一、麦腾未来城简介

麦腾未来城致力于打造一个新型的文创园区，通过引入新的业态和功能，实现区域城市形象、产业形态和城市功能的全面转型。这个园区占地2.9万平方米，建筑面积达到4万平方米，拥有6栋主体建筑。在这个园区中，我们可以看到多种主要功能的融合。首先，它集中了动漫游戏产业和影视文化创意办公，为创意文化产业的发展提供了强大的支持。其次，VG电子竞技俱乐部和尽峰攀岩馆等体育元素的加入，为园区注入了健康和活力的气息。此外，飞扬冰上运动中心和游族体育7人制足球场等设施，让园区在体育方面也有了丰富的配套。同时，游族创新创业中心和商业配套设施的设立，为园区的创新发展和商业运作提供了坚实的支持。

二、麦腾未来城相关参数

该物业位于市中心，交通便利，适合各类企业入驻。物业面积范围为60至100平方米，租金为每天2.5至3元/平方米，物业费为每月10元/平方米。租赁合同期限为一年起，付款方式为付三押二。房屋以简装现状交付，层高分别为3米和5米。停车费为每月500元，电费按照独立电表计费，每度电1.45元。公区免费，室内接水每吨6元。

三、麦腾未来城区位优势

麦腾未来城位于上海市闵行区，该区域聚集了众多优质的文化创意、艺术文教、运动休闲、数字创新等企业，形成了活力四射的数字文创综合业态。同时，周边聚集了市级、区级的城市功能圈，包括教育、科技、人才等资源丰富，成为上海市教育资源最为集聚和科教优势最为突出的区域。这些特点为麦腾未来城提供了得天独厚的区位优势，使得这里成为文化创意、科技创新、艺术教育、时尚运动等领域的企业发展的最佳场所。

四、麦腾未来城项目评价

总的来说，麦腾未来城是一个非常优秀的项目，具有很高的投资价值和发展潜力。它的成功不仅为上海市的文化创意产业和体育产业注入了新的活力，也为其他地区的文化创意产业和体育产业提供了很好的借鉴和参考。