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IM长宁国际广场

5.0~5.0元/m²/天

9个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市长宁区凯旋路1398号

距离地铁：3、4、10号线虹桥路站

零距离

招商电话 021-64398555

IM长宁国际广场场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

IM长宁国际广场- 245m²	5.0元/m²/天	中区	标准交付	查看详情
IM长宁国际广场- 315m²	5.0元/m²/天	中区	标准交付	查看详情
IM长宁国际广场- 350m²	5.0元/m²/天	中区	标准交付	查看详情
IM长宁国际广场- 420m²	5.0元/m²/天	中区	标准交付	查看详情
IM长宁国际广场- 548m²	5.0元/m²/天	中区	标准交付	查看详情
IM长宁国际广场- 635m²	5.0元/m²/天	中区	标准交付	查看详情
IM长宁国际广场- 1021m²	5.0元/m²/天	高区	标准交付	查看详情
IM长宁国际广场- 1595m²	5.0元/m²/天	高区	标准交付	查看详情
IM长宁国际广场- 2292m²	5.0元/m²/天	高区	标准交付	查看详情

IM长宁国际广场项目介绍

IM Shanghai 长宁国际发展广场坐落于上海市凯旋路 1398 号，地处淮海西路与虹桥路交汇处，紧邻轨交 3、4、10 号线虹桥路站，交通通达性优越，是融合商业、文化、甲级商务办公于一体的大型城市综合广场。项目占地超 4 万平方米，总建筑面积 257822㎡，包含 4 座总计约 13.4 万㎡的甲 A 级办公塔楼，以及 7 栋特色商业建筑搭配下沉式商业广场，商业总体量约 3.8 万㎡，整体划分为南北两大区块。

项目整体设计深度取材中国传统山水水墨意境，以山脉地质形态为核心创作概念，将场地内文化塔、三座办公塔楼、两座展厅、五座商业楼宇分别塑造成层叠山峰、山石石林的意象：高层办公塔楼采用棱角锋利的锥形切割立面，如同矗立的山峰向上延伸，建筑外立面运用虚实条纹复刻山峦轮廓，兼顾幕墙配比与视觉层次；沿街商业、展厅打造岩石质感外立面，锯齿状立面模拟山间裂缝，屋顶镂空梯田式平台可供休憩观景。场地中央道路如同山体裂隙将地块自然分割，串联各组团建筑，错落排布的展馆与商业建筑从凯旋路侧望去，形成灵动富有层次的城市界面。

园区配套洞穴式下沉广场，空间蜿蜒通透，自然光可直达地下，既打通南北地块人行动线，也打造出沉浸式山谷休闲场景，广场顶部平台可供消费者就餐赏景；建筑立面、空间形态融入水墨细密线条肌理，模拟嶙峋山石纹路，瀑布式斜向玻璃、洞穴感地下空间、庭院峡谷式景观相互搭配，山峰、石林、洞窟、水景、峡谷等山水元素贯穿整体规划，完整复刻传统水墨山水画卷，塑造出辨识度极强的 “城市山地” 标志性建筑群，构建兼具艺术美学、商务办公与休闲消费功能的活力综合街区。

IM长宁国际广场项目参数

层高

4.2-4.5米

层数

28层

电梯

客梯12部、货梯2部

得房率

70-75%

物业公司

JLL仲量联行

开发商

石榴集团

IM长宁国际广场附近场地出租

IM长宁国际广场附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

IM长宁国际广场同区域写字楼

项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天

IM长宁国际广场同商圈写字楼

项目名称价格: 华闻国际大厦 3.8 元/m²/天; 云都虹桥大厦 3.5 元/m²/天; 虹桥银城 2.5 元/m²/天; SOHO中山广场 2.5 元/m²/天; 中山万博国际中心 3.6 元/m²/天; 汇京国际广场 5.0 元/m²/天; 圣骊虹桥创意园 4.0 元/m²/天; 趣办上服虹桥创意园区T CAT 3.5 元/m²/天; 益铧商务楼 3.7 元/m²/天; 上服商厦 4.5 元/m²/天

IM长宁国际广场同价位写字楼

项目名称价格: 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 旭辉虹桥国际 5.0 元/m²/天; 联强国际科技广场 5.0 元/m²/天; 嘉春753 5.0 元/m²/天; 愚园里 5.0 元/m²/天; 龙之梦雅仕大厦 5.0 元/m²/天; SOHO天山广场 5.0 元/m²/天; 尚嘉中心 5.0 元/m²/天; 古北1699 5.0 元/m²/天

IM长宁国际广场项目资讯

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IM长宁国际广场办公室租赁及价格

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300-500m²
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1000m²以上

IM长宁国际广场丨245平特价5.0元/m²/天: 245平米 | 中区; 标准交付

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IM长宁国际广场丨315平特价5.0元/m²/天: 315平米 | 中区; 标准交付

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IM长宁国际广场丨350平特价5.0元/m²/天: 350平米 | 中区; 标准交付

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IM长宁国际广场丨420平特价5.0元/m²/天: 420平米 | 中区; 标准交付

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IM长宁国际广场丨548平特价5.0元/m²/天: 548平米 | 中区; 标准交付

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IM长宁国际广场丨635平特价5.0元/m²/天: 635平米 | 中区; 标准交付

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IM长宁国际广场丨1021平特价5.0元/m²/天: 1021平米 | 高区; 标准交付

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IM长宁国际广场丨1595平特价5.0元/m²/天: 1595平米 | 高区; 标准交付

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IM长宁国际广场丨2292平特价5.0元/m²/天: 2292平米 | 高区; 标准交付

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IM长宁国际广场附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

IM长宁国际广场项目介绍

IM Shanghai 长宁国际发展广场坐落于上海市凯旋路 1398 号，地处淮海西路与虹桥路交汇处，紧邻轨交 3、4、10 号线虹桥路站，交通通达性优越，是融合商业、文化、甲级商务办公于一体的大型城市综合广场。项目占地超 4 万平方米，总建筑面积 257822㎡，包含 4 座总计约 13.4 万㎡的甲 A 级办公塔楼，以及 7 栋特色商业建筑搭配下沉式商业广场，商业总体量约 3.8 万㎡，整体划分为南北两大区块。

项目整体设计深度取材中国传统山水水墨意境，以山脉地质形态为核心创作概念，将场地内文化塔、三座办公塔楼、两座展厅、五座商业楼宇分别塑造成层叠山峰、山石石林的意象：高层办公塔楼采用棱角锋利的锥形切割立面，如同矗立的山峰向上延伸，建筑外立面运用虚实条纹复刻山峦轮廓，兼顾幕墙配比与视觉层次；沿街商业、展厅打造岩石质感外立面，锯齿状立面模拟山间裂缝，屋顶镂空梯田式平台可供休憩观景。场地中央道路如同山体裂隙将地块自然分割，串联各组团建筑，错落排布的展馆与商业建筑从凯旋路侧望去，形成灵动富有层次的城市界面。

园区配套洞穴式下沉广场，空间蜿蜒通透，自然光可直达地下，既打通南北地块人行动线，也打造出沉浸式山谷休闲场景，广场顶部平台可供消费者就餐赏景；建筑立面、空间形态融入水墨细密线条肌理，模拟嶙峋山石纹路，瀑布式斜向玻璃、洞穴感地下空间、庭院峡谷式景观相互搭配，山峰、石林、洞窟、水景、峡谷等山水元素贯穿整体规划，完整复刻传统水墨山水画卷，塑造出辨识度极强的 “城市山地” 标志性建筑群，构建兼具艺术美学、商务办公与休闲消费功能的活力综合街区。