写字楼值得购买吗?

写字楼就是为企业公司提供专业办公场所的建筑,所以这类房产是不能用于居住的,在同等条件下,写字楼的价格会比住房稍微便宜一些,但如果说到便宜的写字楼,一般是指三四线城市,因为一二线城市的写字楼普遍都很贵。

问:写字楼值得购买吗?

答:写字楼俗称商业办公楼。目前产权分40和50两种。 部分没有燃气,商水民店。是否值得购买需要从两方面去考虑。它的优势在于可以出租,可以注册营业执照开公司,如果遇到拆迁,补偿是住宅的3倍,劣势, -手房契税没有优惠,二手房收取差额税,后期过户税费高。

问:写字楼值得购买吗?

答:看你做什么用,而且要看地段的,没有值不值得。

问:写字楼值得购买吗?

答:看地去的升值潜力,具体情况具体分析,看你要那个地段的,沿街商铺有考虑吗

问:写字楼值得购买吗?

答:写字楼值不值得买也要看地段的,看交通方便,周边人口是否多,消费水平这些要素都要考虑进去,

问:写字楼值得购买吗?

答:除了自己开公司实际需要,或者需要注册地址,要不然写字楼没什么投资价值。

问:写字楼值得购买吗?

对于上海来说,甲级的商业写字楼,我个人认为写字楼的出租或购买是需要百分开分析的。对于入驻企业来说,租的价格相对便宜,然后近些年租金一直在涨价,如果有地段将会配套升值的预见度性,那么买下也不妨为投资。我个人私下里喜欢研究一些房内地产知识,推荐一个项目:地处淮海西路、虹桥路路口的汇京国际广场。它是今年新开盘的商务写字楼,自由灵活空间,整层私属办公环境,八间办公室随心布置,每层1500平米的弹性空间,可分容割成137到237平米独立空间,满足企业的不同需求。

问:写字楼值得购买吗?

答:购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样,新建写字楼交易涉及到,契税等。二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多,卖家需缴纳:增值税、土地税、个人所得税、印花税。买家需缴纳:契税、印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。具体是全额征收还是差额征收(增值税和个人所得税),就要根据卖家取得这房子多长时间来决定。

用于修建房屋的土地在审批的时候就规定了土地的用途,有些开发商可能为了获得更大的利润 ,在建设过程中,并没有完全按照规划进行设计和施工,这样的房子,还是不碰为好。建议没有经验,又准备购买写字楼的人,还是可以从一手市场逐渐开始,熟悉整个交易及持有的环节,再进入二手市场。所以买写字楼会亏



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