龙湖虹桥天街写字楼出租价格

  龙湖虹桥天街地段位置:

  项目位于绍虹路、申长路路口。距离虹桥火车站约1.1km,和地铁对接尚有距离,需要来到地面,到达项目。从火车站2号线或10号线出来。龙湖虹桥天街的指示标牌已经挂出来了,而日后空中连廊和地下通道连通后虹桥枢纽。与国家会展中心将实现“无缝衔接”。地处虹桥商务区核心一期,西邻世界级国家会展中心,直线距离500m,步行8分钟;东邻国家最大的交通枢纽虹桥交通枢纽,直线距离500m,步行8分钟可至。

  龙湖虹桥天街构成:

  龙湖虹桥天街共有一站式中高端购物中心、中岛特色商业街、奢华精品酒店等4种业态形式组成,总建筑面积达43万方,商业面积20万方。其中写字楼均是地下2层、地上9层设计,1-2层为商业,3-9层为办公楼。写字楼外观设计独具魅力,采用多种先进技术设计如PM2.5空气过滤系统、NFC一卡通办公系统、反向寻车系统等智能设施;临河沿绿化带景观,面积灵活分割。

  龙湖虹桥天街写字楼出租价格详情:

  出租价格:4.3元/m?/天(可谈)

  类型: 甲级写字楼 物业费: ¥28元/m2/月 竣工日期: 2016年12月

  特色: 总部独栋 商业综合体 品质物管

  开发商: 上海恒骏房地产有限公司

  投资商: 龙湖地产

  物业公司: 龙湖物业

  合作单位: 大楼设计公司为Aedas 凯达环球

  得房率: 70% -86%

  建筑面积: 建筑面积:435000㎡ 办公面积:105000㎡ 商业面积:200000㎡ 酒店面积:35000m2

  占地面积: 78752m2

  标准层面积: 1000~1500m2

  标准层层高: 1层4.5m,2层及2层以上4.1m

  标准层净高: 1层4.3m,2层及2层以上3.9m

  建筑层数: 7栋9层标准办公

  据了解,在整个核心区一期九大开发商中,仅有虹桥天街和虹桥绿谷写字楼可售,其中绿谷为大面积整层、整栋出售,龙湖虹桥天街最小78平米起售,主力面积在150至200平米,满足更多自用型企业或小型设计、展示行业,进驻门槛相对较低,服务对象更多元化。引进了PM2.5过滤系统,可过滤掉90%的污染空气,创造健康清新的办公环境;反向寻车系统可快速定位停车区位,让商务体验更显轻松便捷,无后顾之忧;NFC智能系统提供远程识别功能,让出入办公室更便捷。


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