BU中心

3.4~3.8万元/m²


7个 -
在租房源 可租面积

地址:上海市徐泾镇盈港东路北侧42-03地块;

距离地铁:距离2号线徐泾东300米,虹桥火车站地铁1站路

咨询电话 4001-519-819

BU中心办公室出售及价格

  • 房源详情
  • 100m²以下
  • 100-200m²
  • 200-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
照片
面积
单价
楼层
装修
BU中心- 3944.99
3.8万元/m²
1号楼 标准
BU中心- 4014.18
3.8万元/m²
2号楼 标准
BU中心- 6942.16
3.4万元/m²
3号楼 标准
BU中心- 7168.46
3.4万元/m²
4号楼 标准
BU中心- 4286.17
3.8万元/m²
5号楼 标准
BU中心- 4097.99
3.8万元/m²
6号楼 标准
BU中心- 5379.84
3.6万元/m²
7号楼 标准

BU中心楼盘介绍

坐标优势:

1、 项目具体坐落西虹桥商务区盈港东路蟠秀路交叉属最核心部位。距离2号线300米(8号口徐泾东站国家会展中心)。虹桥火车站地铁1站路距离。

2、 东临国家会展中心约300-400米距离,区域内8字形有轨电车(西虹桥交通升级、主要目的替换公共大巴减少污染排放及缓解路面交通压力、其次更加国际化)设计贯通17号、13号线

3、 盈港东路为城市主干道5分钟直达火车站出发层。

 

产业聚集优势

1、 西虹桥商务区土地出让方式以具体产业落地为准,施行定项申报土地开发,自持比例70-100%,自持年限因具体项目而定5-20年,要求去房地产。

2、 产业定位以国际贸易、总部经济、金融服务、航天航空、新材料、新能源、大数据、 人工智能 、集成电路、生物医药研发、以及文化产业。现已取得地块企业有中国核能(核产业园)、完美集团(集团总部)、银科控股(集团总部)、安踏(全球零售总部)、联美集团(新能源类企业总部 文化产业)、BU资本(教育集团及新能源总部)、华贸集团(商业地标北京华贸中心升级版)、瑞安集团(文化古镇项目)、中建八局(企业总部)、北斗导航(研发基地)、绿地集团(国展配套基地贸易港及企业总部)。西延已取得地块企业有吉利汽车(上海总部)、网易(国际贸易业务部)、华为(研发基地)、英国Arm中国(手机芯片IP上海总部)。

3、 大批意向接触阶段企业有美的集团、波司登、沙钢集团、极刻啤酒、起亚汽车、威马汽车、银丰集团等。

 

国家会展中心商务流量优势

1、 国家会展中心总建筑体量150万方,持股比例国家商务部60%、上海市40%、有国家商务部负责主要招商工作。预计全年150-200天展会。

2、 国内各产业领域基本每年定期在此举办中大型会展会议,届时汇聚全球性的行业商务精英领袖交流合作

3、 国家会展中心举办单场会展3-7天,西虹桥商务区所有地块有酒店商业配比配套要求,行业商务精英及领袖会短时间停留于此。(西虹桥将配套约30家星级酒店及约200万方商业)。

4、 展会期间日人流量5-22万人次,楼宇选在此处可享多个楼宇冠名权、挂企业Logo可获得企业品牌推广及品牌塑造,收获巨大广告效应。

5、 中国国际进口博览会落址国家会展中心设定时间为每年的11月5日-10日,以进口为主题的国际性会议展览,聚焦全球焦点。

 

项目本身优势

1、 产品多样 组团型小独栋合计约3.3万方(品质高、7户拼组 大堂挑高8.7米、屋顶花园露台设计)、标准办公约2万方、大堂调高8.6米(延商务区主干道、对望国展主要进出入口西门,西辐射G15高速公路、东辐射嘉闵高架、北辐射崧泽高架)。

2、 稀缺资源、目前邻国展唯一明确部分可出售的项目。(西虹桥基本以自持为主)。

3、 BU集团有16位创始股东主要是大型民营企业,其中7家上市企业(具体明细:亚豪投资、亿投传媒、中路股份、三联投资、新晨投资、宇海发展、太湖股份、正荣资本、小村资本、杉杉控股、长甲控股、大众国际、汤臣集团、文德国际、宏博集团、甦翔投资)。

4、 项目联合区政府设有世界青年企业家论坛永久会址,为推动中国青年企业家发展,搭建全球资源交流发展平台。

5、 地方政府目前对项目销售未发文设定具体购买企业条件要求,后期必将严格管控,目前是最佳购买时机。

6、 项目单栋小独栋地上面积2100-4100㎡、地下面积1500-2100㎡购买方支付条件好可发函进入议价程序。

 

 



BU中心楼盘参数

层高

层数

电梯

得房率

物业公司

开发商

BU集团

BU中心附近交通及配套

BU中心

上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

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