一、项目概述

美格文创园位于上海市青浦区华新镇华徐公路3029弄5号，总面积37500㎡，目前还有23000平的可分租面积。楼上最小分租面积为67平方米。其中，4号楼和3号楼是三层建筑，一楼层高8.3米，二楼和三楼层高为6.3米，每层面积1275平方米。而10号楼、9号楼和11号楼是四层建筑，一楼层高为6.3米，二楼、三楼和四楼层高为4.2米，每层面积1875平方米。2号楼是三层办公楼，1号楼是五层公寓楼。

二、项目位置

美格文创园位于徐泾蟠龙路地铁站距离3公里，紧邻沈海高速、沪常高速华徐公路出口1公里，距离西郊国际1.5公里，国家会展中心4.5公里虹桥机场7公里，所处在大虹桥板块，交通十分便利。园区内设有公寓、食堂、超市、羽毛球馆及露天篮球场，还有咖啡休闲吧，配套设施齐全。

三、项目参数

竣工时间2023 层高一楼8.3米，二楼6.3米，三楼6.3米 层数3层物业费5/㎡/月空调24小时 空调费计电费电梯双电梯井，配备1部3吨货梯，一部2吨货梯 网络电信，移动，联通

物业:5/㎡/月

面积:334.8－3825平

价格:1.25－3.5元/㎡/天（含票）

四、入驻企业

适用行业包括医疗器械、生物医药、智能制造、设备组装、电子、环保材料、研发和办公等，并适用于培训、仓储展示以及企业总部。

五、周边项目

e通世界华新园、美格科创园、沪升健康科技产业园、顺丰上海产业园区、嘉壹智汇等等。

美格文创园招商电话：021-64398555