拥有坐落于XX市区大厦层房屋,建筑面积为:XX平米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。



  3.租赁用途。乙方在租赁该房屋期间不可以用来从事违反国家、法律的经营活动,不得私自改变屋内的结构。



  4.租赁期限和租金的支付方式也要在合同中写清楚,避免今后出现不必要的纠纷。



  5.双方要约定好一些违约责任,有特殊事情发生时,要能够明确知道是哪一方违约,保证金必须要在租赁期满,经过甲方验收后退还,乙方要保证房屋无损坏,没有其他欠款。



  6.所有事项都约定好,确保没有疏漏后,双方就可以签字盖章了。


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