徐汇万科中心怎么样?

 上海市徐汇区定安路55号(近沪闵高架)

徐汇万科中心怎么样?


徐汇万科中心项目介绍

徐汇万科中心坐落于徐家汇中心能级南拓的核心位置,以沪闵高架为轴,徐家汇CBD经万体馆向南拓进,承接和升级徐家汇既有的优势产业,以漕河泾高新技术开发区(高科技、研发产业)和徐汇滨江(文化创意产业)为两翼而扩展,联动各大重要商务板块,能量擎动上海全域。,5条轨道交通汇集,由万科、九龙仓、绿地三大发展商合力打造,更有大型城市绿轴,引领城市商务升级。作为万科集团目前投资最大的商业地产项目,营建了“公园里办公,花园里购物”的全新美学空间。 项目毗邻毗邻徐家汇商务区、大虹桥核心商务区、漕河泾高新技术开发区、莘庄商务区、徐汇滨江、世博前滩六大商务板块。

徐汇万科中心项目参数

商圈:上海南站  物业费:19.80  ㎡/月地上层数:21  层物业类型:写字楼  建成年代:2015年  物业等级:甲级  物业:万科物业  开发商:上海万九绿合置业有限公司  停车位:地下660个,地上20个  车位租金:1500  元/月电梯数量:客梯8部,货梯1部  空调类型:集中式中央空调  层高:4.20  米得房率(%):70.00  

徐汇万科中心附近写字楼介绍

光启城项目周边还有数十条交通线路以及大型交通枢纽站。 光启城写字楼由12万平方米一站式购物中心与4万平方米超甲级办公空间组成,标准层面2100平方米,总占地面积26387平方米,标准层高3.95米。大厦内部为ART-DECO立面、建筑细节细心考量、豪华酒店式大堂、日立原厂电梯以及智能自动化控制配套系统。一共24层,其中6-24层为办公,预计会在9月推出写字楼房源,层高4米,净高2.7米。项目目前已经是现房在售中,建筑上还有一部分因为要考虑轨道交通出口问题,所以现在还没有完全完工,周边环境也在进一步改善中。

光启城写字楼商业部分一楼定位为品牌服饰;二楼定位为综合服饰生活馆以及男女休闲服饰;三楼为数码城、家电卖场;四、五楼为大型餐饮。目前一、二楼基本已经招商结束;三楼中主要经营儿童小木已经确定,占三楼面积的80%左右,四楼中大型餐饮机构已经在谈细节。和徐家汇中心区的商场相比较,光启城定位在满足周边居民消费的社区型商业,招商的档次相比较于东方商厦、太平洋百货、港汇广场、六百、汇金等要略低,以和周边的商场形成错位经营。和徐家汇的全市定位相比较,光启城商场的亲民定位能够吸引周边写字楼和居民消费。写字楼方面,因为交通便利,所以对于那些原先在漕河泾等区域办公的自用客户会比较合适。

徐汇万科中心附近写字楼参数

商圈:徐家汇  物业费:27.50  ㎡/月地上层数:24  层物业类型:写字楼  建成年代:2011年12月  物业等级:甲级  物业:上海德一置行物业  开发商:上海俱进建设实业有限公司  停车位:地上108个,地下498个  车位租金:800  元/月电梯数量:7  空调类型:集中式中央空调  层高:2.70  米得房率(%):70.00  

更多上海徐汇写字楼

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