上海海洋大学国家大学科技园2号楼简介

上海海洋大学国家大学科技园规划建筑面积约7.03万平方米，坚持以标志性、可持续性、开放性为设计原则，充分考虑与城市环境友好对话的姿态，力图打造一个友好开放高效的商务办公、孵化培育及综合服务平台。项目于2018年9月开工，2021年12月交付使用。港城集团直属海洋高新公司将以更高标准、更大规模，集聚产业优势，依托上海市“五型经济”、浦东新区六大硬核产业和临港新片区产业布局，围绕海洋高新技术为代表的海洋特色产业体系、集成电路技术为代表的软件信息产业体系，构建临港“一区四园”的空间布局。打造立足临港、辐射长三角、面向国际经济市场的有个性化特色、有错位竞争优势、有一定国际知名度的枢纽型、平台化的复式高新技术产业园区。

上海海洋大学国家大学科技园2号楼项为办公研发楼（小试&中试），房源面积：2599.55㎡ ，楼层：5~6F ，会议室：2个（免费使用） 6楼会议室可容纳10人 5楼报告厅可容纳30人 拎包入驻，带中央空调 租金：3元起/平/天（含物业、水电、网络、保洁） 补贴：1元/平/天 。

园区配套

基础配套：职工餐厅、海客咖啡、大型多功能厅、海客直播间、健身中心、洗车服务站、罗森便利店、通勤班车、党群服务、青年之家 休闲娱乐：东海沙滩、园区健身房、乒乓室、瑜伽房、书吧

医疗配套：上海第六人民医院东院

交通

自驾前往： 临港大道、沪芦高速快速入口

巴士： 滴水湖地铁站上车，车程25分钟，直达海立方园区正门 班车时间早8：10 9：00，晚16：50 17：30

轨交地铁： 轨道交通16号线；

车程30~50分钟 龙阳路—滴水湖地铁站，转园区飞路巴士

楼盘参数

租金:人民币 ¥3.0/元/平方米/天

租售:临港写字楼出租, 众创空间, 写字楼, 商务中心, 孵化器, 实验室, 服务式办公, 浦东新区写字楼出租, 生物实验室, 科技园, 联合办公

物业分类:出租

物业费（元/㎡/月）:包含租金中

停车费:免费

其他费用:租金补贴1元/平方米

付款方式:押二付三

起租时间:2年

地铁:16号线

写字楼级别:科技园区

层高（m）:3.9米（含楼板厚度）

电梯数量:客梯2部

停车位:地面+地下1000个

电力:电压：380V 用电：180-200KW

承重:200KG/㎡

其他特色

104地块

可环评

商业配套

生物研发园区

装修带家具

靠近地铁