1. 新闵万科中心（超链工场）

区域位置：闵行区庙泾路138号/七莘路305号，地铁1/5号线莘庄站1公里，嘉闵线（在建）627米。

租金：3.5-4元/㎡·天，物业费25元/㎡·月。

面积：总建面3万㎡，提供165-2500㎡灵活空间，层高4.2米，得房率72.5%。

周边配套：自持3000㎡精品商业（醉辉皇、逸刻），周边印象城、龙之梦等综合体环绕。

项目特色：

国际建筑师团队设计，砖红色陶板外立面致敬海派文化；

生态花园覆盖70%绿化，含逸刻零售、建筑主题图书空间。

2. 维璟中心（丰树商业城）

区域位置：闵行区顾戴路2337号，地铁12号线七莘路站上盖。

租金：4.3-4.7元/㎡·天，物业费31元/㎡·月。

面积：总建面20万㎡，含7栋办公楼及12万㎡印象城商业，精装面积90-265㎡。

周边配套：维璟印象城（含电影院、餐饮街）、仲盛世界商城、红点城。

项目特色：

地铁上盖TOD综合体，配备共享会议室、咖啡吧；

顶楼1万㎡空中花园，全年举办展览及音乐会。

3. 上海正峰广场

区域位置：闵行区七莘路999号，地铁12号线七莘路站800米，嘉闵线（在建）400米。

租金：3.8-4.5元/㎡·天，物业费21元/㎡·月。

面积：总建面9万㎡，含3栋高层及5栋独栋，标准层1230㎡。

周边配套：下沉式商业广场（含健身房、SPA）、闵行区政务服务中心。

项目特色：

中央2500㎡绿地，种植罗汉松、红枫等生态植物；

独栋办公楼可拓展至2800㎡，带独立电梯及地下车库。

4. 平金中心

区域位置：闵行区七莘路与顾戴路交汇处，地铁12号线七莘路站直达。

租金：5-6.5元/㎡·天，物业费18-30元/㎡·月。

面积：总建面12万㎡，含1栋甲级写字楼及7栋独栋（2714-4114㎡/栋）。

周边配套：2.5万㎡商业体（含餐饮、零售），规划150米滨江樱花大道。

项目特色：

TOD上盖项目，9.9米挑高大堂+4.5米标准层高；

独栋办公楼含屋顶花园及冠名权，适合企业总部。

5. 大虹桥国际（AFC大虹桥国际中心）

区域位置：闵行区黎安路999号，地铁12号线七莘路站800米。

租金：3.5-4.8元/㎡·天，物业费30元/㎡·月。

面积：总建面7.9万㎡，32层140米地标，标准层1676㎡，得房率85%。

周边配套：Manner咖啡、员工食堂、春申湖景观。

项目特色：

莘庄商务区第一高楼，工字型走廊设计提升空间利用率；

仲量联行物业管理，配备接驳车往返地铁站。

6. 中铁诺德国际中心

区域位置：闵行区秀文路908弄，地铁12号线七莘路站800米。

租金：3.5-4.2元/㎡·天，物业费22元/㎡·月。

面积：总建面10万㎡，含2栋甲级写字楼及临街商业，标准层1511㎡。

周边配套：嘉道理爵士青年培训中心、罗森便利店。

项目特色：

央企中铁开发，4.5米层高+VRV独立空调；

临湖设计，部分单元直面春申湖景。

7. 绿地蓝海

区域位置：闵行区莘建东路58弄，地铁1/5号线莘庄站1公里。

租金：3.6-4.5元/㎡·天，物业费22元/㎡·月。

面积：总建面5.7万㎡，含5A写字楼及LOFT办公，标准层1360㎡。

周边配套：仲盛世界商城、永乐生活电器、建设银行。

项目特色：

绿地集团开发，10.6米挑高大堂+三菱电梯；

老牌商办项目，适合传统制造及贸易企业。

8. 西子国际中心

区域位置：闵行区秀文路898号，地铁12号线七莘路站900米。

租金：3.5-4.2元/㎡·天，物业费18元/㎡·月。

面积：总建面10.6万㎡，含2栋18层甲级办公楼及3栋独栋。

周边配套：春申湖景观、星巴克、全家便利店。

项目特色：

低密度生态办公，围合式庭院景观设计；

4.2米层高+VRV中央空调，适合金融及科技企业。

上海闵行区莘庄镇/莘庄商务区招商电话： 13585818590