大宁德必易园招商介绍

大宁德必易园坐落于上海市静安区彭江路 602 号，其前身为传统重工业厂房，在德必文化公司的精心改造、开发与运营下，已成功蜕变成为具有领先地位的中国电子商务服务产业园区，同时也是一个拥有完整产业链与完善服务配套的创意产业园区。园区总建筑面积达 [X] 平方米，以创新、生态、共享为核心理念，全力构建一个集文化创意、科技创新、企业办公、休闲娱乐等多功能于一体的现代化产业综合体，致力于成为静安区乃至上海市产业升级与创新发展的关键驱动力 。园区定位精准，聚焦于吸引文创、电商、直播等新兴产业领域的优质企业入驻，着力打造一个充满活力、协同创新的产业生态系统，为企业成长与区域经济发展注入强大动力 。

1. 交通出行便捷：大宁德必易园地理位置得天独厚，交通网络极为发达 。距离地铁 1 号线上海马戏城站以及地铁 1 号线延长路站均在 [X] 公里范围内，步行仅需 [X] 分钟左右即可轻松抵达 。借助地铁 1 号线，能够快速畅达上海火车站、人民广场、徐家汇等城市核心区域，极大地方便了员工日常通勤以及企业开展商务活动 。周边公交线路密集，众多公交线路在此交汇，进一步丰富了公共交通出行选择 。对于自驾出行的人员，园区周边城市主干道纵横交错，临近南北高架路，可迅速接入城市快速路系统，轻松前往上海各城区及周边城市，大幅节省出行时间，为企业商务往来和员工出行提供了高效便捷的交通保障 。

1. 周边配套丰富：园区周边配套设施一应俱全，商业氛围浓郁 。附近有大宁国际商业广场、协信星光广场等多个大型商业综合体，汇聚了众多知名品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，能充分满足企业员工日常购物、就餐、娱乐等多样化生活需求 。教育资源丰富，周边分布着多所优质学校，从幼儿园到中小学，如 [具体学校名称]，为有子女教育需求的员工解决了后顾之忧 。医疗配套完善，附近有 [具体医院名称] 等医疗机构，为员工的健康提供及时可靠的保障 。此外，周边银行、酒店等配套设施完备，全方位满足企业和员工的工作与生活需求，有助于企业吸引和留住优秀人才，提升企业竞争力 。
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1. 多元办公空间选择：园区提供多样化的办公空间，面积区间从 [X] 平方米的小型灵活办公单元，到 [X] 平方米的宽敞整层办公区域，可充分满足不同规模企业的办公需求 。无论是处于创业初期的小微企业，还是已发展成熟的大型企业，都能在此找到契合自身需求的办公场地 。办公空间格局设计极具灵活性，企业可依据自身业务特性与发展规划，自由分割组合，打造开放式办公区、独立办公室、会议室、产品展示区等个性化办公空间 。例如，对于注重团队协作与沟通的互联网企业，可设计宽敞开阔的开放式办公空间，促进员工之间的思维碰撞与交流；而对于文创类企业，可设置独立的创意工作室，为员工营造安静、专注的创作环境，充分激发员工的创造力与工作积极性 。

1. 舒适空间设计：园区楼层层高合理，营造出宽敞、明亮且舒适的办公环境，有效避免了传统办公空间常见的压抑感 。充足的采光与良好的通风条件，让员工在工作时能够尽情享受舒适的自然环境，大幅提高工作效率 。在空间细节设计上，园区采用现代化、时尚的装修风格，注重色彩搭配与空间布局的合理性，打造高品质的办公空间，为企业树立良好的形象 。同时，部分办公区域配备了智能化办公设施，如智能照明、智能温控系统等，为员工提供便捷、高效的办公体验 。

1. 生态景观融合：秉持德必集团一贯的设计理念，大宁德必易园巧妙地将生态景观融入办公环境之中 。园区内绿树成荫、花草繁盛，精心打造了多处景观花园、休闲广场等公共空间，为员工提供了放松身心、缓解工作压力的理想场所 。楼与楼之间通过景观连廊、步行小径等相互连接，形成了一个有机统一的整体，员工在园区内行走，仿佛置身于花园之中，尽情享受自然与办公和谐共生的美好氛围 。此外，园区还设有户外露台、屋顶花园等特色空间，为企业举办各类活动提供了独特的场地选择，进一步提升了员工的工作愉悦度和幸福感 。
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1. 公共设施：

• 多功能会议室：园区配备专业的多功能会议室，内部配备高清投影设备、优质音响系统、远程视频会议设备等先进设施，可满足企业日常会议、商务洽谈、培训研讨、产品发布会等多种需求 。会议室环境优雅舒适，设施齐全且维护良好，为企业提供高效便捷的沟通协作平台，助力企业提升沟通效率与决策速度 。

• 高速网络覆盖：实现千兆光纤网络全覆盖，确保园区内网络信号稳定、传输速度快，满足企业在数字化办公时代对网络的高要求 。无论是日常办公中的数据传输、文件共享，还是开展线上业务、视频会议等，都能流畅无阻地进行，为企业的数字化发展提供坚实有力的支撑 。

• 智能安保系统：采用先进的智能安保监控系统，24 小时全方位保障园区的安全秩序 。园区配备专业的安保团队，实行严格的人员和车辆出入管理，同时设置高清监控摄像头、门禁系统等，确保企业和员工的人身财产安全 。此外，园区还配备了完善的消防设施，并定期进行安全演练，为企业营造安全可靠的办公环境 。

• 共享商务中心：设有共享商务中心，为企业提供一站式商务服务，包括打印复印、传真扫描、快递收发、商务接待等 。企业无需配备专门的商务服务人员，即可便捷地享受到高效的商务服务，降低企业运营成本，让企业能够将更多的精力投入到核心业务发展中 。

1. 商业配套：园区内设有员工食堂，提供丰富多样、营养均衡的餐食选择，满足员工的就餐需求 。同时，引入了咖啡馆、便利店等商业业态，为员工提供便捷的生活服务 。周边商业综合体和商业街汇聚了各类品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，员工在工作之余可轻松享受丰富多彩的生活 。例如，大宁国际商业广场拥有众多特色餐厅、电影院、KTV 等娱乐设施，员工在下班后可在此放松身心，享受休闲时光 。

1. 特色配套：园区打造了上海首家园区嵌入式托育宝宝屋，为园区内有需求的白领打造社区托育 “15 分钟生活圈”，提供 1 - 3 岁婴幼儿的临时托、计时托等普惠托育服务，服务人员均具备专业资质 。搭建星级 “爱心妈咪屋”，为哺乳期的职场妈妈提供私密、舒适的哺乳空间和贴心服务 。设立 “艺海拾贝” 大型书吧，为白领提供安心舒适的阅读空间 。还有 “白领健身角”“DIY 咖啡区” 等休闲放松空间，满足员工在工作间隙的休闲需求 。此外，园区全新规划打造的宁萌岛萌宠乐园对外开放，占地面积 1000 平方米左右，分为呆萌宠物区、能量烧烤吧、星空乐园等休闲娱乐区域，为周边居民及园区白领提供集萌宠投喂、休闲娱乐、亲子互动为一体的社区 “宝藏公园” 服务 。

1. 智慧设施：园区引入先进的智慧化管理系统，全力打造智慧园区 。配备智能停车管理系统，实现车辆的快速进出和便捷停放，有效解决停车难题 。设置数字化信息发布屏，实时发布园区动态、通知公告、企业宣传等重要信息，方便企业和员工及时获取关键资讯 。采用智能楼宇控制系统，实现对园区内照明、空调、电梯等设备的智能化管理，提高能源利用效率，降低运营成本 。同时，通过德必集团自有的 wehome 线上服务功能，为企业打造一个共享、共建、共创的线上服务平台，实现资源共享、业务对接、信息交流等功能，打破地域限制，拓展业务范围 。
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1. 企业孵化与成长服务：依托德必集团丰富的资源与经验，园区为初创型企业提供全方位的孵化服务 。组建专业的创业导师团队，导师们在企业战略规划、商业模式设计、市场营销等方面拥有深厚的专业知识和丰富的实践经验，能够为企业提供精准的指导与咨询，助力企业明确发展方向，少走弯路 。积极协助企业对接天使投资、风险投资等金融资源，解决企业发展初期面临的资金瓶颈问题 。此外，还为入驻企业提供工商注册、税务登记、财务代理、法律咨询等一站式企业服务，帮助企业轻松应对创业初期的各项繁琐事务，降低运营成本与风险 。

1. 产业资源对接服务：园区积极搭建产业交流合作平台，定期组织行业研讨会、项目对接会、企业沙龙等活动，促进园区内企业之间的资源共享、合作交流与协同创新 。凭借德必集团在产业领域的广泛影响力，园区能够帮助企业对接上下游产业链资源，拓展业务渠道，寻找合作伙伴，实现产业链的深度融合与协同发展，提升企业在市场中的竞争力 。例如，园区会组织文创企业与电商企业开展交流活动，促进双方在产品推广、品牌建设等方面的合作，实现互利共赢 。

1. 政策咨询与申报服务：园区配备专业的政策服务团队，密切关注国家及地方政府出台的各类产业扶持政策、税收优惠政策等 。为企业提供政策咨询服务，帮助企业深入了解政策内容、适用条件及申报流程 。协助企业开展政策申报工作，争取政策支持与资金扶持，降低企业运营成本，增强企业发展动力 。比如，针对文创企业的专项扶持政策、科技型企业的研发补贴政策等，政策服务团队会及时将信息传达给企业，并指导企业进行申报，确保企业能够充分享受政策红利 。

1. 线上服务平台：通过德必集团自有的 wehome 线上服务功能，园区为企业打造了一个功能强大的线上服务平台 。企业可通过该平台实现资源共享、业务对接、信息交流等功能，打破地域限制，拓展业务范围 。平台还提供在线物业服务、设备报修、活动报名等便捷服务，提升企业的办公体验和园区的服务效率 。例如，企业可以在平台上发布需求信息，寻找合作伙伴，也可以报名参加园区组织的各类活动，加强与其他企业的交流与合作 。
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1. 租金报价：租金价格根据不同的楼层、面积、装修情况等因素有所差异，具有一定的灵活性 。园区提供多种租赁方案，可根据企业的实际需求，协商租赁期限与租金支付方式 。旨在为企业提供高性价比的办公场地选择，满足不同企业的预算要求 。例如，对于初创型企业，园区可提供短期租赁方案，并在租金上给予一定的优惠，降低企业的创业成本 。

1. 物业管理费：物业管理费收取合理，由专业的物业管理团队提供全方位、高品质的物业服务 。物业团队负责园区的安全保卫、环境卫生维护、设施设备维修保养、绿化养护等工作，确保园区环境整洁、设施设备正常运行，为企业提供安全、舒适、便捷的办公环境 。在日常管理中，物业团队响应迅速，能够及时处理企业及员工反馈的问题，保障园区的良好运营秩序 。

1. 车位信息：园区设有充足的地上和地下停车位，配备智能停车管理系统，方便企业员工及来访客户停车 。车位租金合理，可满足企业的停车需求 。同时，园区还会根据企业的实际需求，合理规划停车位，确保停车资源的有效利用 。

招商联系方式

上海大宁德必易园招商招租电话：021-64398555