上海写字楼空置率高企 新商圈崛起、小业主获利离场

上海写字楼市场按照中央商务区、核心商务区、新兴商务区划分,截至2020年4月,核心商务区的整体空置率逼近30%。很显然,个别项目空置率已经达到甚至超过30%。

  业内人士指出,空置率最高达到30%、租金下滑、小业主抛售等,导致陆家嘴商务区的写字楼正在面临一次客户洗牌,甚至会影响区域的租金水平。除了受到经济大环境变化、客户战略调整的影响之外,还与上海新崛起多个商务区与小业主套现离场有关。


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