什么是5a级写字楼?

什么是5a级写字楼?

写字楼根据物理特征和位置的组合进行分类。B级和C级建筑物总是根据甲级建筑的质量进行分类。实际上,没有任何公式可以将建筑物分类为类别不幸的是,判决总是涉及到。事实上,有C级办公空间实际上不是办公楼,而是服务或零售业以上的转移办公空间。

总而言之,甲级建筑既是其租户力量和成功的证明,也是其成功的标志。

什么是5a级写字楼规格?

不同的建筑物具有不同的规格,并且通过特定的分类系统按年龄,特征,美学和基础设施进行分类。这种结构的创建使得像房地产经纪人和测量师这样的人可以使用它来准备市场信息,调查建筑物并证明办公空间的价格。

知道每个类别意味着什么是重要的,因为没有建筑物是相同的。问题是:为了获得满足您需求的最佳办公室,您如何才能区分这些分类?

什么是5a级写字楼?

根据建筑业主和经理协会BOMA)的说法,甲级建筑拥有高质量的标准装修,最先进的系统,卓越的可达性和明确的市场占有率。市场上质量最高的办公空间属于这一类,因为它们往往更新,并设置了顶级功能。

使得测量员更容易进行研究,因为建筑物的年龄意味着与旧的相比,他们通常处于更好的身体状况。

不仅美观,而且还经常由值得信赖的管理公司维护,使他们保持最佳状态 - 这个级别用于描述在城市着名区域享有良好声誉的办公室。

A级建筑物和办公室往往有高架地板,吊顶,升降机,空调和其他最先进的功能和设施,并已按照最高规格进行装修 - 这可能意味着桃花心木饰面,进口瓷砖,大理石和玻璃大厅等等。这些类型的办公楼的建筑和设计的目标是优雅,精致和豪华。

除此之外,确定建筑物或办公空间等级的好方法是通过高度。这些建筑往往是摩天大楼,内部空间往往具有高天花板和大尺寸,这使得它们很容易从其他类型的建筑物中辨别出来。

了解这些规格的原因对您而言非常重要

如果您正在开发自己的办公空间,您需要知道您要选择的建筑类型。A级建筑物的入住率很高,往往只容纳少数企业,使其成为黄金地段的主要建筑。

甲级写字楼可能对您有影响的一个方面就是价格。这些类型的建筑物的租金通常也较高,因为它们在金融和法律等竞争性行业中受到众多知名且声誉良好的公司的极大追捧。

A级建筑物总是需求旺盛,具有相当大的尺寸,通常位于中心位置,使其成为市场上最理想的特性。

写字楼等级划分

等级A.现代化的高品质饰面; 布局灵活; 大型地板; 宽敞,装饰精美的大堂和流通区; 有效的中央空调; 为乘客和货物运送划定的良好电梯服务; 专业管理; 停车设施通常可用。

等级B普通设计,优质饰面; 布局灵活; 平均大小的楼板; 足够的游说; 中央或独立式空调; 足够的电梯服务; 良好的管理; 停车设施不是必需的。

等级C平纹与基本饰面; 布局不灵活; 小地板; 基本游说; 一般没有中央空调; 电梯服务几乎不足或不足; 最小化到平均水平; 没有停车设施。


评论

评论:
免费
咨询

免费咨询

021-64398555

8万+套精品房源

100+人专业顾问

早9:00-晚21:00

关注“第一租房网”

返回顶部