写字楼租赁合同签订后业主和租户需要就房源进行物业交割，其中交割内容包括水电、燃气及其他需按月缴纳的费用。至于为什么要租写字楼要进行物业交割，当然是跟钱挂钩，交割的结果直接影响退房时房东是否会扣钱，也是双方对室内家具、水电等配置的检查过程，那么物业交割应该怎么做呢？

写字楼物业交割哪些东西

    无论是投资还是租赁，写字楼物业交割都需要完成物业交割单，具体交割内容有房屋附属家具、电器、装修情况及其他在使用设备。在填写物业交割单时这部分需按照写字间内基本设施实际情况填写，现场检查好家电是否能正常使用。若有损坏，应及时向房东提出来，在交割单上写清楚，以防退房时说不清楚。

    还要查看水表、电表的刻度并做记录，在交割时拍照存留当时数据，可以避免若交房时水、电费用计算上扯皮。如果是投资写字楼，只要结清以往费用即可。交房和退房时，物业交割单是很重要的文件，需要双方都妥善保存备份。

    写字楼物业交割租户应注意细节

    企业租写字楼是用来办公的，所以为了避免不必要的麻烦，在物业交割时需注意水电、燃气、空调等费用一定要抄表，还要跟业主所要最后一次缴纳凭证，自己缴费一定要是入驻之后产生的费用，入驻之前的绝对不能当冤大头。

    写字楼内部一些费用需要双方约定由谁来承担，所要交割房源时不能只检查房子的质量，还要避免物业交割出现问题。所以物业交割单据一定要以书面形式呈现出来，相互确认无误后签字，不能停留在口头约定，白纸黑字双方确认后才有效，才能规避风险。