1. 正泰智电港

区域位置：位于松江经济技术开发区西部科技园区，G60科创走廊核心区，紧邻虹桥枢纽（约38公里）。

出租价格：

毛坯厂房租金约 2.5元/㎡/天，定制厂房面积2000-20000㎡；

部分三期楼宇租赁报价 1.8元/㎡/天，销售单价约1.45万元/㎡。

面积：总规划面积100万㎡，分五期开发，提供独栋、双拼、联排等多种产品（500-9000㎡）。

周边配套：星巴克、肯德基、美食广场、闲猫公寓；毗邻东华大学、上海工程技术大学。

项目特色：

聚焦智能制造、生物医药、集成电路，产业集聚度超80%；

提供全生命周期服务（投融资对接、产学研合作）及智慧园区管理平台；

配备人才公寓、健身房、会议中心等24小时活力社区。

2. 华谊永丰汇

区域位置：松江区化工路300号，前身为松江化肥厂，属G60科创走廊辐射区。

出租价格：统一租金 2.5元/㎡/天，面积335-1200㎡（可分割）。

周边配套：依托松江科技影都规划，周边有万达广场、东鼎购物中心等商业体。

项目特色：

转型为“公园式创意街区”，聚焦影视、动漫、音乐等文创产业；

保留工业历史痕迹，融合时尚建筑与影娱文化，打造CityWalk新地标。

3. 派米雷·乐都

区域位置：松江区乐都路262号，G60科创走廊沿线，距地铁9号线松江体育中心站2公里。

出租价格：

联合办公工位 1200元/月/工位，独立办公室租金约 2-2.5元/㎡/天；

独栋整栋销售报价约1.45万元/㎡。

面积：灵活分割，单层面积1000㎡起，独栋面积100-1000㎡。

周边配套：自营长租公寓、精品酒店、文化艺术空间及休闲商业；有轨电车T1线直达。

项目特色：

聚焦智慧城市产业，形成“创客中心-总部中心”生态链闭环；

提供法律、财税、人才引进等一站式服务，配备共享会议室、健身房等设施。

4. 茸源文创园

区域位置：松江区永丰街道玉树路1569号，紧邻松江南站及科技影都规划区。

出租价格：

精装租金 1.4元/㎡/天，毛坯租金 0.8-1.3元/㎡/天，物业费8元/㎡/月。

面积：25-1066㎡（可灵活分割），整层面积达1000㎡以上。

周边配套：飞航广场、鹿都国际购物中心；地铁9号线醉白池站约2.1公里。

项目特色：

松江科技影都首个改造园区，定位影视、广告传媒等文创产业；

提供免费停车位、多媒体会议室，影视企业可享税收补贴政策。

上海松江区松江经济技术开发区写字楼招商电话： 13585818590