租赁写字楼办公肯定希望舒适上档次，但很多租户在乙级写字楼也经常遇到一些坑爹事，比如物业服务差、厕所不干净、电梯等不到、附近不好停车等等。

    首先租写字楼办公最多被吐槽的是物业，物业管理的好坏直接影响入驻企业的办公质量。比如厕所、公共走廊的卫生情况，如果厕所味道重，企业办公地点离厕所近的话非常影响办公质量。

    然后是电梯，租写字楼办公经常要用到电梯，如果写字楼内部只有四五个电梯，早中晚下班会是个大问题，尤其是早上等电梯30分钟，一上电梯就超重，真的非常影响心情。另外还有部分写字楼周边的餐饮环境非常差，每次中午吃饭都找不到吃饭的地方，就算点外卖电梯又等不到，体验感很差。

    租赁写字楼办公也经常用到空调，目前大多数楼盘都是中央空调，这类型空调只在工作日开放，如果公司在大夏天加班，一定很酸爽，酸爽到怀疑人生，所以租赁写字楼建议找自持项目。

    还有一点是产权归属，写字楼有大业主和小业主之分，有条件的话租赁写字楼建议找自持项目，二房东或小业主可能会遇到不好的房东，后期办公会遇到各种问题。

    还有最重要的一点就是交通，早高峰最容易拥堵，所以靠近地铁的写字楼就非常受欢迎，如果公司有条件最好选择靠近地铁口的写字楼。说到交通，如果企业员工有开车上班的，或者要经常接待客户的，选择写字楼也要考察停车位有多少，停车是否方便。