一、泰德科技园简介

泰德科技园位于上海市宝山区蕰川路516号，由全球顶级设计团队美国AECOM倾力打造，建成于2008年和2016年，分为A、B两座，共有6层和11层地上。层高采用平层3.65米和错层5米的设计，营造出充满现代感的立体错跃式写字楼。物业管理由上海德嘉投资管理有限责任公司提供，物业费为12元/㎡•月。该写字楼车位充裕，车位月租金为400元/月。空调采用商用空调机组，可24小时独立使用、独立控制，空调开放时长为24小时。该写字楼设有A、B座各2部客梯，A、B座各1部货梯，网络包括电信、联通等。

二、泰德科技园相关参数

建筑面积：3.3万平米

层数：A座6层（已近满租）、B座11层

层高标准：平层3.65米，错层5米

物业公司：上海德嘉投资管理有限责任公司

物业费：12元/㎡•月

车位：充裕

车位月租金：400元/月

空调：商用空调机组（可24小时独立使用、独立控制）

空调开放时间：24小时开放

电梯：A、B座客梯各2部，A、B座货梯各1部

网络：电信、联通等

三、泰德科技园区位优势

泰德科技园位于宝山区蕰川路516号，距离地铁1号线共富新村站约242.84米，交通便利。周边有成熟社区和丰富的餐饮及综合型服务，也提供了便利的住房条件。园区毗邻南北高架和外环两大交通干线交汇处，驱车至人民广场仅20分钟车程。

四、泰德科技园项目评价

泰德科技园是一个充满现代感的立体错跃式写字楼，位于宝山区蕰川路516号。该写字楼设计独特，层高采用平层3.65米和错层5米，为入驻企业营造了充满现代感的办公环境。写字楼基本参数稳定，物业管理服务由上海德嘉投资管理有限责任公司提供，车位充足，空调使用商用空调机组，可24小时独立使用、独立控制，写字楼设备齐全，电梯采用国际品牌，网络选择多样，满足各类企业入驻的需求。泰德科技园距离地铁1号线共富新村站仅242.84米，周边社区和餐饮服务丰富，为租户提供了良好的商业环境。同时，入驻该写字楼的企业可享受政府提供的税收奖励、租金补贴、人才补贴、科技创新等政府专项扶持资金，具有较高的投资价值和商业前景。综上所述，泰德科技园是一个值得推荐的写字楼，未来将会成为宝山区的重要地标。

泰德科技园招商电话：021-64398555