“吉宝资本”以46亿元人民币收购上海办公楼-一方大厦

据赢商网报道,新加坡吉宝吉宝资本控股私人有限公司(简称“吉宝资本”)通过Alpha Asia Macro Trends Fund 

III(“首峰亚洲宏观趋势基金三期”,简称“AAMTF III”),联手吉宝置业中国有限公司(简称“吉宝置业中国”)

及其他联合投资者,已与North Bund Keppel Pte. Ltd.(简称“North Bund Keppel”)达成股东协议,拟以总计

46亿元人民币的价格收购位于上海北外滩、新近落成的优质甲级办公楼及零售综合体项目一方大厦。

  公开资料显示,一方大厦位于北外滩中心地带,包括两幢18层办公楼及零售裙楼,可租赁总面积约为7万4400平

方米,其中办公楼面积约为4万7500平方米,零售面积约为2万6900平方米。值得一提的是,该项目是地铁12号线国

际客运中心站上盖,交通便利,距离其仅5分钟车程的北横通道将于2020年竣工并投入使用,届时该项目与上海其他

地区的连接性将进一步增强。

  2018年9月,AAMTF III的全资子公司North Bund Keppel与一方竞艺企业管理有限公司达成框架协议,收购一

方大厦。

  根据协议,AAMTF III与吉宝置业中国将分别认购North Bund Keppel 42.1%和29.8%的股份,其余股份将由其

他联合投资者持有。AAMTF III由吉宝资本的私募基金管理机构首峰资金管理有限公司(简称“首峰”)管理。此次

收购预计将于2019年第二季度完成。

  吉宝资本总裁(中国)吴来顺说道:“截至目前,我们已为AAMTF基金系列以及联合投资者在上海完成了交易总额

超过145亿元人民币的投资项目。此拟议收购符合吉宝资本为投资者创造价值及回报的投资战略。一方大厦是紧邻上

海核心中央商业区的优质资产,有望满足专业服务和金融领域优质租户日益增长的需求。此次与联合投资者的合作也彰

显了他们对于吉宝资本能实现良好回报的信心。”

  吉宝置业中国总裁李绍强表示:“发挥吉宝集团的协同优势,吉宝置业与吉宝资本继金桥国际商业广场和吉汇大

厦之后第三次合作,投资上海优质项目。一方大厦的收购符合我们在中国,特别是上海等一线城市拓展商业地产组合

的战略。我们相信,在快速发展的北外滩地区,地理位置优越、交通便利的一方大厦将能满足市场对优质办公和零售

空间日益增长的需求。


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