1. 上海SK大厦

区域位置：浦东世博滨江板块，友诚路149号/济明路330号，紧邻世博文化公园，地铁7/19号线后滩站上盖。

租金：5.8-9元/㎡/天（部分江景房源溢价更高）。

可租面积：179-3000㎡，整层面积2462㎡。

周边配套：

生态：世博文化公园、黄浦江滨江步道；

商业：世博源商场、前滩太古里；

文化：中华艺术宫、国际马术中心；

酒店：JW万豪伯爵酒店、世博洲际酒店。

项目特色：

280米地标建筑，龙鳞纹理玻璃幕墙设计，315°瞰江视野；

配备200㎡LED巨幕、人脸识别闸机、双层空气净化系统；

绿建三星+LEED双认证，物业由高力国际管理。

2. TOP芯联

区域位置：浦东新区成山路718号，地铁6/13号线东明路站上盖，中环经济带核心。

租金：3.6-6.3元/㎡/天（独栋溢价较高）。

可租面积：75-3035㎡，支持独栋或分层租赁。

周边配套：

商业：云顶商业广场、Tims咖啡、捞王火锅；

酒店：世博洲际酒店、亚朵酒店；

文体：三林体育中心、船厂1862艺术中心。

项目特色：

国企浦东建设开发，红砖建筑+LOFT风格，层高4.5米；

VRV空调+PM2.5过滤系统，物业费28元/㎡·月；

适合科创、设计类企业，租金性价比突出。

3. 中铝大厦

区域位置：浦东世博园区长清北路51号，地铁13号线世博大道站直达。

租金：4.2-9元/㎡/天（北楼整层价格更高）。

可租面积：198-2000㎡，整层面积1470㎡。

周边配套：

央企总部：中国商飞、宝武钢铁、中化集团；

文化：世博展览馆、奔驰文化中心；

交通：卢浦大桥、西藏路隧道贯通浦西。

项目特色：

双塔设计，下沉式花园广场，VAV中央空调；

物业费36元/㎡·月，入驻企业以大宗贸易、能源类为主。

4. 鲁能国际中心（国网智能大厦）

区域位置：浦东世博馆路50号，毗邻世博文化公园，地铁13号线世博大道站步行5分钟。

租金：5.0-7.5元/㎡/天（C座整层溢价显著）。

可租面积：180-2175㎡，整层面积2132㎡。

周边配套：

生态：世博源绿地、双子山景观；

商业：星巴克、B1层美食广场；

金融：招商银行、中信银行网点密集。

项目特色：

国网旗下项目，LEED金级+碳中和认证；

10.5米挑高大堂，物业费38元/㎡·月；

入驻企业以电力、清洁能源行业为主。

5. 尚东创意办公中心

区域位置：浦东东明路1800弄，近中环华夏西路，地铁6号线高青路站步行7分钟。

租金：约4-5.5元/㎡/天（性价比突出）。

可租面积：80-2000㎡，复式结构为主。

周边配套：

商业：巴黎春天、亿丰时代广场；

文创：船厂1862、龙美术馆；

交通：中环3分钟车程，外环快速接入。

项目特色：

红砖工业风设计，层高3.5米，支持个性化装修；

配备共享会议室、咖啡厅，物业费25元/㎡·月；

适合初创企业、文创工作室。

6. 中国黄金大厦

区域位置：浦东博成路568号，世博园区B片区，地铁13号线世博大道站直连。

租金：5-6元/㎡/天（南楼江景房源价格更高）。

可租面积：155-2000㎡，整层面积1700㎡。

周边配套：

金融：工商银行、建设银行密集；

酒店：绿地万豪、全季酒店；

文化：中华艺术宫、世博展览馆。

项目特色：

双子塔玻璃幕墙，钻石造型屋顶，层高4.4米；

物业费36元/㎡·月，B1层设员工食堂；

入驻企业涵盖黄金贸易、金融服务。

7. 华泰金融大厦

区域位置：浦东博成路1101号，世博滨江核心，地铁8号线中华艺术宫站步行3分钟。

租金：5.0-6.5元/㎡/天（高层江景溢价）。

可租面积：110-2400㎡，整层面积3200㎡。

周边配套：

商业：世博源购物中心、前滩太古里；

医疗：第九人民医院、中山医院；

交通：打浦路隧道直达徐汇滨江。

项目特色：

绿色建筑认证，VRV空调+PM2.5过滤系统；

物业费30元/㎡·月，配备空中花园；

聚焦金融、科技企业，毗邻华泰保险总部。

8. 上海华电大厦

区域位置：浦东国展路839号，陆家嘴金融区辐射带，地铁13号线世博大道站步行2分钟。

租金：7.0-7.5元/㎡/天（高区视野优势）。

可租面积：118-2000㎡，整层面积约2000㎡。

周边配套：

央企集群：中国华能、中信泰富大厦；

商业：世博源、大蔬无界餐饮；

交通：卢浦大桥连接虹桥枢纽。

项目特色：

5A甲级标准，10米挑高大堂，层高4.2米；

物业费35元/㎡·月，入驻企业以能源、贸易为主；

配备智能停车系统，车位月租1200元。

上海浦东新区世博地区/后滩招商热线电话：400-867-0079