张江机器人谷集创园（张江集成创新园）

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张江机器人谷集创园（张江集成创新园）

3.0~3.0元/m²/天

5个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市浦东新区环桥路 207 号（张江机器人谷内，又称集成创新园）

距离地铁：地铁 11 号线 - 康新公路站：约 950 米 - 秀沿路站：约 980 米，

步行约 10–12 分钟

招商电话 021-64398555

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

	张江机器人谷集创园（张江集成创新园）- 1000m²	3.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
	张江机器人谷集创园（张江集成创新园）- 2000m²	3.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
	张江机器人谷集创园（张江集成创新园）- 3000m²	3.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
	张江机器人谷集创园（张江集成创新园）- 3500m²	3.0元/m²/天	中区	标准	查看详情
	张江机器人谷集创园（张江集成创新园）- 15000m²	3.0元/m²/天	低区	标准	查看详情

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）项目介绍

张江集创园，是集“研发-生产-办公-展示-生活”五位一体的高端制造产业园，瞄准产业层次高、创新能力强的发展目标，形成多种产业形态集聚发展优势，全力打造成为国内领先、国际一流的特色产业园。

该产业园将以“平台引领、集群推进、关键突破、联动发展”为主线，明确定位于发展集成电路装备使用的关键零部件，服务于上海乃至国家集成电路的产业发展。

1．轨道交通方面：张江机器人谷一期距离浦东机场28KM，紧邻机场联络线，北联陆家嘴、南望临港、西邻后世博、东靠迪士尼，路桥通达，轨交纵横；距离11号线康新公路站1.4公里，距离16号线周浦东站1.3公里，距离18号线2.8公里。

2.商业配套方面：园区周边设有大型商业广场开市客、万达广场、领丰汇、大润发等，满足生活商业服务空间，周边配套万豪酒店，满足商旅入住配套设施，此外，康桥文化中心也设在附近，提供日常生活文化精神活动。

3.医疗配套方面：园区位于国际医学院区北侧，紧邻丰富的医疗配套，上海国际医学中心、复旦大学附属肿瘤东院、上海质子重离子医院和上海儿童医学中心张江院区都聚集于此。

4.教育配套方面：园区周边设有中国科学技术大学上海研究院、上海尚德实验学校和上海浦东新区民办万科学校。

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）项目参数

层高

首层最高 7.8 米；标准层 3.8–4.2 米（研发 / 实验室空间）

层数

5–11 层

电梯

每栋配置客梯 2–4 部、货梯 1–2 部（分楼栋）

得房率

68%–72%

物业公司

张江物业

开发商

上海张江（集团）有限公司（张江集团）

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）附近场地出租

4.5 元/m²/天

距离 9.33 公里

稻盛科研楼

3.7 元/m²/天

距离 9.82 公里

张江科创中心

4.1 元/m²/天

距离 8.84 公里

张江微电子港

4.2 元/m²/天

距离 9.14 公里

展讯研发大楼

4.0 元/m²/天

距离 10.2 公里

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）同区域写字楼

项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）同商圈写字楼

项目名称价格: 矽岸国际 4.5 元/m²/天; 稻盛科研楼 3.7 元/m²/天; 张江科创中心 4.1 元/m²/天; 张江微电子港 4.2 元/m²/天; 展讯研发大楼 4.0 元/m²/天; 上海开文大厦 3.8 元/m²/天; 半岛科技园 0.0 元/m²/天; 蓝光科技园 3.0 元/m²/天; 创意大厦 3.6 元/m²/天; 星创科技广场 3.0 元/m²/天

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）同价位写字楼

项目名称价格: 东方商务大厦 3.0 元/m²/天; 隆视广场 3.0 元/m²/天; 虹桥协信中心 3.0 元/m²/天; 恒大中心 3.0 元/m²/天; 龙湖虹桥天街 3.0 元/m²/天; 虹桥天会广场 3.0 元/m²/天; 中锐大厦 3.0 元/m²/天; 鑫达商务楼 3.0 元/m²/天; 晨讯科技大楼 3.0 元/m²/天; 虹桥国际科技广场 3.0 元/m²/天

热门项目

项目名称价格: 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 东方商务大厦 3.0 元/m²/天; E通世界-三银基金产业园 1.7 元/m²/天; 长三角电商中心 2.5 元/m²/天; 金臣中心 4.0 元/m²/天; 融信绿地国际 2.5 元/m²/天; 亿达北虹桥创业城 2.0 元/m²/天; 张江云立方 1.0 元/m²/天; 尚之坊时尚文化创意园 1.0 元/m²/天

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）项目资讯

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张江机器人谷集创园（张江集成创新园）办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）丨1000平特价3.0元/m²/天: 1000平米 | 低区; 标准

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）丨2000平特价3.0元/m²/天: 2000平米 | 高区; 标准

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）丨3000平特价3.0元/m²/天: 3000平米 | 低区; 标准

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）丨3500平特价3.0元/m²/天: 3500平米 | 中区; 标准

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）丨15000平特价3.0元/m²/天: 15000平米 | 低区; 标准

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项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天; 李子园大厦 2.9 元/m²/天; 星云经济园 1.8 元/m²/天; 沪西德必易园 2.5 元/m²/天; 高尚领域 2.0 元/m²/天; 上海星港 3.0 元/m²/天; 上海国金中心 10.0 元/m²/天; 丽晶阳光大厦 3.5 元/m²/天; 智慧广场 4.2 元/m²/天; 中港汇 5.0 元/m²/天; 景源时尚产业园 3.7 元/m²/天

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）图片

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）图片

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项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天; 李子园大厦 2.9 元/m²/天; 星云经济园 1.8 元/m²/天; 沪西德必易园 2.5 元/m²/天; 高尚领域 2.0 元/m²/天; 上海星港 3.0 元/m²/天; 上海国金中心 10.0 元/m²/天; 丽晶阳光大厦 3.5 元/m²/天; 智慧广场 4.2 元/m²/天; 中港汇 5.0 元/m²/天; 景源时尚产业园 3.7 元/m²/天

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2.商业配套方面：园区周边设有大型商业广场开市客、万达广场、领丰汇、大润发等，满足生活商业服务空间，周边配套万豪酒店，满足商旅入住配套设施，此外，康桥文化中心也设在附近，提供日常生活文化精神活动。

3.医疗配套方面：园区位于国际医学院区北侧，紧邻丰富的医疗配套，上海国际医学中心、复旦大学附属肿瘤东院、上海质子重离子医院和上海儿童医学中心张江院区都聚集于此。

4.教育配套方面：园区周边设有中国科学技术大学上海研究院、上海尚德实验学校和上海浦东新区民办万科学校。

张江机器人谷集创园（张江集成创新园）项目参数

层高

首层最高 7.8 米；标准层 3.8–4.2 米（研发 / 实验室空间）

层数

5–11 层

电梯

每栋配置客梯 2–4 部、货梯 1–2 部（分楼栋）

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张江机器人谷集创园（张江集成创新园）项目点评

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