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上海静安华发中心

4.2~4.5元/m²/天

9个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市静安区平陆路 889 号（大宁 / 市北板块）

距离地铁：1 号线汶水路站，步行约 400‑450 米

5 分钟可达

招商电话 021-64398555

上海静安华发中心场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

上海静安华发中心- 210m²	4.2元/m²/天	塔楼	标准	查看详情
上海静安华发中心- 377m²	4.2元/m²/天	塔楼	标准	查看详情
上海静安华发中心- 500m²	4.2元/m²/天	塔楼	标准	查看详情
上海静安华发中心- 755m²	4.2元/m²/天	塔楼	标准	查看详情
上海静安华发中心- 900m²	4.2元/m²/天	塔楼	标准	查看详情
上海静安华发中心- 1300m²	4.2元/m²/天	塔楼	标准	查看详情
上海静安华发中心- 1430m²	4.2元/m²/天	塔楼	标准	查看详情
上海静安华发中心- 2000m²	4.5元/m²/天	独栋	标准	查看详情
上海静安华发中心- 3500m²	4.5元/m²/天	独栋	标准	查看详情

上海静安华发中心项目介绍

静安华发中心坐落于静安区大宁市北核心区位，是国企华发集团打造的复合型商务综合体，项目包含两栋甲级写字楼以及五栋低密总部独栋，是大宁板块少有的同时提供高层办公与企业独栋的商务项目。地处南北高架与中环交汇处，路网通达性强，地铁 1 号线汶水路站步行可达，快速通达人民广场、上海火车站、徐家汇等核心商圈，兼顾公共通勤与自驾出行双重需求。

项目总地上建筑面积约 70000㎡，主塔楼采用全 LOW‑E 玻璃幕墙，现代商务外立面质感出众。塔楼标准层 1300‑1430㎡，格局方正通透，得房率高达 72%，空间利用率突出。层高 4.1 米，室内净高 2.7 米，标配 100 毫米架空地板，方便企业布线改造。面积分割灵活，210㎡起即可入驻，可满足中小团队、整层企业总部；多栋 4‑5 层总部独栋产品，部分带专属露台，适合集团总部、研发、企业会所类企业选址入驻。

楼宇配置 VAV 中央空调，可申请加班空调，适配科技、贸易、文创等企业的弹性办公需求。6 部客梯加货梯配置，保障高峰通勤效率。园区内部设置大面积景观绿化，打造生态化办公环境，区别于传统高密度写字楼。物业由华发物业自持管理，塔楼物业费 29 元 /㎡・月，成本在同板块具备明显性价比。

周边配套成熟，临近大宁久光中心、大宁国际商业广场，餐饮、零售、商务宴请选择丰富；毗邻大宁灵石公园、静安体育中心，休闲运动配套齐全。项目重点吸引科技研发、现代服务、文化传媒、区域总部类企业入驻，已集聚一批优质企业。

静安华发中心兼具地铁交通、多元产品形态、高得房率、园区生态环境，高层办公与独栋总部双选择，是静北大宁板块极具竞争力的甲级商务综合体。

上海静安华发中心项目参数

层高

4.1 米

层数

19 层

电梯

客梯 6 部 + 货梯 1 部

得房率

72%

物业公司

自管

开发商

华发集团（国企自持开发）

上海静安华发中心附近场地出租

上海静安华发中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

上海静安华发中心同区域写字楼

项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天

上海静安华发中心同商圈写字楼

项目名称价格: 云仓创意园 3.7 元/m²/天; 大宁国际商业广场 5.3 元/m²/天; E构产业园区 3.2 元/m²/天; 智苑文创空间 3.2 元/m²/天; 越界·乐平方 3.0 元/m²/天; 珠江创意中心 2.0 元/m²/天; 宏慧视界BOX 2.9 元/m²/天; 宝华国际广场 3.0 元/m²/天; 东方环球企业中心 3.0 元/m²/天; 越界·大宁财智中心 5.0 元/m²/天

上海静安华发中心同价位写字楼

项目名称价格: 合星大厦 4.2 元/m²/天; 远东国际广场 4.2 元/m²/天; 智慧广场 4.2 元/m²/天; 飞洲时代大厦 4.2 元/m²/天; 信达大厦 4.2 元/m²/天; 峻岭广场 4.2 元/m²/天; 汇嘉大厦 4.2 元/m²/天; 上海招商局大厦 4.2 元/m²/天; 徐汇万科中心 4.2 元/m²/天; 张江微电子港 4.2 元/m²/天

上海静安华发中心项目资讯

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上海静安华发中心办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

上海静安华发中心丨210平特价4.2元/m²/天: 210平米 | 塔楼; 标准

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上海静安华发中心丨377平特价4.2元/m²/天: 377平米 | 塔楼; 标准

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上海静安华发中心丨500平特价4.2元/m²/天: 500平米 | 塔楼; 标准

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上海静安华发中心丨755平特价4.2元/m²/天: 755平米 | 塔楼; 标准

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上海静安华发中心丨900平特价4.2元/m²/天: 900平米 | 塔楼; 标准

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上海静安华发中心丨1300平特价4.2元/m²/天: 1300平米 | 塔楼; 标准

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上海静安华发中心丨1430平特价4.2元/m²/天: 1430平米 | 塔楼; 标准

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上海静安华发中心丨2000平特价4.5元/m²/天: 2000平米 | 独栋; 标准

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上海静安华发中心丨3500平特价4.5元/m²/天: 3500平米 | 独栋; 标准

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上海静安华发中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

上海静安华发中心项目介绍

静安华发中心坐落于静安区大宁市北核心区位，是国企华发集团打造的复合型商务综合体，项目包含两栋甲级写字楼以及五栋低密总部独栋，是大宁板块少有的同时提供高层办公与企业独栋的商务项目。地处南北高架与中环交汇处，路网通达性强，地铁 1 号线汶水路站步行可达，快速通达人民广场、上海火车站、徐家汇等核心商圈，兼顾公共通勤与自驾出行双重需求。

项目总地上建筑面积约 70000㎡，主塔楼采用全 LOW‑E 玻璃幕墙，现代商务外立面质感出众。塔楼标准层 1300‑1430㎡，格局方正通透，得房率高达 72%，空间利用率突出。层高 4.1 米，室内净高 2.7 米，标配 100 毫米架空地板，方便企业布线改造。面积分割灵活，210㎡起即可入驻，可满足中小团队、整层企业总部；多栋 4‑5 层总部独栋产品，部分带专属露台，适合集团总部、研发、企业会所类企业选址入驻。

楼宇配置 VAV 中央空调，可申请加班空调，适配科技、贸易、文创等企业的弹性办公需求。6 部客梯加货梯配置，保障高峰通勤效率。园区内部设置大面积景观绿化，打造生态化办公环境，区别于传统高密度写字楼。物业由华发物业自持管理，塔楼物业费 29 元 /㎡・月，成本在同板块具备明显性价比。

周边配套成熟，临近大宁久光中心、大宁国际商业广场，餐饮、零售、商务宴请选择丰富；毗邻大宁灵石公园、静安体育中心，休闲运动配套齐全。项目重点吸引科技研发、现代服务、文化传媒、区域总部类企业入驻，已集聚一批优质企业。

静安华发中心兼具地铁交通、多元产品形态、高得房率、园区生态环境，高层办公与独栋总部双选择，是静北大宁板块极具竞争力的甲级商务综合体。